EUR 75.000 Exclusief mandaat n° 387053 Dit appartement voorgesteld door Pascal SOËTE bevindt zich op de 2e verdieping van een beveiligde residentie met lift. Het is de ideale woning voor een eerste aankoop of een investering, vanwege de verkoopprijs en de locatie, op 2 stappen van het stadscentrum van Duinkerken en universiteiten, op 5 minuten van het strand en het treinstation (gratis stadsbus om de 10 minuten). Momenteel verhuurd 720 euro/maand inclusief kosten (lease tot eind juni 2025, met mogelijkheid tot verlenging). Het biedt een groot potentieel met zijn leefruimte van 30 m2 onder 3,15 m plafond en zijn 2 slaapkamers van 14,32 en 9,12 m2. Het omvat ook een kleine keuken en een toilet/wastafel/doucheruimte. Referentie mandaat: 387053STP De prijs is 75.000 euro bemiddelingskosten te betalen door de verkoper Kosten 2024: 2808 euro Land 2024: 1193 euro DPE D GES C (geschatte jaarlijkse energiekosten: 990 tot 1380 euro) Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... . Interesse in dit appartement? Aarzel niet om contact met mij op te nemen: Pascal SOËTE Onafhankelijk vastgoedadviseur Tel ... E-mail. ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Pascal SOËTE, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC DUNKERQUE 480825876 bij de SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Mede-eigendom van 384 kavels (). Jaarlijkse kosten: 837,86 euro. Pascal SOËTE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: DUNKERQUE 480825876 - . 3 k 2 slk 63 m² verdieping 2 Dunkerque