EUR 490.000

2 k

71 m²

verdieping 3

München

EUR 1.620.000

U zoekt, wij draaien. Uw ideale woning wacht op u! Dit indrukwekkende appartementsgebouw biedt een ideale investeringsmogelijkheid voor investeerders. De woning is ingrijpend gerenoveerd en verkeert in nieuwstaat, wat het hoogste niveau van wooncomfort garandeert. Met twee gehuurde woningen en één onverhuurde eenheid krijgt u een solide basis voor uw beleggingsportefeuille. Details van de woning: - Gelijkvloers appartement: 109,28 m², ruim 3-kamer appartement met modern ingerichte keuken en terras, kale huurprijs 1.400 + 250 nutsvoorzieningen. - Bovenwoning: 76,67 m², gezellig 3-kamer appartement met een mooie ingerichte keuken en balkon, kale huurprijs 1.225 + 250 nutsvoorzieningen - Zolderappartement: 71,1 m², charmant 3-kamer appartement met open woonkamer en fantastisch uitzicht, kale huurprijs 1.050 + 200 nutsvoorzieningen. De woning werd volledig gerenoveerd, van de dakconstructie tot de gevels en het souterrain. Als onderdeel van de renovatie werden moderne bouwtechnieken en hoogwaardige vloerbedekkingen geïnstalleerd. Het gedetailleerde renovatieplan, dat alle uitgevoerde werkzaamheden documenteert, kan worden bekeken als u geïnteresseerd bent. Er is al een verdelingsplan beschikbaar voor de architect en een verklaring van verdeling voor de afzonderlijke verkoop van de eenheden wordt momenteel voorbereid. Dit geeft u de mogelijkheid om de units in de toekomst per stuk te verkopen. Bijzonderheden: - Stabiel huurrendement door bestaande huurcontracten - Laag energieverbruik door moderne renovatie - Uitstekende locatie in een gewilde woonwijk - Aantrekkelijke omgeving met een hoog ontwikkelingspotentieel Dit appartementengebouw is een zeldzame kans voor investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en stabiliteit op lange termijn. Verdere details, waaronder het renovatieplan, zullen beschikbaar zijn als er serieuze interesse is. Energetische waarde: 135 kWh/(m²a); Type gebouw: Residentieel; Klasse: E; type badge: energieverbruik; Energiebron: olie *Grijp je kans, neem contact met mij op, Kemal Dural op ... voor meer informatie en om een bezichtigingsafspraak te maken! * Features: - Balcony

8 k

257 m²

lot 930 m²

München

EUR 599.000

3 k

71 m²

verdieping 3

München

EUR 265.000

3 k

80 m²

verdieping 1

Neuötting

EUR 260.000

1 k

43 m²

verdieping 3

Kirchheim bei München

EUR 530.000

Welkom in uw nieuwe appartement, dat indruk maakt met zijn moderne apparatuur en uitstekende staat. Dit onlangs gerenoveerde appartement combineert stijlvol wonen met hedendaags comfort. Het appartement maakt indruk met drie lichtovergoten kamers, die een vriendelijke en uitnodigende sfeer creëren. De royale raampartijen laten veel daglicht binnen en zorgen zo voor een aangenaam binnenklimaat. Het lichte ontwerp biedt u een breed scala aan mogelijkheden om de kamers naar eigen smaak in te richten, of het nu gaat om een gezellige woonkamer, een comfortabele slaapkamer of een functionele studeerkamer. In 2022 is het appartement ingrijpend gerenoveerd en presenteert zich daardoor in een hypermoderne staat. De verbouwing is zorgvuldig uitgevoerd, waardoor u er direct in kunt trekken zonder verdere verbouwingswerkzaamheden. De modern ingerichte keuken laat niets te wensen over. Het biedt u royale opbergruimte voor uw keukengerei. Koken wordt hier een plezier, of het nu voor dagelijkse behoeften is of voor gezellige avonden met familie en vrienden. Een ander hoogtepunt van het appartement is de badkamer, die is uitgerust met zowel een comfortabel bad als een praktische douche. Deze combinatie maakt flexibel gebruik mogelijk en zorgt voor extra comfort in het dagelijks leven. Het zonnige balkon breidt uw leefruimte uit naar buiten en nodigt u uit om te genieten van de frisse lucht. Of het nu gaat om een kopje koffie in de ochtend of een diner in de buitenlucht, het balkon zal snel uw favoriete plek worden. Naast het appartement is er een handige parkeerplaats in de garage die u een veilige en comfortabele plek voor uw voertuig biedt. Geen vervelende zoektocht naar een parkeerplaats, gewoon parkeren en ontspannen thuiskomen. Dit appartement biedt u niet alleen een hoog niveau van wooncomfort, maar ook praktische uitrusting voor het moderne leven. Energetische waarde: 135 kWh/(m²a); Type gebouw: Residentieel; Klasse: E; type badge: energieverbruik; Energiebron: olie *Grijp je kans, neem contact met mij op, Kemal Dural op ... voor meer informatie en om een bezichtigingsafspraak te maken! * Features: - Balcony

