Identificatie van de woning: ZMPT560815 Meneer de vastgoedontwikkelaar, als u op zoek bent naar een centraal perceel, ideaal voor woningbouw, dicht bij alle voorzieningen, met een gegarandeerd rendement op uw investering, zorg er dan voor dat u deze kans in meer detail analyseert! Het land heeft drie fronten, de grootste naar de Rua Imprensa Oliveirense, naar het westen, met ongeveer 90 m front en de andere met ongeveer 35 m, naar het noorden naar Rua Dr. Manuel Brandão, en naar het zuiden naar Rua General Humberto Delgado, recht tegenover de gemeentelijke bibliotheek, met een totale oppervlakte van 3.240 m2. Het artikel heeft een haalbaarheid van 8.430 m2 bruto bouwoppervlakte boven de grond, met een hoogte van RC+3+Verzonken, volgens de geldende PDM en met een uitvoerbaarheidsstudie. De studie voorziet in de bouw van 58 fracties (3 T4 + 40 T3 + 15 T2) verdeeld over 5 verdiepingen (begane grond, verdiepingen 1 tot 3 en verzonken), plus 1 kelder voor parkeren (gebruikmakend van de bestaande helling), en de ontwikkelaar kan kiezen voor andere varianten die hij geschikter acht. Verkopers zijn beschikbaar voor inwisseling voor het aantal equivalente fracties, na afgifte van een bankgarantie. Het land ligt op een bevoorrechte locatie, volledig infrastructuur, in het hart van Oliveira de Azeméis, met uitstekende toegang, dicht bij alle soorten handel en diensten, namelijk: - Vooraan: Gemeentelijke Bibliotheek; - Vooraan: Soares de Basto Primary and Secondary School; - Op 400 meter afstand: winkelcentrum Gemini; - 450m: Rainha Winkelcentrum; - Op 450m: Financiën; - Op 450 meter: supermarkt Pingo Doce, Raínha; - Op 500 meter: Hotel Dignton; - Op 500m: Gemeentelijk Paviljoen; - Op 500m: gemeentelijke zwembaden; - Op 600m: Stadhuis; - Op 800m: N224 / toegang tot de snelwegen; - Op 850m: Continente Supermarkt; - Op 1 km afstand: Verpleegschool; - Op 1,1 km: Intermarché Supermarkt; - 12 km van de A1 (Estarreja); - 40 km van Aveiro en Porto. MATRIX EN JURIDISCHE ELEMENTEN: - Totale grondoppervlakte: 3.240,00 m2; - Bruto bouwoppervlakte (bovengronds): 8.430,00 m2; - Vermogenswaarde: € 368.993,10 bepaald in 2021. Neem contact met ons op voor meer details, namelijk de haalbaarheidsstudie, topografisch onderzoek, algemene tabel met gebieden, enz. MAAK GEBRUIK VAN DEZE MOGELIJKHEID. NEEM NU CONTACT MET ONS OP! 3 redenen om bij Zome te kopen + begeleiding Met een unieke voorbereiding en ervaring in de vastgoedmarkt, zetten de consultants van Zome al hun toewijding in om u de beste ondersteuning te bieden en u met het volste vertrouwen te begeleiden in de juiste richting van uw behoeften en ambities. Vanaf nu bouwen we een hechte relatie op en luisteren we goed naar uw verwachtingen, want onze prioriteit is uw geluk! Omdat het belangrijk is dat je het gevoel hebt dat je wordt begeleid, en dat we altijd bij je zijn. + eenvoudig Zome-consultants hebben een unieke training in de markt, verankerd in het delen van praktijkervaring tussen professionals en versterkt door de kennis van toegepaste neurowetenschappen die hen in staat stelt hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken. Laat bureaucratische nachtmerries achter je, want bij Zome vind je de volledige ondersteuning van een ervaren en multidisciplinair team dat je praktische ondersteuning biedt in alle fundamentele aspecten, zodat je vastgoedervaring de verwachtingen overtreft. + gelukkig Onze grootste waarde is om u geluk te bezorgen! Bevrijd jezelf van zorgen en krijg de quality time die je nodig hebt om je te wijden aan wat je het gelukkigst maakt. We handelen elke dag om meer waarde in uw leven te brengen met het betrouwbare advies dat u nodig heeft, zodat we samen de beste resultaten kunnen bereiken. Met Zome ben je nooit verdwaald of zonder begeleiding en vind je iets dat van onschatbare waarde is: je maximale rust! Dit is hoe u zich tijdens de hele ervaring zult voelen: rustig, veilig, comfortabel en... GELUKKIG! Notities: 1. Als u een vastgoedadviseur bent, is deze woning beschikbaar voor zakelijk delen. Aarzel niet om klanten aan uw koper voor te stellen en met ons te praten om uw bezoek te plannen. 2. Voor een eenvoudigere identificatie van deze woning verwijzen wij u naar de betreffende ZMPT-ID of de betreffende agent die u de suggestie heeft gestuurd.
