EUR 470.000

Deze aan renovatie toe zijnde eengezinswoning uit 1957 biedt op ca. 135 m² woonoppervlak en een ruim perceel van 1.597 m² veel potentie voor creatieve vormgevingsmogelijkheden. Met in totaal 7 kamers, een natte cel en een bad is de woning ideaal voor gezinnen of investeerders. Naast het huis ligt een tuin, die ook als ontwikkelde bouwgrond kan worden gebruikt en zo extra ontwikkelingspotentieel biedt. Een garage biedt een beveiligde parkeerplaats voor uw voertuig. Het interieur is eenvoudig gehouden en moet worden gemoderniseerd. Energetische waarde: 129 kWh/(m²a); Type gebouw: Residentieel; Klasse: D; Certificaattype: Energieverbruik; Energiebron: olie *Grijp uw kans, neem contact met mij op, Kemal Dural op ... voor meer informatie en om een bezichtigingsafspraak te maken! *

7 k

135 m²

lot 1.597 m²

Hirschaid

EUR 199.000

4 k

99 m²

Hirschaid

EUR 265.000

Ruimte voor het hele gezin: Ruim 4 kamer appartement in Bamberg Dit lichte en moderne 4-kamer appartement op een centrale locatie van Bamberg ligt op slechts enkele minuten afstand van het centraal station en biedt optimale verbindingen met het openbaar vervoer en de snelweg. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping van een goed onderhouden appartementengebouw en biedt voldoende ruimte voor koppels en kleine gezinnen op een bewoonbare oppervlakte van 87 m². Het appartement heeft een ruime hal van waaruit alle vertrekken uitkomen. De woonkamer wordt overspoeld met licht en biedt direct toegang tot een gezellig balkon. Hier kunt u ontspannende avonden doorbrengen met uitzicht over de stad. Dankzij een parkeerplaats is het zoeken naar een parkeerplaats in de toekomst geen probleem meer voor u. De lift maakt het ook mogelijk om grotere aankopen op een ontspannen manier het appartement in te vervoeren. Certificaat energieverbruik: Gas Energie-efficiëntieklasse: E, 114 kWh/(m2.a) +++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ *Grijp je kans, neem contact met mij op, Kemal Dural op ... voor meer informatie en om een bezichtigingsafspraak te maken! * Features: - Lift - Balcony

4 k

87 m²

verdieping 3

Bamberg

EUR 219.000

4 k

75 m²

verdieping 4

Bamberg

EUR 485.000

Uw eengezinswoning wacht op de laatste hand Te koop is een modern huis in het idyllische nieuwbouwgebied Scheßlitz. De bouw begon begin 2023 en is momenteel in aanbouw, waarbij de basisstructuur al aanwezig is. Het leggen van de chape en het aansluiten van de leidingen zijn de laatste stappen om de woning af te maken. Hier moet rekening worden gehouden met een geschatte kostprijs van 100.000 EUR =. De woning is drempelvrij, met brede deuren. Het is zorgvuldig gepland om aan ieders behoeften te voldoen. De locatie van het huis biedt een prachtig uitzicht dat wordt gevormd door de omgeving en niet kan worden beïnvloed door toekomstige bouwactiviteiten. Hoewel de bouwstop zijn voltooiing nadert, is er nog steeds de mogelijkheid om enkele aanpassingen te doen en extra apparatuur toe te voegen om aan persoonlijke voorkeuren te voldoen. Geniet vanuit elke kamer van het adembenemende uitzicht dat het huis omringt en laat je inspireren door de schoonheid van de natuur. De fase kort voor het afstuderen biedt je de mogelijkheid om de woning naar jouw ideeën in te richten om zo optimaal aan te sluiten bij jouw persoonlijke levensstijl. OMDAT HET EEN ONAFGEWERKT HUIS IS, IS ER GEEN ENERGIECERTIFICAAT. Bel me vandaag nog voor een afspraak voor een individuele bezichtiging. Ik kijk uit naar uw telefoontje! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Lift - Balcony

9 k

200 m²

lot 597 m²

Schesslitz

EUR 819.000

Ontdek een unieke investeringsmogelijkheid in de Kutscherstube, een historisch gebouw dat elegantie en winstpotentieel combineert. De woning presenteert zich met drie wooneenheden van verschillende grootte: een gezellig 1-kamerappartement op de begane grond met 46 m², een ruim 3-kamerappartement op de eerste verdieping met 80 m² en een ruim 5-kamerappartement op zolder met 110 m². Naast deze woonruimtes wacht u een uitnodigend restaurant in het hart van het gebouw, dat maar liefst 133 m² ruimte biedt voor gastronomische mogelijkheden. De historische architectuur geeft het hele pand een bijzondere charme die de interesse wekt van investeerders die op zoek zijn naar duurzame inkomsten. Met een indrukwekkend rendement van 4,6 procent en een jaarlijkse netto koude huur van in totaal 37.660 (inclusief de Kutscherstube en de wooneenheden), presenteert de Kutscherstube zich als een waardevolle investeringsmogelijkheid. Deze solide financiële prestaties worden gerealiseerd door de combinatie van historische flair en eigentijdse woonruimte, die zowel potentiële huurders als gasten aanspreekt. Vermeld. Geen energiecertificaat. Overbrug de kloof tussen geschiedenis en moderne investeringen en maak deel uit van het succesverhaal van de Kutscherstube, een investering die niet alleen rendement belooft, maar ook een vleugje geschiedenis en traditie. *Grijp je kans, neem contact met mij op, Kemal Dural, op ... voor meer informatie en om een bezichtigingsafspraak te maken!*