3 k

76 m²

verdieping 1

München

EUR 235.000

3 k

65 m²

verdieping 4

Ingolstadt

EUR 250.000

Dit sfeervolle appartement in Kiefersfelden is ideaal als permanente woning of als vakantieverblijf. Het is gelegen in een rustige, natuurlijke omgeving dicht bij de pittoreske Hechtsee en biedt directe toegang tot een verscheidenheid aan recreatieve activiteiten, zoals wandelen, mountainbiken en skitochten, die allemaal direct voor de deur kunnen beginnen. Het bijzondere hoogtepunt van het appartement is het ruime balkon op het zuiden, dat u een adembenemend uitzicht biedt op het omliggende berglandschap en de hele dag zonnige momenten belooft. Het wooncomplex, gebouwd in de charmante regionale landhuisstijl, is zeer goed onderhouden en beschikt over eigen parkeerplaatsen. Een ander pluspunt is de gemeenschappelijke tuin, die beschikbaar is voor alle bewoners en extra ruimte biedt voor recreatie en vrijetijdsbesteding in de buitenlucht. Bovendien wordt er binnenkort een nieuw olieverwarmingssysteem geïnstalleerd, waarvan de kosten al volledig zijn gedekt, wat zorgt voor extra comfort en efficiëntie. Of het nu gaat om een vakantieverblijf of een permanente woning, dit appartement biedt flexibiliteit en comfort op een prachtige locatie. Energieverbruik certificaat 175,69 kWh/m²a; Energieklasse "F" Energiebron: aardgas. *Grijp je kans, neem contact met mij op, Dilan Sharif, op ... voor meer details en om een bezichtigingsafspraak te maken!* Features: - Balcony

1 k

50 m²

verdieping 1

Kiefersfelden

EUR 410.000

++Begin hier je nieuwe hoofdstuk!++ Deze twee-onder-een-kapwoning combineert stijl, comfort en gezelligheid op een indrukwekkende manier. Met in totaal vier kamers en een badkamer biedt het voldoende ruimte voor het hele gezin op drie verdiepingen. Op de begane grond nodigt de uitnodigende woonkamer met open haard uit tot gezellige avonden, die het hele huis van gezellige warmte voorziet. De moderne, stijlvolle keuken voldoet aan alle eisen en is de perfecte plek om samen met familie en vrienden culinaire creaties te koken. Een hoogtepunt is de serre, die in 2019 opnieuw is ontworpen en de leefruimte uitbreidt en dankzij de lichtovergoten sfeer een favoriete plek wordt voor ontspannende uren. Het terras, ook gerenoveerd in 2019, is overdekt en biedt op elk moment van het jaar een prachtig toevluchtsoord in een eigen tuin, waarin een charmant tuinhuis is gevestigd. De woning is voortdurend gemoderniseerd, onder andere in 2020 met uitgebreide kelderisolatie. Een eigen garage zorgt voor extra comfort en opbergruimte. Deze twee-onder-een-kapwoning combineert modern meubilair en een gezellige woonsfeer op een unieke manier. Vermeld hierbij uw volledige naam, uw telefoonnummer en e-mailadres, zodat wij zo goed mogelijk contact met u kunnen opnemen. Hartelijk dank! Energetische waarde: 161 kWh/(m²a); Type gebouw: Eengezinswoning; Klasse: F; Soort certificaat: Energiebehoefte; Energiebron: Gas Ik kijk er naar uit om van je te horen. Je kunt mij, Özcan Düzgün, bereiken op ...

