EUR 520.000 NICE FABRON - Dit ongerepte appartement van 53 m² met één slaapkamer ligt op de rustige westelijke heuvels van Nice en biedt een gedeeltelijk uitzicht op zee in een luxe residentie die in 2022 is voltooid. Het appartement op tuinniveau ligt op slechts 5 minuten rijden van de Promenade des Anglais en beschikt over een open woonkamer, slaapkamer, badkamer en komt uit op een terras met privétuin. De residentie beschikt over een elegant zwembad, prachtig aangelegde tuinen en een ondergrondse parkeergarage. Gebouwd volgens de nieuwste isolatienormen, met een bouwgarantie van 10 jaar. Ideaal gelegen op 10 minuten van het centrum van Nice en 15 minuten van de luchthaven. Features: - Terrace 2 k 1 slk 53 m² Nice
EUR 490.000 EUR 450.000 In het hart van het centrum van Nice, zeer dicht bij Place Massena en Galeries Lafayette, zult u dit gerenoveerde appartement met twee slaapkamers en twee balkons waarderen. Het appartement beschikt over een ontvangstruimte met balkon, een open keuken, een slaapkamer, de tweede slaapkamer met een balkon dat uitkomt op een mooie binnenplaats, een doucheruimte en twee toiletten. Het pand heeft een fraaie en zeer ruime entree. Alle voorzieningen zijn dichtbij: winkels, vervoer, scholen, restaurants en het park Coulée Verte. De stranden en de oude binnenstad liggen in de directe nabijheid. Een perfecte pied à terre, een uitstekende huurinvestering of de mogelijkheid om een zelfstandig beroep uit te oefenen in het gebouw. Features: - Air Conditioning 3 k 2 slk 61 m² verdieping 1 Nice
EUR 1.150.000 NICE - CARRÉ D'OR - Subliem 4 kamer appartement in een luxe residentie Gelegen in het hart van de prestigieuze Carré d'Or, biedt dit appartement van 118 m² (Carrez law) u een ideale leefomgeving in een perfect gelegen luxe gebouw. Laat u verleiden door de grote, lichte woonkamer, op het zuiden, die uitkomt op een prachtig terras met vrij uitzicht, ideaal om te genieten van de zonnige dagen. De drie ruime slaapkamers hebben toegang tot het terras op het zuiden of tot een groot balkon aan de achterkant, dat absolute rust biedt met uitzicht op de mooie tuin van de residentie. U vindt er ook twee moderne badkamers, perfect voor dagelijks comfort. Er is veel bergruimte geïntegreerd in het appartement om de ruimte te optimaliseren en te voldoen aan uw behoeften op het gebied van bruikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een high-end woonomgeving of een appartement met royale volumes met exterieurs voor elke kamer, deze kans is voor u. De situatie is uitzonderlijk! Te ontdekken zonder vertraging voor een veeleisende klantenkring die op zoek is naar een woning die comfort, ruimte en prestige combineert. Mogelijkheid om daarnaast een dubbele garage te kopen. Referentie agentschap: 5713 Features: - Terrace - Lift - Balcony 4 k 3 slk 118 m² Nice
EUR 950.000 EUR 904.000 Dit ruime appartement met een oppervlakte van 127 m² is georiënteerd op het zuiden en oosten en beschikt over een diep, rond terras van ca. 150 m² alsmede een prachtige tuin van ca. 340 m². Het uitzicht op uw tuin is onbelemmerd, zodat u de zee in het zuiden en de nabijgelegen heuvels van Nice in het oosten kunt zien. Dit van airconditioning voorziene appartement bestaat uit: - Een inkomhal met een gastentoilet en een vaste kast. - Een ruime ontvangstruimte (28 m²) met twee grote glazen ramen die uitkomen op het diepe, half beschutte terras met barbecue. - Een ingerichte en uitgeruste keuken met een praktische bijkeuken als aangrenzende ruimte. Deze keuken kan zonder grote verbouwingswerkzaamheden naar de woonkamer worden geopend. - Een slaapkamer (22 m²) met terras, veel kasten en een en-suite badkamer met toilet. - Een gang die leidt naar nog twee slaapkamers, waarvan er één is uitgerust met kasten/kasten en de andere met een royale kleedkamer. Deze twee kamers delen een badkamer met douche en toilet. Alle kamers komen uit op het terras en de tuin, die is uitgerust met een verlichtingssysteem en automatische irrigatie en is beplant met mediterrane bomen, zodat u zich in een villa waant! De beveiligde, bewaakte en goed onderhouden residentie midden in een prachtig park wordt professioneel beheerd. Voor uw dagelijks comfort wordt u aangeboden: - een groot zwembad en een kinderbad op een blootgestelde en veilige locatie met ligstoelen en parasols tot uw beschikking, - een poolhouse met ingerichte keuken en BBQ-zone, die kan worden geprivatiseerd. - een tennisbaan, - een petanquebaan - een fitnessruimte. Twee afgesloten garages (5.35 x 2.90), waarvan er één is voorzien van een automatische poort, alsmede een fraai souterrain, allen direct bereikbaar met de lift, maken het appartement compleet. Er zijn 3 parkeerplaatsen beschikbaar voor uw gasten. De ligging van de residentie is ideaal aangezien u te voet in de directe omgeving bent - van schoolgroepen tot universitair niveau -van alle winkels, inclusief banken en postagentschap - met het openbaar vervoer: bus naar het centrum, tram, snelweg A8 - Sportfaciliteiten: stadion, skatepark en gemeentelijk zwembad. Voor een bevoorrechte enkeling om meteen te ontdekken! Een bezoek is de moeite waard. Features: - Lift - Internet - Intercom - Air Conditioning - Tennis - Alarm - Barbecue 4 k 3 slk 121 m² verdieping 1 Nice
EUR 107.000 Speciale investeerder, gelegen op 50 meter van de zee en de Promenade des Anglais, aan de voet van de tram, in een toeristische residentie, ontdek een gemeubileerde studio van 18m2 in zeer goede staat en volledig beheerd door Pierre & vacances. Het omvat een woonkamer, een keuken en een doucheruimte met toilet. De residentie biedt verschillende diensten, zoals beveiligde parkeergelegenheid in de residentie, een zwembad in het condominium, een minimarkt, een wasserette... De woning wordt verkocht, verhuurd met een huurovereenkomst die loopt tot 1.10.2031 met een gegarandeerde huur van 391 euro per maand, jaarlijks herzien. De condominiumkosten bedragen 22 euro/maand, met een onroerendgoedbelasting van 372 euro/jaar. Deze investering biedt een rendement van 4,1%. Mede-eigendom van 77 hoofdpercelen. Er zijn geen procedures aan de gang. 1 k 1 slk 18 m² verdieping 3 Nice