EUR 3.250.000 Michaël ZINGRAF Real Estate Nice presenteert een prachtig appartement aan de voet van de Kasteelheuvel met een spectaculair uitzicht op de zee en de stad. Dit doorloopappartement van 265,23 m² is gelegen in een prachtig 18e-eeuws neoklassiek gebouw, dat onlangs is gerestaureerd. Met zijn authentieke hoge plafonds en sierlijke stucversieringen in de woon- en slaapkamers, bestaat het appartement uit: een ruime inkomhal, een historische woon/eetkamer van 58,38 m² met panoramisch uitzicht op zee, een grote aparte keuken met toegang tot een balkon, 5 grote slaapkamers (waarvan 3 met uitzicht op zee), een ruime inloopkast, een bijkeuken, een badkamer met toilet en een gastentoilet. Dit unieke appartement ligt dicht bij de mooiste bezienswaardigheden van Nice, zoals de Promenade des Anglais, Place Masséna en de haven. Bovendien maken 4 zolderkamers dit uitzonderlijke pand compleet. Features: - Lift - Alarm - Intercom 7 k 5 slk 249 m² verdieping 3 Nice
EUR 745.000 Ontdek exclusief met Côte d'Azur Sotheby's International Realty, uw specialist in uitzonderlijk onroerend goed in Nice, een prachtig hoekpenthouse gelegen op de bovenste verdieping van een kleine, rustige en veilige residentie met zwembad. In perfecte staat en zeer helder dankzij de dubbele ligging op het oosten en het zuiden, zult u onder de indruk zijn van het uitgestrekte openluchtterras van 45 m² en het adembenemende uitzicht op de zee, van Cap Ferrat tot de omliggende heuvels. Het beschikt over een ruime hoekwoonkamer, een aparte ingerichte keuken, drie slaapkamers en twee badkamers, allemaal goed ontworpen met hoogwaardige afwerkingen. Een kelder en twee garages completeren deze woning. Features: - SwimmingPool - Lift - Terrace 4 k 3 slk 92 m² verdieping 3 Nice
EUR 300.000 Ontdek in een prestigieuze residentie met conciërge dit studio-appartement op de bovenste verdieping, dat naar wens kan worden gerenoveerd. Het hotel is voorzien van originele vloertegels, hoge plafonds en een balkon en biedt een onmiskenbare charme. Ideaal gelegen achter het Hôtel Negresco, dicht bij stranden, winkels en vervoer, is deze woning perfect voor een pied-à-terre of een investering. Mis deze zeldzame kans niet en neem contact met ons op voor een bezoek. Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Features: - Lift - Balcony 1 k 30 m² verdieping 5 Nice
EUR 655.000 Gelegen in het hart van de pittoreske straatjes van de historische wijk, op een steenworp afstand van de beroemde Cours Saleya, bevindt dit 91,47 m2 Carrez law appartement zich op de tweede verdieping van een 19e-eeuws gebouw. Deze duplex combineert op harmonieuze wijze de industriële loftgeest en de authentieke charme van het oude Nice. Met zijn royale volumes, een plafondhoogte van 4,70 meter en een in het licht badende woonkamer biedt het een sfeer die zowel vriendelijk als modern is. De woonkamer, eetkamer en open keuken vormen een warme en functionele leefruimte. Boven leidt een doorgang van metaal en glas naar drie slaapkamers met beglazing, wat bijdraagt aan het unieke karakter van deze woning. Een ideale investering voor wie op zoek is naar een unieke plek om te wonen of een erfgoedkans in het hart van het historische oude Nice. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAATKLASSE: A. Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2024: tussen 810 en 1550 euro. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks voor de betreffende gebieden. https://errial.georisques.gouv.fr Mede-eigendom van 64 percelen (geen lopende procedure). Jaarlijkse kosten: 3408 euro. Sidonie DUMOULIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 495 017 386 - PARIJS. Features: - Air Conditioning 4 k 3 slk 91 m² verdieping 2 Nice
EUR 795.000 In een dominante positie ontwikkelt deze zorgvuldig gerenoveerde villa op het dak 131 m2 en biedt een unieke leefomgeving waar moderniteit en sereniteit elkaar ontmoeten. Het grote terras, uitgebreid met een solarium, nodigt uit tot contemplatie en biedt een vrij uitzicht. Het elegant ingerichte interieur heeft een woonkamer met uitzicht op de buitenkant, met in de uitbouw de ingerichte keuken. Dit alles is verfraaid met meerdere openingen waardoor u de omliggende heuvels kunt aanschouwen. Boven hebben twee lichte slaapkamers, een volledig ingerichte kleedkamer, een balkon met een glimp van de zee. Een badkamer en een toilet completeren dit niveau. Het terras herbergt een veranda badend in het licht, ideaal voor een eetkamer, kantoor, een extra slaapkamer of bibliotheek met uitzicht op de horizon. In het hart van een groene omgeving ligt een jacuzzi, een echte oase van rust die momenten van ontspanning uit het zicht garandeert. De villa is ontworpen voor optimaal comfort en onderscheidt zich door zijn hoogwaardige domotica: programmeerbare binnen- en buitenverlichting, gecentraliseerde rolluiken, geïntegreerd hifi-systeem, videobewaking... Elk detail is doordacht om het dagelijks leven te vereenvoudigen en te verrijken. Om het pand compleet te maken, wacht een wasruimte / kelder en een onafhankelijke ruimte van 30 m2 op een nieuw schrijven, op een fitnessruimte, thuisbioscoop, werkplaats... Twee parkeerplaatsen en een kelder completeren dit charmante pand, waar elke ruimte de kunst van het leven viert. ENERGIEKLASSE: D (index 192) / KLIMAATKLASSE: B (index 6) Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 932 euro en 1.262 euro Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: ... Karine LOMBARD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 892 046 707 - LEUK. Features: - Terrace - Parking - Air Conditioning - Balcony - Garden 5 k 3 slk 131 m² lot 275 m² Nice