2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in geschlossener Wohnanlage mit Pool, in Nazaré. Private Wohnanlage in der wunderschönen Stadt NAZARÉ, mit drei Gebäuden in einem Komplex von 4-Sterne-Ferienwohnungen, modern und elegant eingerichtet, die alle Arten von Investoren und Touristen auf der Suche nach ihrem Traumurlaub oder einem dauerhaften Wohnsitz oder Urlaub anziehen, neben dem wunderschönen Strand von Nazaré. Möchten Sie in dieses einzigartige Projekt investieren? MEHR ALS EIN TOURISTENORT An der portugiesischen Silberküste, nördlich von Lissabon, liegt das sonnige und malerische kleine Fischerdorf Nazaré. Das Dorf ist vielleicht der beliebteste Badeort in der Region, mit freundlichen und einladenden Einheimischen für Besucher, schnellen Verbindungen zum Flughafen Lissabon und zukünftigen schnellen Verbindungen zu einem neuen Flughafen, der eine noch größere globale Reichweite bietet. Das spezifische Online-Suchverhalten für Touristen, die nach Portugal suchen, zeigt die folgenden Top-3-Labels: 'Strände', 'lokale Gastronomie' und 'Surfen'. GANZJÄHRIGE BELEGUNG Eine einzigartige Investition, der Ort hat einen konstanten Fluss des Tourismus, ohne Hindernisse der Jahreszeiten. Wohlhabende Surfer, Lifestyle-Jäger und Familien kommen das ganze Jahr über nach Nazaré. So wird es immer eine solide Basis von Besuchern geben, die die Art von Unterkunft mieten möchten, die von der Nazaré-Kanone angeboten wird. 36 LUXUSWOHNUNGEN Die Apartments befinden sich in einem 4-Sterne-Komplex, der aus 3 Gebäuden mit insgesamt 36 Apartments besteht. Das Wohnungsangebot entspricht den Anforderungen unserer Zielgruppen: Familien, kleine und mittlere Gruppen und Einzelpersonen. Jedes Gebäude ist individuell über ein Treppenhaus und einen Aufzug erreichbar und durch eine eigene Tiefgarage mit 38 zugewiesenen Parkplätzen und mehreren Ladestationen für Elektroautos verbunden. 5 % ERWARTETER ROI Die Nazaré-Kanone bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit mit einem prognostizierten jährlichen ROI von 5%, was dieses touristische Unternehmen zu einem klugen Schachzug für Ihre Finanzen macht. Untersuchungen haben gezeigt, dass das Projekt eine sehr gute Mietprognose hat. Basierend auf den Ergebnissen einer Machbarkeitsstudie* eines unabhängigen Gutachters und dem Umsatz vergleichbarer Wohnungsanbieter können wir einen prognostizierten Nettoumsatz von 5% pro Jahr anbieten. Unser Ziel ist es, diesen höheren ROI dank der wachsenden Zahl von Touristen, die das ganze Jahr über besuchen, zu erreichen. Canhão da Nazaré bietet eine außergewöhnliche Immobilieninvestition mit potenziellem Mehrwert, hoher Vermietung und konstanten Einnahmen über einen Zeitraum von 15 Jahren, gefolgt von einer Renovierung alle 5 Jahre. SCHICKSAL GLÜCK Im Laufe der Jahre hat sich Nazaré zu einem Surfziel entwickelt. Die Wellen, der Sand, die Sonne, die Menschen und die idyllischen Ausblicke locken nicht nur Surfer an, sondern auch solche, die einfach nur den entspannten Lebensstil des Surfers anstreben. Während das Nazaré Cannon-Projekt einen perfekten Urlaubsort für eine wohlhabende Surferpersönlichkeit bietet, deckt es ein viel breiteres Publikum ab. Immer mehr Menschen kaufen die Popularität des Surfens als Sport und Lifestyle, unser Publikum wächst. Reisen öffnet den Geist für neue Erfahrungen. Das gilt für viele Urlaubsziele und noch mehr für Nazaré. Das einzigartige Klima bedeutet, dass dein Surfkalender 365 Tage im Jahr läuft. Die Investition in einen Surf-Hotspot, der das ganze Jahr über Besucher hat, kann sehr profitabel sein. EINZIGARTIGES ERLEBNIS Die vielen Riesenwellen sind berühmt und bieten eine spektakuläre Aussicht für Surfer und Nicht-Surfer gleichermaßen. Die 230 Kilometer lange und 5 Kilometer tiefe Unterwasserschlucht schafft die richtigen Bedingungen für diese Wellen. Seit Garrett McNamara 2011 einen Rekord aufstellte, indem er eine 30 Meter hohe Welle surfte, zieht Nazaré immer mehr Surfer aus der ganzen Welt an. Im Jahr 2016 wurde Nazaré der einzige Veranstaltungsort in Europa: Europa hat 30 Millionen aktive Surffans, die für eines der Events der Big Wave Tour der World Surf League (WSL) lizenziert sind. Diese Veranstaltungen ziehen viele Besucher aus der ganzen Welt an. Für Interessierte bietet die Nazaré Cannon Surfkurse an, die diese Frage vertiefen. Diese Lektionen werden in Zusammenarbeit mit unserem lokalen Geschäftspartner, einer etablierten Surfschule, die von erfahrenen Surfern geleitet wird, angeboten. GLÜCK IM GEGENZUG Als Investor können Sie auch das Surfen und den Surfer-Lifestyle genießen. Vier Wochen im Jahr können Sie in Ihrer Immobilie bleiben, genießen, was Sie investiert haben, und etwas verdienen, das vielleicht wichtiger ist als die Rendite der Nazaré-Kanone, nämlich Glück. Kommen Sie und besuchen Sie uns. Energie Categorie: A #ref:ALC 0900_K
