EUR 1.300.000

Welkom in een exclusief woonproject!! Moderne woningen zijn het resultaat van zorgvuldige planning en hoogwaardig vakmanschap. De eigenaar heeft reeds de benodigde sloop- en bouwvergunningen verkregen en streeft nu naar de gezamenlijke verkoop van dit aantrekkelijke pand. De woning presenteert zich in een duurzame houtbouw die niet alleen esthetisch verantwoord is, maar ook zorgt voor een optimale thermische isolatie. De integratie van fotovoltaïsche systemen beschermt niet alleen het milieu, maar opent ook de mogelijkheid van KfW-financiering. Er is speciale aandacht besteed aan het ruime interieur, dat een comfortabel en luxueus woongevoel uitstraalt. Dankzij de efficiënte thermische isolatie zijn de stookkosten extreem laag, wat niet alleen goed is voor de portemonnee, maar ook een duurzaam woonconcept onderstreept. Naast de moderne voorzieningen bieden de woningen een verscheidenheid aan extra's die het wooncomfort verder verhogen. Van elegante details tot praktische voorzieningen, elk element is zorgvuldig gekozen om het wonen in deze twee-onder-een-kapwoningen tot een echte beleving te maken. Welkom in uw nieuwe woning, waar modern design, duurzaamheid en comfort samensmelten tot een harmonieus totaalconcept. Schiet op en maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak! Neem contact met ons op via ... of per e-mail op ... om dit unieke woonjuweel te ervaren en erdoor betoverd te worden.

5 k

150 m²

lot 214 m²

München

EUR 699.000

2 k

62 m²

verdieping 3

Schwabing

EUR 590.000

3 k

69 m²

verdieping 1

München

EUR 579.000

3 k

73 m²

verdieping 3

München

EUR 499.000

Welkom in uw nieuwe appartement, dat indruk maakt met zijn moderne apparatuur en uitstekende staat. Dit onlangs gerenoveerde appartement combineert stijlvol wonen met hedendaags comfort. Het appartement maakt indruk met drie lichtovergoten kamers, die een vriendelijke en uitnodigende sfeer creëren. De royale raampartijen laten veel daglicht binnen en zorgen zo voor een aangenaam binnenklimaat. Het lichte ontwerp biedt u een breed scala aan mogelijkheden om de kamers naar eigen smaak in te richten, of het nu gaat om een gezellige woonkamer, een comfortabele slaapkamer of een functionele studeerkamer. In 2022 is het appartement ingrijpend gerenoveerd en presenteert zich daardoor in een hypermoderne staat. De verbouwing is zorgvuldig uitgevoerd, waardoor u er direct in kunt trekken zonder verdere verbouwingswerkzaamheden. De modern ingerichte keuken laat niets te wensen over. Het biedt u royale opbergruimte voor uw keukengerei. Koken wordt hier een plezier, of het nu voor dagelijkse behoeften is of voor gezellige avonden met familie en vrienden. Een ander hoogtepunt van het appartement is de badkamer, die is uitgerust met zowel een comfortabel bad als een praktische douche. Deze combinatie maakt flexibel gebruik mogelijk en zorgt voor extra comfort in het dagelijks leven. Het zonnige balkon breidt uw leefruimte uit naar buiten en nodigt u uit om te genieten van de frisse lucht. Of het nu gaat om een kopje koffie in de ochtend of een diner in de buitenlucht, het balkon zal snel uw favoriete plek worden. Naast het appartement is er een handige parkeerplaats in de garage die u een veilige en comfortabele plek voor uw voertuig biedt. Geen vervelende zoektocht naar een parkeerplaats, gewoon parkeren en ontspannen thuiskomen. Dit appartement biedt u niet alleen een hoog niveau van wooncomfort, maar ook praktische uitrusting voor het moderne leven. Energetische waarde: 135 kWh/(m²a); Type gebouw: Residentieel; Klasse: E; type badge: energieverbruik; Energiebron: olie Tim Waag Beheer van de site ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Balcony

