EUR 390.000 Nice - Franck Pilatte / Parc Saint Aignan Gelegen aan het begin van de heuvel Mont Boron, net boven de zee en in de nabijheid van de haven. Op de eerste verdieping, maar met een tuin van een onlangs gerenoveerd luxe gebouw, heeft dit appartement van 50 m² met twee slaapkamers een tuin en een mooi terras. Verkrijgbaar met tweewielparkeerplaats. Het is gemakkelijk om uw auto te parkeren in Parc Saint-Aignan, een beveiligd park net boven Parc Vigier en 'Plage de la Réserve'. Features: - Air Conditioning - Intercom 2 k 1 slk 50 m² verdieping 1 Nice
EUR 239.000 Enige vertegenwoordiging - Dit appartement is gelegen in het centrum van Nice, dicht bij het prestigieuze Hotel Negresco en op 200 meter van de Promenade van de Engelsen. Het biedt gemakkelijke toegang tot de stranden, winkels en restaurants. Dit appartement met 2 slaapkamers op de eerste verdieping van een zeer kleine residentie (slechts 2 verdiepingen) is zeer licht en rustig omdat de ramen uitkijken op de binnenplaats. Het bestaat uit een woonkamer met een goed uitgeruste Amerikaanse keuken, een slaapkamer, een badkamer (met wasmachine) en een apart toilet. De reparatie en isolatie van het dak werd uitgevoerd. Het gebouw met beveiligde toegang via een digicode is perfect onderhouden en zeer schoon. Het gemeubileerd appartement wordt momenteel verhuurd voor €800/maand. Door de centrale ligging is dit appartement geschikt voor zowel korte termijn als lange termijn verhuur. De gewilde locatie, de nabijheid van het strand en de goede vervoersverbindingen (TRAM-project naar de luchthaven in 2026) maken het appartement een groot voordeel voor zowel toeristen als de lokale bevolking. Aandeel van de bijkomende kosten 302 euro/kwartaal. Verkoopcommissie op kosten van de verkoper inbegrepen in de prijs. Features: - Furnished - Internet 2 k 1 slk 38 m² verdieping 1 Nice
EUR 1.049.000 Carré d'Or, Nice // Prachtig 3/4-kamerappartement op de bovenste verdieping met een prachtig uitzicht Ontdek dit buitengewone appartement op de bovenste verdieping, met een oppervlakte van meer dan 100 m², in het historische burgerlijk paleis "Le Palais Quercy". Deze elegante residentie met een lift beschikt over adembenemende ruimtes en plafonds die tot 4 meter hoog zijn. Bij binnenkomst wordt u direct gegrepen door de overvloedige natuurlijke lichtinval en indrukwekkende hoge plafonds van het appartement. Het hoogtepunt is de prachtige woonkamer van 38 m² in kathedraalstijl, met een open keuken en een ruim balkon. Geniet van een onbelemmerd uitzicht op Nice en het iconische Place Masséna, op slechts 100 meter van de zee en omringd door prestigieuze boetieks zoals Chanel en Louis Vuitton. Drie aluminium schuiframen erkers en zonne-rolluiken dakramen in de woonkamer zorgen voor een optimale lichtinval gedurende de dag. De airconditioning van Daikin Airzone en de in Italië ontworpen keuken met Siemens-apparatuur zorgen voor uitzonderlijk comfort en gemak. Aan de rechterkant van de woonkamer leidt een studieruimte met een bibliotheek en een gang naar twee prachtige slaapkamers met eigen badkamer. Elke slaapkamer beschikt over voldoende kastruimte en een eigen doucheruimte, beide uitkomend op het balkon. Dit appartement is gerenoveerd door een gerenommeerd interieurarchitectenbureau en beschikt over luxe afwerkingen en hoogwaardige materialen, waaronder Calacatta Gold-vloeren (120 cm x 120 cm) en massief visgraatparket in de slaapkamers. De hoofdslaapkamer, een ruim toevluchtsoord van 15 m² met 4 meter hoge plafonds, beschikt over een op maat gemaakte geïntegreerde kleedkamer en een high-end doucheruimte met armaturen van Fantini en Grohe. Een op maat ontworpen minimalistische wit gelakte stalen trap leidt naar een extra leefruimte, perfect voor een tweede woonkamer, ontspanningsruimte of speelkamer. Dit chique en unieke appartement is ontworpen met het oog op bruikbaarheid en biedt voldoende opbergruimte, drie toiletten en een aparte wasruimte, waardoor het even functioneel als mooi is. Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats op 20 meter afstand (€180/maand). Jaarlijkse onroerende voorheffing: 1490 € * Woning is onderhevig aan de status van condominium. * Voor zover wij weten geen lopende procedures. * De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Voor informatie over de risico's die aan dit onroerend goed zijn verbonden, is het ERRIAL-rapport toegankelijk via de volgende link: https://errial.georisques.gouv.fr Features: - Internet - Intercom - Lift - Air Conditioning 4 k 2 slk 92 m² Nice
EUR 239.000 Ideaal gelegen op slechts 5 minuten van het strand en de beroemde Promenade des Anglais, is dit appartement perfect voor diegenen die snel toegang willen tot het strand en alles wat het centrum van Nice te bieden heeft. Dit appartement met 1 slaapkamer, op de tweede verdieping van een zeer kleine residentie (slechts 2 verdiepingen), is zeer licht en rustig, met ramen die uitkijken op de binnenplaats. Het bestaat uit een woonkamer met een goed uitgeruste open keuken, een slaapkamer, een badkamer met douche (inclusief wasmachine) en een apart toilet. Wordt geleverd met een grot (opslagkelder), die extra opslagruimte biedt, wat een waardevolle aanwinst is in het centrum van Nice voor het opbergen van strandspullen, fietsen of andere spullen. Het dak is gerenoveerd en geïsoleerd. Beveiligd door een digicode, is het gebouw zeer goed onderhouden en zeer schoon. Het gemeubileerde appartement wordt momenteel verhuurd voor €800,- per maand. De gewilde locatie, de nabijheid van het strand en de gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer (TRAM gepland naar de luchthaven in 2026) maken het een aanwinst voor zowel toeristen als bewoners. De zeer gewilde locatie vergroot de aantrekkingskracht als huurwoning op korte of lange termijn. Aandeel in de kosten 279+30 (kelder) €/kwartaal. Verkoopcommissie ten laste van de verkoper inbegrepen in de prijs. Informatie over de risico's die aan deze woning zijn verbonden, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr Features: - Internet - Furnished 2 k 1 slk 34 m² verdieping 2 Nice