NICE - CIMIEZ - REGINA, in het hart van het meest gewilde deel van deze wijk, ontdekt u een gebouw uit de jaren 1930 dat eind 2023 volledig werd gerenoveerd, met behoud van zijn historische karakter met edele materialen: eiken parketvloer, hoge plafonds en lijstwerk, omkeerbare airconditioning, dubbele beglazing en moderne kozijnen, antieke open haard, enz. Deze afgelegen, rustige residentie van 215 m² staat open voor de vier windstreken; het ligt in een tuin van 500 m², badend in het licht, op het zuiden en zuidwesten, en is verdeeld over drie niveaus met een mooie, majestueuze entree, een solarium - dakterras van 80 m² met een 360 graden uitzicht, uitzicht op zee, een direct uitzicht op de REGINA en een verwarmd zwembad beschermd tegen het zicht. De villa beschikt over een grote woonkamer van 60 m², een volledig uitgeruste aparte keuken, 5 slaapkamers (waarvan 3 met eigen badkamer), 4 badkamers, 5 toiletten, een kleedkamer, een berging en een wasruimte. Beschermd door heggen en een elegante poort, heeft het een omheinde tuin met domotica, een grote afgesloten garage en 3 parkeerplaatsen, een geautomatiseerde sprinklerinstallatie en een georganiseerde tuin met fruitbomen, olijfbomen, avocadobomen, citroenbomen, sinaasappelbomen en palmbomen. Dit is een zeldzame woning in deze chique wijk van Nice, dicht bij de belangrijkste vervoersverbindingen, lokale winkels, waaronder Monoprix, het stadscentrum en de zee, musea en topscholen zoals Stanislas. Features: - Intercom - Air Conditioning - Internet - SwimmingPool - Alarm