EUR 485.000

9 k

200 m²

lot 597 m²

Schesslitz

EUR 299.000

Ruimte voor het hele gezin: Ruim 4-kamerappartement in Bamberg Dit lichte en moderne 4-kamer appartement op een centrale locatie van Bamberg ligt op slechts een paar minuten afstand van het centraal station en biedt optimale verbindingen met het openbaar vervoer en de snelweg. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en biedt voldoende ruimte voor koppels en kleine gezinnen op een bewoonbare oppervlakte van 87 m². Het appartement heeft een ruime hal van waaruit alle vertrekken uitkomen. De woonkamer wordt overspoeld met licht en biedt direct toegang tot een gezellig balkon. Hier kunt u ontspannende avonden doorbrengen met uitzicht over de stad. Dankzij een parkeerplaats is het zoeken naar een parkeerplaats in de toekomst geen probleem meer voor u. De lift maakt het ook mogelijk om grotere aankopen op een ontspannen manier het appartement in te vervoeren. Certificaat energieverbruik: Gas Energie-efficiëntieklasse: E, 114 kWh/(m2.a) Bel me vandaag nog op ... om een individuele bezichtigingsafspraak te maken. Ik kijk uit naar je telefoontje! +++ Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Heel erg bedankt en vriendelijke groeten Joel Redberg - ImmoSky Features: - Lift - Balcony

4 k

87 m²

verdieping 3

Bamberg

EUR 59.000

Renovatie woning in Helmbrechts: Ontwerp uw droomhuis De woonkamer is ruim en biedt voldoende ruimte voor familiereünies, entertainment en ontspanning. Grote ramen laten natuurlijk licht binnen en creëren een warme en uitnodigende sfeer. De open plattegrond verbindt het woongedeelte naadloos met het keuken- en eetgedeelte. Deze woning heeft in totaal vijf ruime slaapkamers die ideaal zijn voor familieleden, gasten of kantoren. Elke slaapkamer biedt comfort en privacy en is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor lichtinval. Met twee badkamers biedt deze woning gemak en comfort aan bewoners. De badkamers zijn modern uitgerust en bieden zowel badkuipen als douchecabines voor maximale flexibiliteit. Certificaat energiebehoefte: Klasse "F" 197 kWh/(m²a) aardgas, bouwjaar 1990 Bel me vandaag nog voor een individuele bezichtigingsafspraak. Ik kijk uit naar je telefoontje! (0160/1807622) Alina Vulling ImmoSky Deutschland GmbH

5 k

130 m²

Helmbrechts

EUR 140.000

2 k

50 m²

verdieping 1

Forchheim

EUR 100.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Deze idyllische woning in Niedermirsberg beslaat 3.100 m² en is rustig gelegen, wat u voldoende ruimte biedt om uzelf te realiseren. Dankzij de ligging aan de rand van het dorp kunt u ook genieten van een schilderachtig uitzicht dat uw gedachten laat afdwalen en voor ontspanning zorgt. Mis deze kans niet en verwerf een groot stuk grond op een toplocatie tegen een topprijs! Volgens het bouwrecht is dit een bijzonder gebied dat dient voor recreatie. Nieuwsgierig? Bel vandaag nog - wij geven u graag meer informatie aan de telefoon (0151/28605235)! Heel erg bedankt en vriendelijke groeten Enrique Kostial - ImmoSky

3.100 m²

Ebermannstadt

EUR 1.000.000

Ontdek een unieke investeringsmogelijkheid in de Kutscherstube, een historisch gebouw dat elegantie en winstpotentieel combineert. De woning presenteert zich met drie wooneenheden van verschillende grootte: een gezellig 1-kamerappartement op de begane grond met 46 m², een ruim 3-kamerappartement op de eerste verdieping met 80 m² en een ruim 5-kamerappartement op zolder met 110 m². Naast deze woonruimtes wacht u een uitnodigend restaurant in het hart van het gebouw, dat maar liefst 133 m² ruimte biedt voor gastronomische mogelijkheden. De historische architectuur geeft het hele pand een bijzondere charme die de interesse wekt van investeerders die op zoek zijn naar duurzame inkomsten. Met een indrukwekkend rendement van 4 procent presenteert de Kutscherstube zich als een waardevolle investeringsmogelijkheid. Deze solide financiële prestaties worden gerealiseerd door de combinatie van historische flair en eigentijdse woonruimte, die zowel potentiële huurders als gasten aanspreekt. Overbrug de kloof tussen geschiedenis en moderne investeringen en maak deel uit van het succesverhaal van de Kutscherstube, een investering die niet alleen rendement belooft, maar ook een vleugje geschiedenis en traditie. Bel me vandaag nog voor een individuele bezichtigingsafspraak. Ik kijk uit naar je telefoontje! (0163/2167236) Joël Redberg ImmoSky Deutschland GmbH

9 k

369 m²

lot 249 m²

Forchheim

EUR 229.000

Aantrekkelijke bouwplaats in Weilersbach: Dit zeldzame aanbod presenteert een mooie en rustige bouwplaats aan de oostelijke rand van het dorp in een gewilde woonwijk. Het pand is volledig ontwikkeld en kan direct bebouwd worden, zonder enige bouwverplichting. Met zijn royale oppervlakte, geslaagde indeling en aangename ligging op een heuvel biedt het een ideale basis voor een individueel woonproject. De ligging aan de oostelijke rand van het dorp zorgt voor een fantastisch rustige omgeving, terwijl tegelijkertijd een goede verbinding met de voorzieningen van het populaire Weilersbach gegarandeerd is. Het uitzicht op het pittoreske Walberla geeft het pand een speciaal tintje. De vrijheid van planning is een ander hoogtepunt, aangezien er geen ontwikkelingsplan is. Een unieke kans die de perfecte combinatie van natuur en wooncomfort belooft.

