EUR 284.200 EUR 240.000 Huis gebouwd in 1981 op een kelder van ongeveer 115 m2 is gelegen in een uiterst rustige en zeer gewilde omgeving van Nevers. Op loopafstand van het ziekenhuis, scholen, middelbare school, supermarkt en apotheekDe oppervlakte is 190 m2 en de nuttige oppervlakte is ongeveer 157 m2. Het bestaat uit 9 kamers: op de begane grond zijn 2 slaapkamers, doucheruimte, toilet, woon-eetkamer van ongeveer 37 m2, ingerichte keuken van ongeveer 14 m2. Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers, toilet en badkamer. Omgeven door een houten terras van 16 m2, grotendeels gelegen aan de achterkant van het huis en niet over het hoofd gezien. Deze woning zal beschikbaar zijn op 1 maart 2025. DPE: Klasse D - GHGS: C - Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2023: tussen 2660 en 3640 euro. Prijs: 240000 euro Makelaarskosten betaald door verkoper Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Nathalie LABOUREAU, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Nathalie LABOUREAU die optreedt onder het statuut van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC 925277238 bij de SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Mandaat ref: 377576NLAB - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Nathalie LABOUREAU (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 925277238 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr 9 k 6 slk 190 m² Nevers