EUR 198.000

2 k

86 m²

lot 86 m²

verdieping 2

Néon Psikhikón

EUR 450.000

Appartementen met parkeerplaatsen en opslagruimte zijn te koop, in een nieuw gebouwd luxe appartementencomplex, op slechts 400 meter van het metrostation Katehaki en op 1 km van het station Panormou. Alle appartementen hebben Smart Home-technologie, autonome verwarming door middel van aardgas, infrastructuur voor warmtepomp, thermisch onderbroken aluminium kozijnen, infrastructuur voor onafhankelijke airconditioning, evenals schermen en elektrische rolluiken in elke kamer. Ook zonneboiler, extern thermisch isolatiesysteem, alarm en veiligheidsdeur. Het is energieklasse A+ met fotovoltaïsche energie voor de gemeenschappelijke elektriciteit en parkeerplaatsen met pre-installatie van EV-laders. In detail zijn de volgende appartementen beschikbaar: Appartement op de 3e verdieping - 114 m² - 3 slaapkamers (waarvan één master) - 2 badkamers - 2 balkons - berging - parkeerplaats met pre-installatie van EV-oplader. Prijs : 450.000€ Appartement op de 4e verdieping - 114 m² - 3 slaapkamers (waarvan één master) - 2 badkamers - 2 balkons - berging - parkeerplaats met pre-installatie van EV-oplader. Prijs : 467.000€ Ze zullen in december 2026 klaar zijn voor levering. Een van de grootste voordelen van de appartementen is de uitstekende ligging, in de driehoek tussen Leof. Mesogeion, Katehaki en Kifissia, op een van de meest centrale punten van Athene. Ze liggen op slechts 400 meter van het metrostation Katehaki, en de toegang tot uitgang 11 Ring ligt op slechts 10 minuten afstand. Ze zijn ideaal voor gezinnen, aangezien de kinderen van lokale bewoners naar de scholen van Neo Psychiko gaan, die tot de beste van Athene behoren, waardoor ze ideaal zijn voor gezinnen. Op zeer korte afstand zijn er basketbal- en volleybalvelden, een prachtig plein met grote volledig gerenoveerde en uitgeruste schommels, terwijl op een afstand van 500 meter Goudi Park ligt voor wandelingen en sport. Ten slotte maakt de bereikbaarheid, de korte afstand van Attiki Odos, de slechts 24 km van de internationale luchthaven Eleftherios Venizelos en slechts 5 km van het Syntagmaplein, evenals het feit dat het zich tussen 6 grote ziekenhuizen, 3 ministeries en vele klinieken bevindt, het ideaal voor het verstrekken van een stabiel inkomen, aangezien het comfortabel wordt aangeboden voor zowel korte als lange termijn verhuur. U kunt de video van de woning bekijken via de volgende link: https://youtube.com/shorts/7GpRQJhiFtw?feature=share Beheerder : Gotsi Katerina KW Cosmos, Contact Telefoon: ... , E-mail: ... Om de woning aan te duiden, is het noodzakelijk om de identiteitskaart aan te geven en uw BTW-nummer volgens Wet 4072/11-4-2012 Staatscourant 86 A. Neem contact met ons op om uw lening tegen de beste voorwaarden uit te geven. KW Cosmos, Contact Telefoon: ... , E-mail: ... Features: - Alarm - Balcony - Lift

