EUR 795.000 In een dominante positie ontwikkelt deze zorgvuldig gerenoveerde villa op het dak 131 m2 en biedt een unieke leefomgeving waar moderniteit en sereniteit elkaar ontmoeten. Het grote terras, uitgebreid met een solarium, nodigt uit tot contemplatie en biedt een vrij uitzicht. Het elegant ingerichte interieur heeft een woonkamer met uitzicht op de buitenkant, met in de uitbouw de ingerichte keuken. Dit alles is verfraaid met meerdere openingen waardoor u de omliggende heuvels kunt aanschouwen. Boven hebben twee lichte slaapkamers, een volledig ingerichte kleedkamer, een balkon met een glimp van de zee. Een badkamer en een toilet completeren dit niveau. Het terras herbergt een veranda badend in het licht, ideaal voor een eetkamer, kantoor, een extra slaapkamer of bibliotheek met uitzicht op de horizon. In het hart van een groene omgeving ligt een jacuzzi, een echte oase van rust die momenten van ontspanning uit het zicht garandeert. De villa is ontworpen voor optimaal comfort en onderscheidt zich door zijn hoogwaardige domotica: programmeerbare binnen- en buitenverlichting, gecentraliseerde rolluiken, geïntegreerd hifi-systeem, videobewaking... Elk detail is doordacht om het dagelijks leven te vereenvoudigen en te verrijken. Om het pand compleet te maken, wacht een wasruimte / kelder en een onafhankelijke ruimte van 30 m2 op een nieuw schrijven, op een fitnessruimte, thuisbioscoop, werkplaats... Twee parkeerplaatsen en een kelder completeren dit charmante pand, waar elke ruimte de kunst van het leven viert. ENERGIEKLASSE: D (index 192) / KLIMAATKLASSE: B (index 6) Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 932 euro en 1.262 euro Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: ... Karine LOMBARD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 892 046 707 - LEUK. Features: - Air Conditioning - Balcony - Garden - Terrace - Parking 5 k 3 slk 131 m² lot 275 m² Nice