3 k

76 m²

verdieping 1

München

EUR 499.000

Dit charmante en lichtovergoten 2,5-kamer zolderappartement inspireert met zijn individuele architectuur en moderne inrichting. De ruime plattegrond strekt zich uit over de gehele oppervlakte van de woning, waardoor een open en uitnodigende woonsfeer ontstaat. Ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar iets speciaals en de flair van een zolderappartement waarderen. In de woonkamer nodigt een zonnig balkon uit tot verpozen, terwijl vanuit de slaapkamer een tweede balkon te bereiken is, perfect voor een ontspannen begin van de dag. De zichtbare dakbalken geven de kamers extra karakter en bieden een unieke basis voor een individuele vormgeving van de ruimte. Met de KfW 55-norm voldoet het gebouw aan hoge energiebehoeften. Dankzij het pelletverwarmingssysteem en de efficiënte centrale verwarming worden zowel de stookkosten als de ecologische voetafdruk verkleind. De inrichting van het appartement maakt indruk met hoogwaardige materialen: doorlopende 2 cm dikke eiken planken geven de kamers een warme en natuurlijke uitstraling, terwijl de badkamer met natuurstenen vloeren en elegante, witte tegels een moderne uitstraling biedt. De vrijstaande houtkachel in het woongedeelte zorgt niet alleen voor behaaglijke warmte, maar zorgt ook voor een gezellige sfeer op lange winteravonden. Dit appartement is meer dan alleen een woning, het is een plek die inspireert en inspireert. De snit en de bijzondere architectonische details ontplooien hun volledige charme pas tijdens een bezichtiging. Het is een appartement dat je moet voelen om er verliefd op te worden. Energetische waarde: 115,61 kWh/(m²a); Type gebouw: Residentieel; Klasse: D; Type certificaat: Energieverbruik; Energiebron: houtpellets Tim Waag Beheer van de site ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Balcony

2 k

67 m²

verdieping 3

München

EUR 699.000

Te koop is een licht appartement in een goed onderhouden woongebouw, dat nu leeg staat. Bij binnenkomst in het appartement leidt de entreehal naar de twee slaapkamers, de badkamer en de uitnodigende woonkamer. De ruime kamerindeling van het appartement biedt individuele ontwerpmogelijkheden en is met veel aandacht voor detail gerealiseerd. Bijzonder opmerkelijk is de aangename vloerverwarming, die zorgt voor een gezellige sfeer in de woonkamers. Het gebouw is in 2012 grondig gerenoveerd volgens historische specificaties, wat betekent dat het voldoet aan de moderne normen van een KfW Efficiency House 55. Overtuig uzelf van de geslaagde combinatie van historische charme en eigentijds meubilair. Daarnaast biedt de wasruimte praktische voorzieningen met een wasmachine en droger die op muntjes werkt. Het appartement beschikt ook over twee droge opslagruimtes en een hobbyruimte, die extra opslagruimte en veelzijdig gebruik bieden. Het ruime perceel met een oppervlakte van 850 m² nodigt u uit om de grote tuin te delen, ideaal voor ontspannende uren in de buitenlucht. Een eigen parkeerplaats rondt het aanbod af en zorgt voor extra comfort. Dit appartement is het ideale toevluchtsoord voor iedereen die waarde hecht aan een harmonieuze woonsfeer! Energetische waarde: 115,61 kWh/(m²a); Type gebouw: Residentieel; Klasse: D; Type certificaat: Energieverbruik; Energiebron: houtpellets Tim Waag Beheer van de site ImmoSky Deutschland GmbH

3 k

74 m²

München

EUR 430.000

Ontdek dit pas gerenoveerde zolderappartement, dat indruk maakt met zijn modern comfort en charmante karakter. Dit appartement biedt u een gezellige woning in een aantrekkelijke, goed onderhouden staat, ideaal voor diegenen die zowel stijl als functionaliteit waarderen. Het appartement is onlangs ingrijpend gerenoveerd en presenteert zich in onberispelijke staat. De verbouwing is met veel zorg uitgevoerd en zorgt ervoor dat u zich direct prettig kunt voelen in uw nieuwe woning. De modern ingerichte keuken is al inbegrepen in de aankoopprijs en biedt u alles wat u nodig heeft voor dagelijks gebruik. De keuken past harmonieus in het totaalbeeld van het appartement en is perfect voor ontspannen kookavonden of het bereiden van snelle maaltijden. Een ander voordeel van dit appartement is de praktische parkeerplaats in de garage, waardoor u een veilige en comfortabele plek heeft voor uw voertuig. Geen vervelende zoektocht naar een parkeerplaats, gewoon parkeren en genieten van de dag. Momenteel wordt het appartement verhuurd, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die direct huurinkomsten willen verdienen. Er is ook de mogelijkheid voor toekomstige eigenaar-bewoners om een minnelijke schikking te vinden voor latere eigenaar-bewoning. Energetische waarde: 135 kWh/(m²a); Type gebouw: Residentieel; Klasse: E; type badge: energieverbruik; Energiebron: olie Tim Waag Beheer van de site ImmoSky Deutschland GmbH