9 k

369 m²

lot 249 m²

Forchheim

11 k

497 m²

lot 1.324 m²

Oberkotzau

EUR 360.000

Deze bouwkavel van 809 m² biedt de perfecte gelegenheid om uw droom van een eigen huis waar te maken. Volledig ontwikkeld en gelegen in een idyllische, natuurlijke omgeving, is het ideaal voor gezinnen die rust en kwaliteit van leven waarderen. De royale oppervlakte maakt een breed scala aan ontwikkelingsmogelijkheden mogelijk, van een vrijstaande eengezinswoning tot een ruime bungalow. Dankzij de rustige omgeving en het groene landschap kunt u hier een woning creëren met een hoge woonkwaliteit. *Grijp je kans, neem contact met mij op, Kemal Dural, op ... voor meer informatie en om een bezichtigingsafspraak te maken!*

809 m²

Hallstadt

EUR 229.000

Aantrekkelijke bouwplaats in Weilersbach: Dit zeldzame aanbod presenteert een mooie en rustige bouwplaats aan de oostelijke rand van het dorp in een gewilde woonwijk. De woning is volledig ontwikkeld en kan direct worden bebouwd, zonder enige bouwverplichting. Met zijn royale oppervlakte, succesvolle indeling en aangename ligging op een heuvel biedt het een ideale basis voor een individueel woonproject. De ligging aan de oostelijke rand van het dorp zorgt voor een fantastisch rustige omgeving, terwijl tegelijkertijd een goede verbinding met de voorzieningen van het populaire Weilersbach gegarandeerd is. Het uitzicht op het pittoreske Walberla geeft het pand een bijzonder tintje. De vrijheid van planning is een ander hoogtepunt, aangezien er geen ontwikkelingsplan is. Een unieke kans die de perfecte combinatie van natuur en wooncomfort belooft. Nieuwsgierig? Bel ons vandaag nog - wij geven u graag meer informatie aan de telefoon ... ! Hartelijk dank en vriendelijke groeten Joël Redberg Teammanager ImmoSky Deutschland GmbH

650 m²

Hagenbach

EUR 230.000

Bouwplaats met uitzicht Perfect voor uw nieuwe woning! Welkom in uw droomhuis in Litzendorf aan de Rothfeld 9, een exclusieve kans om uw droomhuis te realiseren! Dit aantrekkelijke pand, met een royale oppervlakte van ongeveer 780 m², maakt niet alleen indruk met zijn idyllische ligging in een rustige straat, maar biedt ook uitstekende verbindingen met de voordelen van de nabijgelegen stad Bamberg. De woning heeft al een ontwikkelingsplan dat duidelijke perspectieven biedt voor het ontwerp van uw eigen woning. Het volledig ontwikkelde gebied opent een breed scala aan mogelijkheden voor de bouw van uw individuele eengezinswoning. De gewilde locatie, genesteld in de schilderachtige natuur en toch op slechts een paar minuten rijden van het bruisende centrum van Bamberg, maakt deze woning tot een eersteklas investering. De optimale grootte van het perceel maakt het mogelijk om ruime tuinen te ontwerpen en het droomhuis te realiseren volgens persoonlijke ideeën. De nabijheid van scholen, kleuterscholen en winkelmogelijkheden in Litzendorf zelf zorgt voor een ideale infrastructuur voor gezinnen. Bel me vandaag nog voor een afspraak voor een individuele bezichtiging. Ik kijk uit naar uw telefoontje! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH

780 m²

Schesslitz

Rustig familieparadijs - met balkon, tuin en garages Welkom in je eigen idyllische toevluchtsoord! Omgeven door majestueuze bomen en uitgestrekte weilanden ligt deze charmante vrijstaande woning, die in 1970 is gebouwd in een solide solide constructie. Op een ruim perceel van 2.681 m2 biedt het u een huis vol rust en nabijheid van de natuur. Het pand maakt indruk zodra u binnenkomt door de prachtige metalen poort die via de geplaveide oprijlaan de weg naar het huis leidt. Een pittoreske laan met schaduwrijke bomen leidt u naar uw nieuwe oase. Het huis is verdeeld over drie verdiepingen, waarbij zowel de begane grond als de bovenverdieping voldoende ruimte bieden voor een groot gezin. Vanaf het terras op de begane grond heeft u direct toegang tot de liefdevol aangelegde tuin, terwijl de bovenverdieping ook een zonovergoten balkon op het zuidoosten heeft dat een vrij uitzicht op de natuur biedt. De ruime indeling van de kamers maakt individuele ontwerpmogelijkheden en comfort voor elke bewoner mogelijk. Een bijzonder hoogtepunt is de ingebouwde traplift, die de toegang tot de zolder vergemakkelijkt. Voor maximaal comfort zijn zowel de begane grond als de zolder uitgerust met een eigen badkamer, keuken en woonruimte. Parketvloeren geven de woon- en slaapkamers op de begane grond een warme en uitnodigende sfeer. In het souterrain vind je naast ruime kamers ook een praktisch washuis en een inpandige garage. Daarnaast zijn er drie prefab garages en een ruim tuinhuis op het terrein. De woning presenteert zich in een goed onderhouden staat, met een zo'n 10 jaar geleden vernieuwd dak, nieuwe dakramen en een fris geschilderde buitengevel. Energiebehoeftecertificaat: klasse "H" 380,0 kWh/(m2,a), stookolie bouwjaar 1990 Bel me vandaag nog voor een afspraak voor een individuele bezichtiging. Ik kijk uit naar uw telefoontje! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Balcony

6 k

lot 2.681 m²

Sparneck

EUR 165.000

Mooie bouwgrond in Bamberg-Ost De aangeboden woning is gelegen op een rustige en gewilde locatie in Bamberg-Ost. In de toekomst zal de woning beschikbaar zijn voor een nieuwe eigenaar, die de mogelijkheid krijgt om hier zijn individuele droomhuis te realiseren. Onroerend goed gegevens: Totale oppervlakte: ca. 300 - m2 Ontwikkeling: Het pand is momenteel niet ontwikkeld, maar alle benodigde toevoerleidingen bevinden zich in de directe omgeving. De kosten voor de ontwikkeling zijn relatief laag. De woning biedt niet alleen de kans op een eigen droomhuis, maar ook een langdurige waardestijging. Bel me vandaag nog voor een individuele bezichtigingsafspraak. Nieuwsgierig? Bel ons vandaag nog - wij geven u graag meer informatie aan de telefoon ... ! Heel erg bedankt en vriendelijke groeten Joël Redberg Teamleider ImmoSky Deutschland GmbH

294 m²

Bamberg

EUR 59.000

Ruime woning met potentieel Ideaal voor ambachtslieden en visionairs De woonkamer is ruim en biedt voldoende ruimte voor familiereünies, entertainment en ontspanning. Grote ramen laten natuurlijk licht binnen en creëren een warme en uitnodigende sfeer. De open plattegrond verbindt het woongedeelte naadloos met de keuken en het eetgedeelte. Deze woning heeft in totaal vijf ruime slaapkamers die ideaal zijn voor familieleden, gasten of kantoren. Elke slaapkamer biedt comfort en privacy en is uitgerust met grote ramen die voor lichtinval zorgen. Met twee badkamers biedt deze woning gemak en comfort aan de bewoners. De badkamers zijn modern uitgerust en bieden zowel badkuipen als douchecabines voor maximale flexibiliteit. Certificaat energiebehoefte: Klasse "F" 197 kWh/(m²a) aardgas, bouwjaar 1990 *Grijp je kans, neem contact met mij op, Kemal Dural op ... voor meer informatie en om een bezichtigingsafspraak te maken! *

5 k

130 m²

Helmbrechts

Hoogwaardige landbouwgrond te koop Beschrijving: Te koop zijn twee eersteklas landbouwpercelen met uitstekende opbrengststatistieken. De weide (perceel nr. 1026) en het bouwland (perceel nr. 1071) bieden de beste voorwaarden voor agrarisch gebruik en kunnen ook afzonderlijk worden gekocht. Onroerend goed gegevens: Wede (perceel nr. 1026): 8.774 m² | Opbrengst metriek: 5,671 Bouwland (perceel nr. 1071): 10.857 m² | Opbrengst metriek: 7,634 Ter vergelijking: het Beierse gemiddelde ligt rond de 2.500 EMZ, wat de uitzonderlijke kwaliteit van deze gebieden onderstreept. Hoogtepunten: Zeer hoge bodemkwaliteit met bovengemiddelde opbrengstindex Flexibele aankoopmogelijkheden: Aankoop van het hele gebied of afzonderlijke percelen Optimaal agrarisch gebruik door de uitstekende bodemgesteldheid Aantrekkelijke grootte voor duurzaam beheer of investering Laag: De gebieden zijn gelegen in een agrarisch aantrekkelijke omgeving met een goede bereikbaarheid. De regio staat bekend om zijn vruchtbare bodems, waardoor het ideaal is voor landbouw met een hoge opbrengst. Nieuwsgierig? Bel ons vandaag nog - wij geven u graag meer informatie aan de telefoon ... ! Heel erg bedankt en vriendelijke groeten Joël Redberg Teamleider ImmoSky Deutschland GmbH

19.631 m²

Hagenbach