3 k

1 slk

114 m²

lot 114 m²

verdieping 3

Néon Psikhikón

EUR 467.000

Appartementen met parkeerplaatsen en opslagruimte zijn te koop, in een nieuw gebouwd luxe appartementencomplex, op slechts 400 meter van het metrostation Katehaki en op 1 km van het station Panormou. Alle appartementen hebben Smart Home-technologie, autonome verwarming door middel van aardgas, infrastructuur voor warmtepomp, thermisch onderbroken aluminium kozijnen, infrastructuur voor onafhankelijke airconditioning, evenals schermen en elektrische rolluiken in elke kamer. Ook zonneboiler, extern thermisch isolatiesysteem, alarm en veiligheidsdeur. Het is energieklasse A+ met fotovoltaïsche energie voor de gemeenschappelijke elektriciteit en parkeerplaatsen met pre-installatie van EV-laders. In detail zijn de volgende appartementen beschikbaar: Appartement op de 3e verdieping - 114 m² - 3 slaapkamers (waarvan één master) - 2 badkamers - 2 balkons - berging - parkeerplaats met pre-installatie van EV-oplader. Prijs : 450.000€ Appartement op de 4e verdieping - 114 m² - 3 slaapkamers (waarvan één master) - 2 badkamers - 2 balkons - berging - parkeerplaats met pre-installatie van EV-oplader. Prijs : 467.000€ Ze zullen in december 2026 klaar zijn voor levering. Een van de grootste voordelen van de appartementen is de uitstekende ligging, in de driehoek tussen Leof. Mesogeion, Katehaki en Kifissia, op een van de meest centrale punten van Athene. Ze liggen op slechts 400 meter van het metrostation Katehaki, en de toegang tot uitgang 11 Ring ligt op slechts 10 minuten afstand. Ze zijn ideaal voor gezinnen, aangezien de kinderen van lokale bewoners naar de scholen van Neo Psychiko gaan, die tot de beste van Athene behoren, waardoor ze ideaal zijn voor gezinnen. Op zeer korte afstand zijn er basketbal- en volleybalvelden, een prachtig plein met grote volledig gerenoveerde en uitgeruste schommels, terwijl op een afstand van 500 meter Goudi Park ligt voor wandelingen en sport. Ten slotte maakt de bereikbaarheid, de korte afstand van Attiki Odos, de slechts 24 km van de internationale luchthaven Eleftherios Venizelos en slechts 5 km van het Syntagmaplein, evenals het feit dat het zich tussen 6 grote ziekenhuizen, 3 ministeries en vele klinieken bevindt, het ideaal voor het verstrekken van een stabiel inkomen, aangezien het comfortabel wordt aangeboden voor zowel korte als lange termijn verhuur. U kunt de video van de woning bekijken via de volgende link: https://youtube.com/shorts/7GpRQJhiFtw?feature=share Beheerder : Gotsi Katerina KW Cosmos, Contact Telefoon: ... , E-mail: ... Om de woning aan te duiden, is het noodzakelijk om de identiteitskaart aan te geven en uw BTW-nummer volgens Wet 4072/11-4-2012 Staatscourant 86 A. Neem contact met ons op om uw lening tegen de beste voorwaarden uit te geven. KW Cosmos, Contact Telefoon: ... , E-mail: ... Features: - Lift - Alarm - Balcony

