EUR 259.000 EUR 249.000 NOGENT LE ROTROU (28400) - rustige en gewilde woonwijk - Dit prachtige vrijstaande paviljoen gebouwd in 2006 biedt, op ongeveer 161 m², een grote lichte woonkamer met insert open haard, een ingerichte keuken met toegang tot het terras, 4 slaapkamers (een van 18m² en een van 15m²), speelkamer van 20m² (of vijfde slaapkamer), een lichte overloop van 16m², een badkamer, een doucheruimte, 2 toiletten en een grote betegelde garage van 35m². Het perceel van 555 m² biedt een aangename rustige tuin met een groot terras en een houtschuur van 10m². Individuele stadsverwarming op gas. Alle voorzieningen op een paar minuten afstand, SNCF-treinstation ter plaatse (1u40 van Parijs Montparnasse) Deze verkoop wordt geleverd met een garantie van 12 maanden (Protec+ garantie inbegrepen) DPE: klasse C - GES: C - Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van de energieprijzen op 01/01/2021: tussen 1350 en 1880 euro. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op " ... " Prijs: 249.000 euro inclusief makelaarskosten ten laste van de koper (3,75%, d.w.z. 240.000 euro exclusief kosten). Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Olivier CORNET op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Olivier CORNET, onafhankelijk vastgoedadviseur in Nogent le Rotrou, onder loonportage, handelend bij SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs. Ref. mandaat: 333012 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (3,75 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) 6 k 4 slk 161 m² lot 555 m² Nogent-le-Rotrou