EUR 141.500

Laat je fantasie de vrije loop met dit stenen huis uit de jaren 30, gelegen in het hart van het charmante dorpje Névez. Om volledig te worden gerenoveerd, biedt het een geweldige kans voor liefhebbers van restauratieprojecten of kopers die op zoek zijn naar authenticiteit. De woning bestaat op de begane grond uit een centrale entree met trapopgang, een aparte woonkamer en keuken, een slaapkamer met badkamer en aangrenzend toilet, een veranda op het westen die uitkomt op de tuin. Boven: twee slaapkamers, een kantoor, een zolder die kan worden verbouwd om de leefruimte te vergroten. Buiten: een aanbouw die wordt gebruikt als stookruimte (olieketel buiten gebruik), een tuin met bomen. Afvoer van de riolering. Alles op een perceel van 366 m2. Sterktes: -Bevoorrechte locatie: winkels en diensten op loopafstand, stranden van Tahiti en Raguénez op 15 minuten fietsen, snelweg op 10 minuten afstand. -Karakteristiek huis met veel potentieel, ideaal voor een renovatieproject op maat. Namelijk: -Deze woning vereist grote renovatiewerkzaamheden, waaronder modernisering en upgrade naar energienormen. -Steun voor energierenovatie: afhankelijk van uw project kunt u in aanmerking komen voor regelingen zoals MaPrimeRénov', energiespaarcertificaten (CEE) of voordelige leningen voor energierenovatie. Deze hulp kan de isolatie, de vervanging van de ketel of de installatie van efficiëntere apparatuur vergemakkelijken. Voor meer informatie over de beschikbare hulp, kan ik je helpen met het proces. -In overeenstemming met de lokale regelgeving zal de koper zijn hoofdverblijfplaats in deze woning moeten vestigen. Een huis vol potentieel om vorm te geven volgens uw wensen en levensstijl. Neem contact met mij op om een bezoek te regelen en uw projecten te bespreken. ENERGIEKLASSE = F (Index 348) - KLIMAATKLASSE = F (Index 96) Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van de gemiddelde energieprijzen voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen): tussen 3920 euro en 5360 euro. Woningen met een te hoog energieverbruik. Verplichting om de drempel van 330 kW/m²/jaar te bereiken vóór 1 januari 2028. Prijs: 141.500 euro Makelaarskosten: 6.500 TTC inclusief koperskosten, d.w.z. 135.000 euro exclusief kosten. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Catherine MACÉ, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Catherine MACÉ, handelend onder de status van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC Quimper 911 583 037 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 390351 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (4.81 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Catherine MACÉ (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Quimper 911 583 037 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr

6 k

3 slk

94 m²

lot 366 m²

Névez

EUR 619.000

EUR 599.000

Dit huis van 123 m2, gelegen in een zeer populair gebied van Névez, ligt in de directe omgeving van de stranden, waaronder het prachtige witte zandstrand met turquoise water van Dourveil, op loopafstand. Dit strand is in rustigere tijden aantrekkelijk voor zowel surfers als peddelliefhebbers en dient als startpunt voor geweldige wandelingen op het kustpad. Dit huis is tussen 2018 en 2020 gerenoveerd en heeft geprofiteerd van een prachtige uitbreiding waardoor een lichte woonkamer van 58 m2 is ontstaan, die een vleugje moderniteit brengt met respect voor de traditionele architecturale elementen van het oorspronkelijke neo-Bretonse huis. De begane grond bestaat ook uit een ingerichte en uitgeruste keuken, een doucheruimte en een apart toilet. Een mooie massief houten trap leidt naar boven, waar zich 4 slaapkamers bevinden, een badkamer met bubbelbad en een apart toilet met wastafel. Gebouwd op een omheind perceel van 1.000 m2, zonder vis-à-vis, heeft dit familiehuis een terras op het zuidwesten, perfect om de hele dag van de zon te genieten en de zonsondergangen boven de zee te bewonderen. Een garage met wasruimte, uitgerust met een wasplaats om de wetsuits gemakkelijk af te spoelen, en een tuinhuisje om de planken op te slaan, maken deze woning compleet. Het is ideaal als hoofdverblijf of vakantiehuis, in een natuurlijke en ongerepte omgeving. Richard Marlin opent graag de deuren van dit prachtige pand voor u. Virtuele tour op aanvraag. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Uw ikami makelaar (EI) - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent - Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