3 k

1 slk

114 m²

lot 114 m²

verdieping 4

Néon Psikhikón

EUR 1.400.000

Deze indrukwekkende residentie van 272 m² is gelegen in Neo Psychiko, in de wijk Agia Sofia - Faros, in een van de duurste en meest gewilde wijken van Athene. Het strekt zich uit over de vierde en vijfde verdieping in een appartementengebouw van vijf verdiepingen met twee kelders en biedt unieke voorzieningen in een minimalistisch en luxueus ontwerp. Het huis heeft 5 slaapkamers en 4 toiletten, terwijl het ook een gastentoilet biedt voor het gemak van de gasten. De 3 balkons zorgen voor veel lichtinval en uitzicht op de omgeving, terwijl het gebouw beschikt over 46 m² parkeerplaatsen in de tweede kelder en een berging van 80 m² in de eerste kelder. De bouw van het huis is zelfsturend en er wordt gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Het betonnen frame C 32x33 en de buitendecoratie met Dionysus-marmer en metalen constructies bieden een unieke esthetiek. De indeling omvat ruimtes met een grote esthetiek en functionaliteit, zoals een ruime woonkamer met eetkamer en keuken op de vierde verdieping, evenals twee kamers van twee verdiepingen en een hoofdslaapkamer op de eerste verdieping, met plafondramen en unieke voorzieningen, zoals een garderobe en een hammam. De woning bevindt zich in een stadium van voltooiing van ongeveer 70%. De voorbereidende werkzaamheden zijn afgerond, zoals vloerverwarming, plaatsing van aluminium kozijnen met thermische gevel, elektrische rolluiken en installatie van alarm- en beveiligingscamera's. Afwerkingen blijven zoals vloerbedekking, landschapsarchitectuur van de open haard, installatie van kasten en keuken, evenals de installatie van airconditioning-, zonne- en verlichtingssystemen. De woning heeft een eigen lift met beveiligingscodes en camera's die directe toegang bieden tot de vierde en vijfde verdieping. Het is ook de bedoeling dat het gebouw volledige smart home-mogelijkheden heeft, waarbij verlichting, airconditioning en intercomsystemen worden geïntegreerd, evenals een VRV-systeem tot 150.000 BTU voor verwarming en koeling. Bovendien heeft de buitenruimte mogelijkheden voor verborgen verlichting en buitendecoratie van hoge kwaliteit. De locatie van de residentie is ideaal, op slechts 3 blokken van de vuurtoren en het Agia Sofia-plein, met gemakkelijke toegang tot het Pentagon en andere centrale delen van Athene. De metro Ethniki Amyna ligt op slechts 800 meter afstand, waardoor het ideaal is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een luxe woning in het centrum van Athene. Belangrijke mededeling Het energieprestatiecertificaat van het onroerend goed is in uitgifte en zal beschikbaar zijn vóór de voltooiing van de transactie, in overeenstemming met de toepasselijke wettelijke vereisten. Deze advertentie is niet-contractueel en zonder erkenning van aansprakelijkheid. De informatie in deze advertentie wordt verstrekt voor informatieve doeleinden en heeft geen juridische waarde. Alle afmetingen, kenmerken en andere details zijn onderhevig aan verificatie en kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. De verantwoordelijkheid voor de informatie over het onroerend goed (oppervlakte, staat, conformiteit van voorzieningen) ligt uitsluitend bij de eigenaar. Ons kantoor draagt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. In geval van een dringende aanvraag voor een bezoek, gelieve u te registreren via de advertentie en uw volledige contactgegevens naar onze lokale expert te sturen. Neem daarna contact met ons op via sms, WhatsApp of Viber, met vermelding van uw naam, eigendomscode en e-mail, om de monitoring te vergemakkelijken en te voorkomen dat u tijd verspilt door telefoontjes, die in Griekenland vaak van lage kwaliteit zijn. De contactgegevens van de deskundige (telefoon en e-mail) vindt u onderaan elke advertentie op onze website. Aarzel niet om de rest van onze eigendommen op ibphome te bekijken. NET of IBP. zijn. Makelaarskosten in Griekenland Aankoop: De kosten van het makelaarskantoor voor het kopen of verkopen van een woning bedragen 2%, extra btw (24%). Huurprijs: De makelaarskosten komen overeen met het bedrag van de huur, vermeerderd met BTW (24%). Documenten die nodig zijn voor bezoeken Voor elk bezoek aan een woning is het verplicht om een identiteitskaart of paspoort te tonen, evenals het btw-nummer van de geïnteresseerde koper, in overeenstemming met wet 4072/11.4.2012. Features: - Air Conditioning - Alarm - Lift

10 k

5 slk

272 m²

verdieping 4

Néon Psikhikón

EUR 320.000

Appartement Te koop, verdieping: 1e, in de omgeving: Neo Psychiko. De oppervlakte van het pand is 120 m². Het bestaat uit: 2 slaapkamers (1 Master), 1 badkamer(s), 11 wc, 1 keuken(s), 1 woonkamer(s), terwijl het 1 parkeerplaatsen heeft (1 in de pilot). Het werd gebouwd in 1983. De verwarming van het pand is Thermische accumulator, terwijl ook beschikbaar Airconditioning, Zonneboiler, Radiator, heeft aluminium kozijnen met dubbele beglazing, energiecertificaat: H en de vloeren zijn: Tegels, Hout, Marmer. De staat is: Zeer goed, dicht bij vervoer, winkelcentrum, markt, kijkt uit over groen, openheid, goed en heeft oost west oriëntatie. De woning is een Floor Apartment, Frontage, On Avenue, Light, Airy, Luxueus, is geschikt voor Business, Investment, Income en heeft ook de volgende kenmerken en voordelen: Schermen, Luifels, Lift, Berging, Tuin, Veiligheidsdeur, Video-intercom, Driefasige Elektriciteit, Rustige buurt, Veranda, Elektrische rolluiken. Prijs: €320.000. Athens Living, Telefoon: ... , E-mail: ... , Website: ... />Features: - Garden - Balcony - Lift

