BEZIG MET LADEN... EUR 189.000 Welkom in uw nieuwe huis! Dit charmante 3-kamerappartement overtuigt door zijn uitstekende kamerindeling en gezellige karakter. Elke kamer is goed doordacht, zodat u de ruimte optimaal kunt benutten. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor uw ontwerpideeën en leidt direct naar het balkon, ideaal om aan het eind van de dag te ontspannen. Een ingerichte keuken is al geïntegreerd en maakt het gemakkelijker om erin te trekken. Extra comfort wordt geboden door een praktische opbergruimte. Uw keldercompartiment creëert nog meer ruimte voor uw persoonlijke schatten. Het gebouw is pas vorig jaar omgebouwd tot moderne en milieuvriendelijke stadsverwarming, wat zorgt voor lage energiekosten en tegelijkertijd het milieu beschermt. Een parkeerplaats voor de deur maakt het zoeken naar een parkeerplaats overbodig en zorgt voor maximaal comfort. In de keuken en slaapkamer zijn al nieuwe ramen geplaatst. Een kostenraming voor de vernieuwing van de resterende ramen en balkondeur is beschikbaar. Het warme water wordt verwarmd door middel van een elektrische boiler. Het appartement is momenteel verhuurd en genereert een jaarlijkse huur van EUR 9.600. Of het nu als investering is of als uw eigen woning, dit appartement biedt een breed scala aan mogelijkheden. Vermeld hierbij uw volledige naam, uw telefoonnummer en e-mailadres, zodat wij zo goed mogelijk contact met u kunnen opnemen. Hartelijk dank! De uiteindelijke energiewaarde geeft de waarde van 163 kWh/(m²a) p.j. aan, resulterend in energieklasse F. De belangrijkste energiebron is de WKK-installatie, het bouwjaar volgens EneV is 2007. Ik kijk ernaar uit om van je te horen. Je kunt mij, Özcan Düzgün, bereiken op ... Features: - Balcony 3 k 75 m² verdieping 4 Neustadt an der Donau
BEZIG MET LADEN... EUR 189.000 Dit aantrekkelijke appartement overtuigt niet alleen door zijn uitstekende kamerindeling, maar ook door de mogelijkheid om als duurzame investering te dienen. Het momenteel verhuurde object genereert een jaarlijkse huur van 9.600 euro en biedt u daarmee een solide basis voor uw investering. De lichte woonkamer met toegang tot het balkon zorgt voor een hoge woonkwaliteit die huurders zullen waarderen. De reeds geïntegreerde ingerichte keuken verhoogt de aantrekkelijkheid van het appartement nog meer. Een praktische opslagruimte en een eigen keldercompartiment bieden extra comfort dat plaats biedt aan potentiële huurders. Het gebouw is pas vorig jaar omgebouwd naar moderne en milieuvriendelijke stadsverwarming. Dit zorgt niet alleen voor lage energiekosten, maar betekent ook een duurzaam voordeel voor de toekomst. Een parkeerplaats voor de deur rondt het aanbod af en verhoogt de verhuurbaarheid. In de keuken en slaapkamer zijn al nieuwe ramen geplaatst. Voor het vernieuwen van de resterende ramen en de balkondeur is een kostenraming beschikbaar, een mogelijke maatregel om de waarde van uw woning verder te verhogen. Warm water wordt verzorgd door een elektrische boiler. Dit onroerend goed is een ideale investering met een stabiel inkomen en het potentieel om in waarde te stijgen, perfect voor langetermijnbeleggers. Vermeld hierbij uw volledige naam, uw telefoonnummer en e-mailadres, zodat wij zo goed mogelijk contact met u kunnen opnemen. Hartelijk dank! De uiteindelijke energiewaarde geeft de waarde aan van 163 kWh/(m²a) per jaar, wat resulteert in energieklasse F. De belangrijkste energiebron is de WKK-installatie, het bouwjaar volgens EneV is 2007. Ik kijk er naar uit om van je te horen. Je kunt mij, Özcan Düzgün, bereiken op ... Features: - Balcony 3 k 75 m² verdieping 4 Neustadt an der Donau