4 k

94 m²

lot 349 m²

Ingolstadt

EUR 520.000

Dit dromerige, lichtovergoten zolderappartement op een absoluut rustige locatie, midden in het charmante centrum van Neubiberg, maakt indruk met zijn nieuwe meubels en elegante villa-architectuur. De rustige achterbouw, opgetrokken in massieve baksteenbouw, biedt plaats aan slechts 8 woonpartijen en is ideaal georiënteerd op het zuidwesten, zodat u kunt genieten van een prachtig uitzicht over de aangrenzende, groene aangrenzende tuinen. Bij binnenkomst in het appartement wordt u begroet door een ruime hal van ca. 4 m², die voldoende ruimte biedt voor een stijlvolle kledingkast. Aan de rechterzijde bereikt u de indrukwekkende woonkamer met een netto oppervlakte van ca. 26 m², die wordt overspoeld met licht door grote dakkapellen en een openslaande deur. Hier kunt u genieten van een lichte, vriendelijke sfeer en vanaf het balkonterras van 6 m² heeft u een adembenemend uitzicht over de omliggende tuinen en daken, en op een heldere dag zelfs uitzicht op de Alpen. De moderne keuken met inbouwkeuken en een gezellige dakkapel met groot raam is ongeveer 10 m² groot en nodigt uit tot koken en vertoeven. Vanuit de gang rechtdoor bereikt u de ruime slaapkamer met een netto oppervlakte van ca. 18 m², die tevens toegang biedt tot het balkon en voldoende ruimte voor een grote kastenwand. Het energieverbruikscertificaat geeft de waarde van 217 kWh per m² aan en classificeert het gebouw in energie-efficiëntieklasse G. De belangrijkste energiebron is stadsverwarming. De badkamer, die zich links van de gang bevindt, is ook ruim en comfortabel met ongeveer 8 m². Dankzij de ramen in drie richtingen (zuid, west en oost) stroomt er de hele dag veel licht het appartement binnen en kun je het uitstekend ventileren. Dit uitstekend geïsoleerde appartement blijft ook in de zomer aangenaam koel. Daarnaast biedt de hal toegang tot een praktische dakopslagtank. Grijp de kans om dit prachtige huis te bezichtigen en neem contact op met mij, Dilan Sharif, op ... Features: - Balcony

2 k

66 m²

verdieping 3

Unterhaching

EUR 2.490.000

Deze charmante vrijstaande woning biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit op ca. 150 m² woonoppervlak, ideaal voor veeleisende zakenmensen. Op de bovenverdieping wacht u een ruime hal, die leidt naar twee lichte kinderkamers, die ook als kantoren kunnen worden gebruikt. De hoofdslaapkamer heeft een luxe en-suite badkamer en een eigen balkon, terwijl het tweede balkon toegankelijk is vanuit de kinderkamer. Het open dakgebinte met grote ramen zorgt voor een luchtige sfeer. De begane grond maakt indruk met een lichte hal, een ruime eet-/woonkamer op het zuiden en toegang tot het tuinterras van ongeveer 15 m². Hier kunt u ontspannen en genieten van gezellige uren in de buitenlucht. De moderne keuken is een hoogtepunt voor eetervaringen en een aparte tv-kamer zorgt voor extra comfort. Een praktisch gastentoilet rondt de ruimte af. In het souterrain vindt u een veelzijdige ruimte met hoge plafonds, ideaal voor logeerkamers, kantoor of hobbyruimte. De lichtovergoten veranda wordt momenteel gebruikt als bar en is een uitnodigende ruimte. Een doucheruimte met toilet en bijkeuken en bergingen bieden extra comfort. Het huis overtuigt met edele esdoorn parketvloeren, elegante tegels in de badkamers, vloerverwarming en een betegelde open haard voor gezellige warmte. Milieuvriendelijke zonnepanelen voor waterverwarming en een ruime dubbele garage maken het aanbod compleet. Het energieverbruikscertificaat geeft de waarde van 102,55 kWh per m² aan en classificeert het gebouw in energie-efficiëntieklasse D. De belangrijkste energiebron is aardgas. Grijp de kans om dit prachtige huis te bezichtigen en neem contact op met mij, Dilan Sharif, op ...