2 k

1 slk

120 m²

lot 120 m²

verdieping 1

Néon Psikhikón

EUR 1.050.000

Te koop een luxe appartement van 209 m² op de 2e verdieping van een gebouw van drie verdiepingen, op een perceel van 645 m², op de grens van Kato Chalandri en Neo Psychiko. Het bestaat uit 3 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime woonkamer met open haard en keuken. Het heeft autonome verwarming met aardgas, airconditioning, zonneboiler, nachtelektriciteit, lift, interne trap, zolder en berging. Buiten is er parkeergelegenheid, grote veranda's en toegang tot een tuin. Oriëntatie op het oosten, met veel natuurlijk licht. Het ligt op 600 meter van het metrostation Holargos en op 800 meter van het metrostation Ethnikis Amynis. Belangrijke mededeling Het energieprestatiecertificaat van het onroerend goed is in afgifte en zal beschikbaar zijn vóór de voltooiing van de transactie, in overeenstemming met de toepasselijke wettelijke vereisten. Deze advertentie is niet-contractueel en zonder erkenning van aansprakelijkheid. De informatie in deze advertentie wordt verstrekt voor informatieve doeleinden en heeft geen juridische waarde. Alle afmetingen, kenmerken en andere details zijn onderhevig aan verificatie en kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. De verantwoordelijkheid voor de informatie over het onroerend goed (oppervlakte, staat, conformiteit van voorzieningen) ligt uitsluitend bij de eigenaar. Ons kantoor draagt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. In geval van een dringende aanvraag voor een bezoek, gelieve u te registreren via de advertentie en uw volledige contactgegevens naar onze lokale expert te sturen. Neem daarna contact met ons op via sms, WhatsApp of Viber, met vermelding van uw naam, eigendomscode en e-mail, om de monitoring te vergemakkelijken en te voorkomen dat u tijd verspilt door telefoontjes, die in Griekenland vaak van lage kwaliteit zijn. De contactgegevens van de deskundige (telefoon en e-mail) vindt u onderaan elke advertentie op onze website. Aarzel niet om de rest van onze eigendommen op ibphome te bekijken. NET of IBP. zijn. Makelaarskosten in Griekenland Aankoop: De makelaarsvergoeding voor de aan- of verkoop van onroerend goed bedraagt 2%, extra BTW (24%). Huurprijs: De makelaarskosten komen overeen met het bedrag van de huur, vermeerderd met BTW (24%). Documenten die nodig zijn voor bezoeken Voor elk bezoek aan een woning is het verplicht om een identiteitskaart of paspoort te tonen, evenals het btw-nummer van de geïnteresseerde koper, in overeenstemming met wet 4072/11.4.2012. Features: - Air Conditioning - Lift

10 k

3 slk

209 m²

verdieping 2

Néon Psikhikón

EUR 1.500.000

Aan Kifissias Avenue is een perceel van 680 m² beschikbaar in de buurt van Faros Psychiko. Bouwelementen-Afmetingen: Gevel 17 meter, Lengte 40 meters DM: 0,6 SK: 0,4 Bouwoppervlakte: 408 m² Extra functies: Plat bebouwbare voorgevel omheinde pure huisinvestering aan laan Afstanden vanaf: Metro Katehaki 1.4km Supermarkt Bruin Restaurants op minder dan 400 meter Roumpos Vastgoed

680 m²

Néon Psikhikón

EUR 192.000

2 k

60 m²

lot 60 m²

Néon Psikhikón

EUR 1.100.000

20 k

5 slk

340 m²

verdieping 1

Néon Psikhikón

EUR 280.000

Verdieping Appartement Te Koop, verdieping: 3e, in de omgeving: Ampelokipoi - Erythros. De oppervlakte van het pand is 135 m². Het bestaat uit: 3 slaapkamers, 1 badkamer(s), 1 wc, 1 keuken(s), 1 woonkamer(s). Het werd gebouwd in 1970. De verwarming van de woning is centraal met olie, terwijl ook beschikbaar airconditioning, zonneboiler, radiator, heeft aluminium kozijnen met dubbele beglazing, energiecertificaat: A en de vloeren zijn: hout, marmer. De staat is: Zeer goed, dicht bij vervoer, school, boerenmarkt, supermarkt, kijkt uit over stadsgezicht. De woning is voorgevel, licht, luchtig, is geschikt voor investeringen, inkomen, samenwonen en heeft ook de volgende kenmerken en voordelen: schermen, luifels, lift, berging, veiligheidsdeur, gebruik van terras, rustige buurt. Prijs: €280.000. Ook te koop een afgesloten parkeerplaats in een aangrenzend gebouw indien de koper dat wenst voor de prijs van 295000. Athens Living, Telefoon: ... , e-mail: ... , website: ... />Features: - Lift - Balcony

3 k

135 m²

lot 135 m²

verdieping 3

Néon Psikhikón