2 k

71 m²

verdieping 3

München

EUR 699.000

Ontdek dit pas gerenoveerde 3-kamerappartement dat een uitgebreide kernrenovatie heeft ondergaan. Dit charmante appartement combineert modern wooncomfort met een gastvrije sfeer die u onmiddellijk zult voelen. Het absolute hoogtepunt van deze woning is het indrukwekkende zonneterras. Met een royale oppervlakte van 68 m² biedt het u een waar openluchtparadijs. Dit terras is de perfecte plek om de dag te beginnen met een kopje koffie in de ochtendzon of de avond af te sluiten met een glas wijn. Hier kunt u in alle rust ontspannen, planten kweken of gewoon genieten van de frisse lucht, de plek laat alle mogelijkheden voor u open. Het appartement biedt in totaal drie goed ingerichte kamers, die u voldoende ruimte bieden voor uw individuele woonideeën. Of het nu gaat om een gezellige woonkamer, slaapkamer of kantoor aan huis, hier kunt u uw wensen realiseren. De modern ingerichte keuken past harmonieus in het totaalbeeld van het appartement. Koken wordt hier een genot, zeker als je weet dat je gasten op je wachten op het grote terras. De badkamer is een ander hoogtepunt van het appartement en is uitgerust met zowel een douche als een bad. Door deze combinatie kun je heerlijk ontspannen na een lange dag of genieten van een verfrissende douche. Daarnaast zorgt de vloerverwarming in de badkamer voor extra comfort op koelere dagen. Alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken voor extra comfort en veiligheid. Met één druk op de knop kunt u de rolluiken gemakkelijk bedienen, wat u zowel in het dagelijks leven als 's nachts extra comfort biedt. Een ander voordeel is de praktische parkeerplaats in de garage, die u niet alleen een veilige plek voor uw auto biedt, maar ook het dagelijks leven gemakkelijker maakt. Geen vervelende zoektocht naar een parkeerplaats, gewoon parkeren en ontspannen thuiskomen. Energetische waarde: 135 kWh/(m²a); Type gebouw: Residentieel; Klasse: E; type badge: energieverbruik; Energiebron: olie Tim Waag Beheer van de site ImmoSky Deutschland GmbH

3 k

109 m²

München

EUR 695.000

De toegang tot het appartement is via een pergola op de 3e verdieping, die indruk maakt met zijn aantrekkelijke ontwerp. Na de vestibule is er een gezellige woonkeuken met een hoogwaardige Nolte inbouwkeuken. Het gastentoilet is voorzien van een wasmachine aansluiting, wat extra comfort biedt. De open woonkamer maakt de overgang mogelijk naar het balkon op het westen, waardoor er veel daglicht in de kamer komt. In alle kamers en in de vloerdelen zijn lichte echt houten parketvloeren gelegd, die er elegant uitzien. Vloerverwarming zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Een massief houten trap verbindt de 2e en 3e verdieping met elkaar en bevat een stijlvolle inbouwkast. Op de 2e verdieping zijn er twee kamers op het oosten (toegang tot het balkon op het oosten) en het westen, wat verschillende lichtomstandigheden biedt. De badkamer is uitgerust met een ligbad dat zorgt voor ontspanning en functionaliteit. Het energieverbruikscertificaat geeft de waarde van 71 kWh per m² aan en classificeert het gebouw in energie-efficiëntieklasse B. De belangrijkste energiebron is stadsverwarming. Het appartement valt op door zijn aantrekkelijke kenmerken, indeling en uitrusting. Voor meer informatie en het maken van een afspraak, aarzel niet om contact met mij op te nemen. Stuur mij uw contactgegevens (naam, adres, e-mail, telefoonnummer). Neem contact met mij op via ...