7 k

150 m²

lot 610 m²

Grünwald

EUR 299.000

Welkom in dit charmante appartement van een goed onderhouden appartementencomplex. Het appartement maakt indruk met zijn helderheid en de goed doordachte indeling van de kamer. U komt uitnodigend binnen in de hal, die u toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement. De ruime woonkamer is een ideale plek om tot rust te komen en biedt toegang tot een zonnig balkon op het zuiden waar u heerlijk van de zon kunt genieten. De keuken, ook voorzien van een raam, is functioneel en biedt ruimte voor culinaire creaties. De badkamer met raam en wasmachineaansluiting zorgt voor extra comfort. De slaapkamer, die ook toegang heeft tot het balkon, is een toevluchtsoord voor rustgevende nachten. Het appartement wordt verwarmd door een modern gasverwarmingssysteem, waarvan de thermale baden in 2016 zijn gerenoveerd. De driedubbele beglazing, geluiddichte ramen (geplaatst in 2010) zorgen voor een aangename woonsfeer en een goede energie-efficiëntie. Een keldercompartiment en een zoldercompartiment zijn toegewezen aan het appartement en een parkeerplaats zorgt voor extra comfort. Het appartement is momenteel goed verhuurd, met een jaarlijkse huur van 11.500. Een ideale woning of een aantrekkelijke investering in het hart van de stad! Vermeld hierbij uw volledige naam, uw telefoonnummer en e-mailadres, zodat wij zo goed mogelijk contact met u kunnen opnemen. Hartelijk dank! Energetische waarde: 152 kWh/(m²a); Type gebouw: Meergezinswoning; Klasse: E; Soort certificaat: Energiebehoefte; Energiebron: Gas Ik kijk er naar uit om van je te horen. Je kunt mij, Özcan Düzgün, bereiken op ... Features: - Balcony

4 k

77 m²

verdieping 4

Ingolstadt

EUR 199.000

2 k

54 m²

verdieping 2

Ingolstadt

EUR 1.390.000

++Welkom in het paradijs, uw droomhuis met prachtige tuin++ Deze charmante eengezinswoning nodigt u uit om de perfecte balans te ervaren tussen modern wooncomfort en individuele levensstijl. Op twee lichte en ruime verdiepingen biedt het u tal van gebruiksmogelijkheden. Elke verdieping is uitgerust met een moderne keuken en een stijlvolle badkamer met een douchecabine. Op de bovenverdieping wacht u een uitnodigend, ruim balkon, van waaruit u kunt genieten van het prachtige uitzicht op de uitgestrekte tuin, een plek van rust en ontspanning die uitnodigt tot verpozen. De tuin is een echt hoogtepunt, uitgerust met een eigen bed waar u uw eigen planten kunt kweken, evenals een praktisch tuinhuis dat extra ruimte biedt voor creatieve ideeën. Een volledig uitgewerkt souterrain, dat zowel via het trappenhuis als direct vanaf de begane grond te bereiken is, breidt de gebruiksmogelijkheden uit en biedt ruimte voor hobby's of extra bergruimte. Het huis heeft ook zes staanplaatsen, die veel ruimte bieden voor u en uw gasten, nog een pluspunt voor gezinnen of mensen die graag bezoekers ontvangen. Voor geïnteresseerde commerciële ondernemers is er ook een vergunning waarmee u de woning commercieel mag gebruiken, inclusief vier parkeerplaatsen voor klanten. De flexibele kamerindeling van de woning leent zich uitstekend voor het creëren van twee zelfstandige wooneenheden door middel van een splitsingsverklaring. Vermeld hierbij uw volledige naam, uw telefoonnummer en e-mailadres, zodat wij zo goed mogelijk contact met u kunnen opnemen. Hartelijk dank! Energetische waarde: 10 kWh/(m²a); Type gebouw: vrijstaande tweegezinswoning ; Klasse: A; type badge: energieverbruik; Energiebron: Gas Ik kijk er naar uit om van je te horen. Je kunt mij, Özcan Düzgün, bereiken op ... Features: - Balcony