650 m²

Hagenbach

EUR 650.000

Veelzijdig investeringsvastgoed: Meergezinswoning met commerciële diversiteit in Hof Het appartementengebouw telt in totaal zes wooneenheden en is als volgt ingedeeld: Begane grond: Commerciële ruimte met De commerciële ruimte op het gelijkvloers beslaat een totale oppervlakte van 115m² De kale huurprijs van de bedrijfsruimte bedraagt 476 + 49 bijkomende kosten 1e verdieping met een bewoonbare oppervlakte van 110m² De trap leidt naar de 1e verdieping van het appartementencomplex. Hier vindt u twee appartementen (59m² en 62m²), beide zijn 2-kamer appartementen en hebben een woon/eetkamer, een slaapkamer, een keuken en een badkamer. Kale huurprijs van het appartement van 55m²: 340 NK 59 Kale huurprijs van het appartement van 55m²: 308 NK 48 2e verdieping met een bewoonbare oppervlakte van 110m² De trap leidt ook naar de 2e verdieping van het appartementencomplex. De twee appartementen zijn identiek aan die op de 1e verdieping en hebben ook een woon/eetkamer, een slaapkamer, een keuken en een badkamer. Kale huurprijs van het appartement van 55m²: 308 NK 54 Kale huurprijs van het appartement van 55m²: 319 NK 55 De zolder heeft een woonoppervlakte van ca. 90m² Via het trappenhuis is ook de 3e verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een heerlijk zolderappartement van ca. 90², welke tevens is voorzien van een woon-/eetkamer, een slaapkamer, een keuken en een badkamer. Kale huur van het zolderappartement van 45m² links 284 + NK 54 Kale huur van het zolderappartement van 45m² aan de rechterkant 254 + NK 48 Kale huurprijs per maand voor de bedrijfsruimte en de vijf wooneenheden: 3.480 Kale huurprijs per jaar voor de bedrijfsruimte en de vijf wooneenheden: 42.303 In de kelder is er een stookruimte, een tankkamer, een huisaansluitruimte. Daarnaast is er voor iedere huurder van een appartement een apart keldercompartiment. Momenteel is de commerciële ruimte verhuurd en zijn alle appartementen verhuurd en bewoond Bel me vandaag nog voor een individuele bezichtigingsafspraak. Ik kijk uit naar je telefoontje! (0160/1807622) Alina Vulling ImmoSky Duitsland GmbH Features: - Satellite TV

22 k

571 m²

lot 480 m²

Hof

EUR 240.000

780 m²

Schesslitz

EUR 399.000

Idyllisch appartementencomplex in de regio Bamberg Dit appartementengebouw in het hart van Gaustadt (Bamberger Land) biedt een uitstekende kans voor investeerders en toekomstige verhuurders. Momenteel zijn alle appartementen verhuurd, maar de twee bovenste units zullen binnenkort beschikbaar zijn voor herverhuur. Dit opent de mogelijkheid om eigentijdse huurovereenkomsten te maken en het potentiële rendement te verhogen. De woning heeft twee garages die afzonderlijk kunnen worden gehuurd, wat een extra bron van inkomsten is. In 2021 werden aanzienlijke moderniseringen uitgevoerd, waaronder de installatie van een efficiënt olieverwarmingssysteem. Ook de achtergevel van de woning en de garage zijn gemoderniseerd. Deze verbeteringen dragen niet alleen bij aan de energie-efficiëntie, maar zorgen er ook voor dat de waarde van het gebouw op lange termijn behouden blijft. Huurinkomsten in het hoofdgebouw: Bovenverdieping: 3-kamer appartement, 500 maandelijkse huur. Bovenste verdieping: 2-kamer appartement, 460 maandelijkse huur. Huurinkomsten in de bijlage: 1,5 kamer appartement: 470 maandelijkse huur. Garage 1: 40 maandelijkse huur Garage 2: 40 maandelijkse huur mogelijk Dit resulteert in een jaarlijkse kale huurprijs van 17.640. Dit onroerend goed presenteert zich als een veelbelovende investeringsmogelijkheid in een gewilde woonwijk, met potentieel voor een solide rendement en inkomensmogelijkheden op lange termijn. Nieuwsgierig? Bel vandaag nog - wij geven u graag meer informatie aan de telefoon (0163/2167236)! Hartelijk dank en vriendelijke groeten Joël Redberg - ImmoSky

8 k

175 m²

Bamberg

EUR 165.000

Mooie bouwkavel in Bamberg-Ost De aangeboden woning is gelegen op een rustige en gewilde locatie in Bamberg-Ost. In de toekomst zal de woning beschikbaar komen voor een nieuwe eigenaar, die de mogelijkheid krijgt om hier zijn individuele droomhuis te realiseren. Onroerend goed gegevens: Totale oppervlakte: ca. 300 - m2 Ontwikkeling: Het pand is momenteel niet ontwikkeld, maar alle benodigde toevoerleidingen bevinden zich in de directe omgeving. De kosten voor de ontwikkeling zijn relatief laag. De woning biedt niet alleen de kans op een eigen droomhuis, maar ook een langdurige waardestijging. Bel me vandaag nog voor een individuele bezichtigingsafspraak. Ik kijk uit naar je telefoontje! (0163/2167236) Joël Redberg ImmoSky Duitsland GmbH

294 m²

Bamberg