3 k

87 m²

verdieping 3

München

EUR 2.350.000

Welkom bij een bijzonder vastgoedaanbod! Hier heeft u de zeldzame kans om een indrukwekkend pand te verwerven met een totale oppervlakte van 769 m², verdeeld over twee afzonderlijke percelen. Het eerste perceel beslaat 438 m² en herbergt een charmante tweegezinswoning met ca. 170 m² woonoppervlak. De woning is volledig onderkelderd en biedt u de luxe van twee ruime garages. Het tweede perceel, met een oppervlakte van 331 m², is een idyllisch tuinperceel dat u veel ruimte biedt voor buitenrecreatie. Er is ook een extra garage met een oppervlakte van 40 m². Beide eigendommen zijn al generaties lang in de familie, maar worden beheerd door verschillende eigenaren en staan nu samen te koop. De bovenverdieping van de woning is in 1995 gemoderniseerd, terwijl in 2016 de ramen en de voordeur zijn vernieuwd en grote delen van de elektrische installatie zijn bijgewerkt. Het energieverbruikscertificaat geeft de waarde van 302,87 kWh per m² aan. Dit resulteert in klasse H. De belangrijkste energiebron is aardgas. Als u geïnteresseerd bent in deze bijzondere woning, hoor ik graag van u. Voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak kunt u mij, Dilan Sharif, bereiken op ... Features: - Balcony

8 k

170 m²

lot 769 m²

München

EUR 635.000

Welkom in uw nieuwe huis aan de Frankfurter Ring! Het gastvrije appartement verwelkomt u met een ruime hal die naar alle kamers leidt. De centrale woonkamer valt op door zijn indeling en grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Hier vindt u ruimte voor een gezellige woonkamer en een eethoek voor onvergetelijke avonden. De aparte keuken biedt ruimte voor creatieve kookideeën en uitzicht op de verzorgde tuin van het wooncomplex. De ruime slaapkamer nodigt uit tot ontspanning en biedt ruimte voor een groot bed en een kledingkast. Een andere kamer kan flexibel worden gebruikt als kinderkamer, kantoor aan huis of logeerkamer. De moderne badkamer met ligbad zorgt voor ontspanning, terwijl een apart toilet voor extra comfort zorgt. Een klein balkon, toegankelijk vanuit de eerste kamer, nodigt u uit om 's ochtends te genieten van uw kopje koffie. Tevens is er een praktische berging tegenover de deur van het appartement. Het verbruikscertificaat toont 179 kWh/(m²a) en efficiëntieklasse F, de belangrijkste energiebron is gas. *Grijp je kans, neem contact met me op, Dilan Sharif op ... voor meer informatie en om een bezichtigingsafspraak te maken! * Features: - Balcony

3 k

84 m²

verdieping 2

München

EUR 1.550.000

Dit appartementengebouw biedt een ideale investeringsmogelijkheid voor investeerders. De woning is ingrijpend gerenoveerd en verkeert in nieuwstaat, wat het hoogste niveau van wooncomfort garandeert. Details van de woning: - Gelijkvloers appartement: 109,28 m², ruim 3-kamer appartement met modern ingerichte keuken en terras, kale huurprijs 1.400 + 250 nutsvoorzieningen. - Bovenwoning: 76,67 m², gezellig 3-kamer appartement met een mooie ingerichte keuken en balkon, kale huurprijs 1.225 + 250 nutsvoorzieningen - Zolderappartement: 71,1 m², charmant 3-kamer appartement met open woonkamer en fantastisch uitzicht, kale huurprijs 1.050 + 200 nutsvoorzieningen. De woning werd volledig gerenoveerd, van de dakconstructie tot de gevels en het souterrain. Als onderdeel van de renovatie werden moderne bouwtechnieken en hoogwaardige vloerbedekkingen geïnstalleerd. Het gedetailleerde renovatieplan, dat alle uitgevoerde werkzaamheden documenteert, kan worden bekeken als u geïnteresseerd bent. Er is al een verdelingsplan beschikbaar voor de architect en een verklaring van verdeling voor de afzonderlijke verkoop van de eenheden wordt momenteel voorbereid. Dit geeft u de mogelijkheid om de units in de toekomst per stuk te verkopen. Bijzonderheden: - Stabiel huurrendement door bestaande huurcontracten - Laag energieverbruik door moderne renovatie - Uitstekende locatie in een gewilde woonwijk - Aantrekkelijke omgeving met een hoog ontwikkelingspotentieel Dit appartementengebouw is een zeldzame kans voor investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en stabiliteit op lange termijn. Verdere details, waaronder het renovatieplan, zullen beschikbaar zijn als er serieuze interesse is. Energetische waarde: 135 kWh/(m²a); Type gebouw: Residentieel; Klasse: E; type badge: energieverbruik; Energiebron: olie Tim Waag Beheer van de site ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Balcony