12 k

343 m²

lot 804 m²

Manching

EUR 790.000

Ontdek dit pas gerenoveerde 3-kamerappartement dat een uitgebreide kernrenovatie heeft ondergaan. Dit charmante appartement combineert modern wooncomfort met een gastvrije sfeer die u onmiddellijk zult voelen. Het absolute hoogtepunt van deze woning is het indrukwekkende zonneterras. Met een royale oppervlakte van 68 m² biedt het u een waar openluchtparadijs. Dit terras is de perfecte plek om de dag te beginnen met een kopje koffie in de ochtendzon of de avond af te sluiten met een glas wijn. Hier kunt u in alle rust ontspannen, planten kweken of gewoon genieten van de frisse lucht, de plek laat alle mogelijkheden voor u open. Het appartement biedt in totaal drie goed ingerichte kamers, die u voldoende ruimte bieden voor uw individuele woonideeën. Of het nu gaat om een gezellige woonkamer, slaapkamer of kantoor aan huis, hier kunt u uw wensen realiseren. De modern ingerichte keuken past harmonieus in het totaalbeeld van het appartement. Koken wordt hier een genot, zeker als je weet dat je gasten op je wachten op het grote terras. De badkamer is een ander hoogtepunt van het appartement en is uitgerust met zowel een douche als een bad. Door deze combinatie kun je heerlijk ontspannen na een lange dag of genieten van een verfrissende douche. Daarnaast zorgt de vloerverwarming in de badkamer voor extra comfort op koelere dagen. Alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken voor extra comfort en veiligheid. Met één druk op de knop kunt u de rolluiken gemakkelijk bedienen, wat u zowel in het dagelijks leven als 's nachts extra comfort biedt. Een ander voordeel is de praktische parkeerplaats in de garage, die u niet alleen een veilige plek voor uw auto biedt, maar ook het dagelijks leven gemakkelijker maakt. Geen vervelende zoektocht naar een parkeerplaats, gewoon parkeren en ontspannen thuiskomen. Energetische waarde: 135 kWh/(m²a); Type gebouw: Residentieel; Klasse: E; type badge: energieverbruik; Energiebron: olie Grijp je kans en neem contact met mij, Kemal Dural, op ... voor meer informatie en om een bezichtigingsafspraak te maken!

3 k

109 m²

München

EUR 635.000

3 k

84 m²

verdieping 2

München

EUR 195.000

Gezellig 1-kamer appartement met prachtig uitzicht in het hart van Ramersdorf-Perlach Dit charmante appartement met 1 slaapkamer op de 3e verdieping biedt een prachtig toevluchtsoord met een adembenemend uitzicht. Dit appartement is ideaal voor alleenstaanden of forenzen en combineert comfort en functionaliteit op een van de meest gewilde locaties van Ramersdorf-Perlach. Het lichtovergoten woon-/slaapgedeelte biedt voldoende ruimte voor een gezellige woonkamer en een comfortabel bed. Grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen en bieden u een prachtig uitzicht over de omgeving. De compacte, goed uitgeruste keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. De moderne badkamer met douche, toilet en wastafel biedt dagelijks comfort. Een hoogtepunt van het complex is het gemeenschappelijke zwembad, dat voor verfrissing zorgt op warme zomerdagen. De centrale ligging in het hart van Ramersdorf-Perlach biedt tal van voordelen: winkels, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Op dit moment wordt een jaarlijkse netto koude huur van meer dan 7.000 euro gerealiseerd. De solvabele huurder woont al meer dan tien jaar in het appartement en zorgt voor betrouwbare huurbetalingen en goed onderhouden gebruik. Dit appartement is ideaal voor wie stedelijk wonen wil combineren met een rustige woonsfeer en biedt bovendien een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. In verband met monumentenzorg is de e-ID-kaart niet nodig. Voor meer informatie en het maken van een afspraak, aarzel niet om contact met mij op te nemen. Stuur mij uw contactgegevens (naam, adres, e-mail, telefoonnummer). Neem contact met mij op via ...

