Uniek, in het hart van Nice, in een rustige omgeving, op een klein beveiligd privélandgoed, op minder dan 10 minuten lopen van de zee en de tram, deze charmante Niçoise villa, op een dominante positie met tuin en zwembad, is zojuist volledig gerenoveerd met zeer mooie moderne kenmerken met behoud van zijn ouderwetse charme. Ongeveer 180 m2 op 2 niveaus, zonder inkijk buren, het biedt een vrij uitzicht op zee. Een brede trap leidt naar het eerste niveau dat bestaat uit een entree, een zeer goed uitgeruste en ingerichte moderne keuken met edele materialen, een dubbele ontvangstruimte met uitzicht op zee die uitkomt op het terras en een slaapkamer met en-suite badkamer. Op tuinniveau geeft een grote slaapkamer met badkamer direct toegang tot de tuin, 3 andere slaapkamers, een doucheruimte met toilet, een kleedkamer en een wasruimte. In totaal 5 slaapkamers, maar één kan worden gebruikt als kantoor, fitnessruimte of videokamer. Alle interieurmaterialen zijn zorgvuldig gekozen of gerestaureerd: wand- en plafondlijsten, eiken parketvloer in Hongaarse punt, grote tegels uit één stuk, op maat gemaakt smeedijzerwerk, open haard, enz. Geïntegreerde omkeerbare airconditioning in het plafond bedient alle kamers. De villa is omgeven door een prachtig aangelegde tuin met veel geurige en bloeiende mediterrane soorten (sterjasmijn, bougainvillea, sinaasappelbomen, enz.), en een dicht gazon. Het betegelde zwembad van Bali is omgeven door ontspanningsruimtes. Drie parkeerplaatsen en een kelder (wijnkelder, oude wasruimte) completeren het pand. Onmiddellijke nabijheid van winkels, bussen, scholen. Directe toegang tot de Promenade des Anglais vanaf de bodem van het privélandgoed. Ideaal voor een gezin of een tweede huis. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: ... />Features: - Air Conditioning - SwimmingPool