8 k

257 m²

lot 930 m²

München

EUR 595.000

Welkom in dit charmante appartement met 2 slaapkamers met unieke charme. De ruime kamers nodigen u uit om te ontspannen en u goed te voelen. Dit barrièrevrije appartement overtuigt door zijn lichtsterkte, gecombineerde ventilatie, vloerverwarming, rolluiken, passieve raamventilatie en LAN-aansluiting in elke kamer. De hoogwaardige inbouwkeuken van Segmüller, met elektrische apparaten van het merk zoals het elektrische fornuis van Siemens, de koelkast van Miele en de vaatwasser van Gaggenau, nodigt uit tot koken. De ruime woonkamer biedt ruimte voor gezellige avonden. De slaapkamer met kleedkamer belooft rustgevende nachten. De lichtovergoten badkamer biedt ruimte voor wasmachine en droger. Terras met tuin en loggia bieden ruimte voor ontspannende uren in de buitenlucht. Een keldercompartiment zorgt voor opbergruimte en organisatie. Een parkeerplaats in de garage is apart aangewezen. De centrale ligging biedt optimale verbindingen met de stad. Een perfecte combinatie van stadsleven en een ontspannen sfeer die niet alleen huurders aanspreekt, maar ook u als investeerder. Momenteel zijn er zo'n 20.000 JNKM behaald en wordt het appartement sinds een jaar verhuurd aan solvabele huurders. Dit appartement maakt comfortabel en stijlvol wonen mogelijk. Neem contact met mij op voor meer informatie en een bezichtigingsafspraak op ... Met vriendelijke groet, Dilan Sharif, Immosky. Gegevens op het energieprestatiecertificaat: Energieklasse: B; Energetische waarde: 53 kWh; Energiebron: stadsverwarming; Bouwjaar warmtegenerator: 2012; Type certificaat: Certificaat voor energiebehoefte. +++ Houd er rekening mee dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Features: - Lift

2 k

66 m²

München

EUR 1.317.500

Deze indrukwekkende twee-onder-een-kapwoning, ideaal te gebruiken als tweegezinswoning, staat nu te koop. Het pand is in 1995 ingrijpend gerenoveerd en uitgebreid met een aanbouw om extra woonruimte te creëren. In 2021 is de woning voorzien van moderne centrale verwarming op gas, wat zorgt voor energiezuinige en comfortabele verwarming. Op de begane grond bevindt zich een gezellig 2-kamer appartement met een woonoppervlakte van 65 m². Deze unit biedt een goed doordachte indeling en lichte, vriendelijke kamers die een aangename woonsfeer creëren. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruim 3-kamer appartement met een oppervlakte van 98 m². Dit appartement valt op door zijn ruime kamers en elegante design. Bijzonder opmerkelijk is de verbouwde zolder, die dienst doet als stijlvolle studio en extra ruimte biedt voor een andere slaapkamer en een veelzijdige studeerkamer. Deze twee wooneenheden zijn in reële termen gescheiden, wat een flexibel gebruik mogelijk maakt. Beide appartementen kunnen dus ook apart gehuurd worden of individueel gebruikt worden. De volledig ontwikkelde kelder van het huis biedt verdere voorzieningen. Hier vindt u een praktisch gastentoilet en een ruime hobbyruimte, die een breed scala aan gebruiksmogelijkheden biedt. Een bijzonder hoogtepunt is de geïntegreerde elektrische sauna, die zich in de aangrenzende ruimte van de hobbyruimte bevindt en voor ontspannende momenten zorgt. Vanuit het souterrain leidt een trap direct naar de idyllische tuin, die veel ruimte biedt voor ontspanning en vrijetijdsbesteding. Energetische waarde: 112,3 kWh/(m2a); Type gebouw: Huis; Klasse: D; Certificaattype: Energiebehoefte; Energiebron: Gas Deze woning combineert flexibiliteit en comfort op een rustige en gewilde locatie. De doordachte renovatie en uitbreiding van de woning zorgen voor een moderne levensstandaard en een hoge levenskwaliteit. *Grijp je kans, neem contact met mij op, Dilan Sharif op ... voor meer informatie en om een bezichtigingsafspraak te maken! * Features: - Balcony