7 k

4 slk

124 m²

lot 1.000 m²

Névez

EUR 169.500

Exclusief bij IKAMI! Kom en ontdek dit prachtige appartement in het centrum van Névez. Met een grote slaapkamer, een badkamer en een grote woonkamer zal dit appartement met royale volumes u verrassen met zijn diensten, zijn omgeving en zijn bewoonbaarheid. Met zijn grote woonkamer open naar de keuken, is hier een woning gelegen op de 1e verdieping van een prachtig historisch gebouw in de stad. Het is toegankelijk via een trap en beschikt over een afgelegen kamer op hetzelfde niveau van 16 m2, die kan worden omgebouwd tot een onafhankelijke studio, een berging of een andere. Yanis Floch presenteert u deze woning graag in de beste omstandigheden. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Uw ikami makelaar (EI) - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -

3 k

1 slk

85 m²

Névez

EUR 323.760

Adembenemend uitzicht op de oceaan met de stranden aan de voet van het pand. Kom en ontdek dit atypische huis en zijn onafhankelijke studio. Bewoond door een 75-jarige vrouw. Dit huis bestaat uit een dubbele woonkamer, een slaapkamer, een doucheruimte en een aparte keuken. Een studio met eigen kookgelegenheid garandeert een aantrekkelijke seizoensgebonden huurinkomsten. Het geheel is ingericht en gemeubileerd in de meest typische Aziatische geest. Boeket: 323760€ HAI (makelaarskosten 25650€ of 4,5% van de marktwaarde van 570000€. Geen lijfrente. Features: - Garden

4 k

3 slk

95 m²

Névez

EUR 472.000

7 k

4 slk

125 m²

Névez

EUR 140.000

800 m²

Névez

EUR 649.500

EUR 619.000

6 k

4 slk

123 m²

lot 1.000 m²

Névez

EUR 417.000

EUR 405.000

Gelegen op 500 meter van het strand in de stad Névez, zal dit prachtige huis uit de jaren 50 u verrassen met zijn uitzonderlijke uitzicht, zijn charme en zijn bijgebouwen. Op de begane grond vindt u een mooie eetkamer, een woonkamer met open haard, een aparte keuken, een wasruimte en een badkamer met douche. Boven kunt u genieten van twee mooie slaapkamers en een prachtige veranda van 23 m2 met een dakterras. Om deze woning compleet te maken, een complete kelder van 72 m2. Een vrijstaand gebouw met een oppervlakte van 55 m2 en een tuinhuisje maken deze woning compleet. Dit huis met een gegarandeerde verliefdheid wacht op uw komst, Yanis Floch zal u deze woning graag in de beste omstandigheden presenteren. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Uw ikami makelaar (EI) - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een makelaar - Features: - Terrace

7 k

2 slk

95 m²

lot 820 m²

Névez

EUR 600.000

EUR 590.000

Op een steenworp afstand van de prachtige stranden van het zuiden van Finistère, kom en ontdek dit prachtige huis uit 1993, gebouwd op een smaakvol beboste tuin en niet over het hoofd gezien. U zult gefascineerd zijn door de vredige sfeer van dit huis met zijn dubbele open haard, die de woonkamer en de woonkamer verwarmt, evenals de twee veranda's waar u kunt genieten van de tuin en de zon. Gasten hebben toegang tot de uitgeruste keuken vanuit de woonkamer. Deze woning heeft een echte gelijkvloerse woonkamer met een comfortabele master suite. Een garage completeert deze begane grond, evenals een tuinhuisje. Boven ontdekt u een tweede master suite, 2 slaapkamers, een badkamer en een kantoor. Alle kamers in dit huis zijn comfortabel geïnstalleerd met royale volumes. De onberispelijke staat van dit prachtige huis kan u alleen maar bekoren. Rachel Floch Roudaut stelt u deze woning graag aan u voor. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Uw ikami makelaar (EI) - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent - Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

10 k

4 slk

166 m²

lot 775 m²

Névez

EUR 427.000

EUR 400.000

Gelegen in een rustige omgeving en op een steenworp afstand van de prachtige zandstranden van Zuid-Finistère, kom en ontdek dit prachtige huis van 123 m2, onderhouden met veel smaak en kwaliteitsdiensten, die u zullen verleiden met zijn grote woonkamer van 55 m2 met een weelderige open haard. Vanuit deze majestueuze kamer heeft u toegang tot een groot terras op het zuiden en de prachtig beboste tuin zonder vis-à-vis. Deze zeer functionele woning heeft ook een comfortabele entree en een wasruimte op de begane grond. Drie mooie slaapkamers, een badkamer en een kantoor vormen de eerste verdieping. Buiten kunt u via een grote garage, een schuur en een prachtig aangelegde tuin van 714 m2 genieten van alle ruimtes. Kom en vestig u in deze oase van rust dicht bij de stranden, op het platteland en niet ver van voorzieningen! Rachel Floch Roudaut presenteert dit zeldzame pand graag op de markt. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Uw ikami makelaar (EI) - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent - Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

6 k

3 slk

123 m²

lot 714 m²

Névez

EUR 600.000

7 k

4 slk

166 m²

Névez

EUR 140.000

720 m²

Névez