Dit uitzonderlijke pand, gelegen in het hart van het oude Quebec, vertegenwoordigt een zeldzame kans om een prachtig bewaard gebleven stukje geschiedenis te verwerven, bijgewerkt met verfijnde hedendaagse elegantie. Dit historische huis ligt op een steenworp afstand van het majestueuze Château Frontenac en biedt een perfecte mix van ouderwetse charme en moderniteit. U heeft verschillende mogelijkheden: een eengezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een damestoilet, een intergenerationele woning of een duplex dankzij de 2 verschillende adressen. Meer dan $ 600,000 geïnvesteerd in de afgelopen 2 jaar. Zie het addendum voor meer informatie. Kenmerken van de woning: *Prestigieus adres: Genesteld in een van de meest gewilde buurten van de stad, staat dit adres synoniem voor prestige en geschiedenis. * Historische architectuur: De gevel van het huis, met zijn historische architectonische details, is een eerbetoon aan het erfgoed van het oude Quebec. *High-End Renovatie: Volledig gerenoveerd, combineert het huis modern comfort met respect voor historische authenticiteit. De afwerkingen zijn van superieure kwaliteit en zijn zorgvuldig gekozen om te harmoniëren met het karakter van het huis. *Ruime woonruimtes: Met 4 slaapkamers biedt het huis ruimte voor een gezin, het ontvangen van gasten of het inrichten van een thuiskantoor. *Eigentijds interieurontwerp: Het interieur is een meesterwerk van design, waarbij elk element, van de vloeren tot de verlichtingsarmaturen, is geselecteerd op zijn kwaliteit en esthetiek. *Droomkeuken: De keuken is een waar juweeltje, uitgerust met hoogwaardige apparatuur en elegante werkbladen, perfect voor gastronomisch koken en entertainen. De messing werkbladen, natuurlijk hout en esdoorn kasten creëren een symfonie van materialen die de charme van die tijd behouden. *Modern comfort: Hoewel historisch, is het huis geüpdatet om alle moderne gemakken te bieden, waaronder een stralingsverwarmingssysteem. *Betoverende buitenruimtes: Geniet van een intieme buitenruimte op het dak, een luxe in het oude Quebec, ideaal om te ontspannen of te entertainen. * Nabijheid van attracties: Gelegen op slechts een steenworp afstand van historische bezienswaardigheden, winkels, gastronomische restaurants en kunstgalerijen, is het huis perfect gepositioneerd om ten volle te genieten van het stadsleven in een historische omgeving. *Instapklaar: Deze woning wordt turnkey verkocht, waardoor u zorgeloos uw nieuwe woning kunt betrekken. Deze woning is een zeldzaam juweeltje, een combinatie van luxe, geschiedenis en een toplocatie. Een unieke kans om een deel van het erfgoed van het oude Quebec te bezitten. Voor meer informatie of het plannen van een privé bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. GROTE WERKEN 2022: Sloop, volledige renovatie van de dakconstructie, isolatie en bekleding, renovatie van de begane grond en tweede verdieping, nieuwe fundering van gestort beton en nieuwe afwatering, aanpassing van de bouwconstructie met stalen balken. Toevoeging van de 3e verdieping met dakterras. Versterking van de structuur tussen de begane grond en de kelder. 2023:100% sanitair, 100% elektriciteit, nieuwe scheidingswanden en isolatie (sonopan, akoestische wol), nieuwe trap, keuken, 2 badkamers, installatie van vloerverwarming, houten vloeren, keramiek bij de ingang. Inbegrepen : armaturen, koelkast, gasfornuis, vaatwasser Exclusief: eetkamer armatuur