1 k

33 m²

verdieping 3

München

EUR 489.000

2 k

74 m²

verdieping 2

Ingolstadt

EUR 310.000

3 k

100 m²

verdieping 2

Ingolstadt

EUR 350.000

2 k

51 m²

lot 100 m²

verdieping 2

Neufahrn bein Freising

3 k

51 m²

verdieping 1

Ingolstadt

EUR 499.000

In de levendige metropool München, waar traditie en moderniteit op een unieke manier samensmelten, wacht u een waar juweeltje: een charmant 2-kamerappartement in Waldtrudering, gebouwd in 1993. Dit emotionele exposé nodigt u uit om het hart van dit uitnodigende pand te ontdekken, dat niet alleen van groot belang is voor investeerders, maar ook voor zelfbewoners. Een ruime slaapkamer, een ruime woonkamer met balkon, een moderne keuken en niet alleen een badkamer maar ook een gastentoilet wachten erop om uw leven te verrijken. Het balkon biedt een rustig toevluchtsoord om wat frisse lucht te krijgen en te genieten van de zonsondergangen boven München. Dit appartement met 2 slaapkamers in München is niet alleen een plek om te wonen, maar ook een plek waar herinneringen worden gemaakt. Of u nu een investeerder of een zelfbewoner bent, dit appartement in Trudering biedt alles wat u nodig heeft om uw dromen waar te maken. Aarzel niet om deze emotionele reis te beginnen en je eigen hoofdstuk te schrijven in dit prachtige appartement. Een garage en een buitenparkeerplaats maken ook deel uit van het appartement. Energieverbruik certificaat 148,7 kWh/m²a; Energieklasse "E" Energiebron: aardgas E +++ Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ * Mis de kans niet om dit unieke appartement te bezichtigen en neem vandaag nog contact met mij op voor meer informatie en om een bezichtigingsafspraak te maken. Features: - Satellite TV - Balcony

2 k

65 m²

München

EUR 448.000

++Welkom in uw toekomstige droomhuis++ Een juweel dat gerenoveerd moet worden met oneindig veel mogelijkheden. Stel je voor dat je ontspant in een ruime tuin, perfect voor sociale avonden, luie middagen en kinderen om te spelen. Op het ruime terras vindt u een tuinhuisje dat uitnodigt tot verpozen, of het nu gaat om een ontspannen ontbijt in de open lucht of een romantisch diner onder de sterrenhemel. Het huis zelf biedt u tal van kamers die wachten om door u te worden ontworpen en tot leven te worden gebracht. Elke kamer biedt de mogelijkheid om uw persoonlijke touch in te brengen en uw woondromen waar te maken. De moderne keuken is al een hoogtepunt en nodigt uit tot culinaire experimenten, ook al biedt deze geen direct uitzicht op de tuin. Een bijzonder hoogtepunt van dit huis is de indrukwekkend grote zolder, die er bijna uitziet als je eigen appartement. Hier vindt u voldoende ruimte voor al uw creatieve ideeën, of het nu gaat om een studio, een gezellige woonkamer of een luxe slaapkamer. Het ruime balkon biedt u extra ruimte om te ontspannen en te genieten van de frisse lucht. Even indrukwekkend is de grote kelder, die perfect kan worden omgebouwd tot een hobbyruimte, opslag of zelfs een thuisbioscoop. Hier vindt u voldoende ruimte voor al uw plannen en projecten. Vermeld hierbij uw volledige naam, uw telefoonnummer en e-mailadres, zodat wij zo goed mogelijk contact met u kunnen opnemen. Hartelijk dank! Energetische waarde: 65 kWh/(m²a); Type gebouw: Residentieel; Klasse: B; type badge: energieverbruik; Energiebron: olie Ik kijk er naar uit om van je te horen. Je kunt mij, Özcan Düzgün, bereiken op ... Features: - Balcony

6 k

160 m²

lot 760 m²

Kösching

EUR 338.000

3 k

70 m²

verdieping 4

Ingolstadt