6 k

192 m²

lot 450 m²

München

EUR 849.000

* NIEUWSTAAT! Luxe in Alt-Solln * Houdt u van rust, centrale ligging en pure ontspanning? Dan ben je bij ons aan het juiste adres! Hier is een zeldzame kans in een van de meest populaire gebieden van München, niet ver van het Großhesseloher-bos, om een uniek en onlangs gerenoveerd appartement te verwerven, dat in een fantastische staat verkeert. Het centraal gelegen 3-kamer appartement is de perfecte mix van stadsappartement met uitstekende verbindingen en startpunt voor een verscheidenheid aan activiteiten in de stad en lokale recreatie aan de Isar direct in de directe omgeving. Op het balkon op het zuiden, dat is omgeven door groen, is het van 's morgens tot 's avonds gemakkelijk vertoeven in de zon. Het woonoppervlak van 94 (din) m² is opgedeeld in een grote woon-/eetkamer met toegang tot het balkon, een slaapkamer, badkamer, toilet, keuken, ruime hal, kinder-/werkkamer aan huis en een berging. Daarnaast bieden twee aparte kelderruimtes veel ruimte en blijft er met een eigen ondergrondse parkeerplaats (plus 29.000 euro) niets te wensen over! Bijzonder interessant voor beleggers is de huurprijs van 25/m² en meer! Op het energieverbruikscertificaat staat de waarde van 124,1 kWh per m². Dit resulteert in klasse D. De belangrijkste energiebron is aardgas. +++ Houd er rekening mee dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Heb ik je interesse gewekt? Bel me op ... en maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak! Dilan Sharif, ImmoSky Features: - Satellite TV - Balcony

3 k

94 m²

verdieping 1

Solln

EUR 270.000

1 k

33 m²

verdieping 2

München

EUR 356.000

Ontdek dit stijlvolle appartement op de 1e verdieping! Het elegante appartement beschikt over een gezellige kamer, een moderne keuken en een smaakvolle badkamer, evenals een charmant balkon met uitzicht op de tuin. Het appartement in een solide gebouw uit 1968 wordt verwarmd door een efficiënt olieverwarmingssysteem. Het huidige energiecertificaat en de laatste modernisering in 2024 zijn beschikbaar. De maandelijkse huurprijs bedraagt 195,00 . De tuin van 800 m² is beschikbaar voor alle bewoners. De basisrenovatie van het appartement is op 15 november 2024 afgerond. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en de nieuwe keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en serviesgoed. De lichtovergoten woonkamer is voorzien van stijlvolle meubels die zijn opgenomen in de inventaris. Een ruime inbouwkast in de entree biedt extra opbergruimte. Het appartement heeft een kelder en voor alle 16 wooneenheden zijn een moderne wasmachine en droogruimte beschikbaar. Er zijn ook beveiligde stallingen voor fietsen. Dit appartement belooft een comfortabele woonervaring in een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie en het maken van een afspraak, aarzel niet om contact met mij op te nemen. Stuur mij uw contactgegevens (naam, adres, e-mail, telefoonnummer). Neem contact met mij op, de heer Dilan Sharif, op ... Features: - Lift - Balcony

1 k

28 m²

München

EUR 1.550.000

Ontdek een unieke gelijkvloerse vrijstaande woning die niet alleen overtuigt door zijn exclusieve interieur, maar ook door zijn ruime en veelzijdige kamerindeling. Met vijf stijlvol ingerichte kamers, twee moderne badkamers en een apart gastentoilet voldoet deze woning aan de hoogste normen van wooncomfort. De extra bergruimte in de drie ruime kelderkamers geeft u ruimte voor al uw behoeften. Het uitgestrekte terrein is een echt hoogtepunt voor tuinliefhebbers. Of u nu een kleurrijke bloementuin wilt aanleggen, groenten wilt verbouwen of een veilige speeltuin voor uw kinderen wilt creëren, u vindt de ideale plek om uw tuindromen waar te maken. Het pand biedt ook een groot voordeel voor degenen die getalenteerd zijn met hun handen: een aparte ruimte in de garage is speciaal ontworpen voor handmatige activiteiten en stelt u in staat om uw projecten direct ter plaatse uit te voeren. Het energieverbruikscertificaat geeft een waarde van 332,7 kWh per m² aan en komt overeen met energie-efficiëntieklasse H. Mis deze kans niet en maak van dit charmante tuinparadijs uw nieuwe thuis. Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met mij, Anas Ayan, via ...

5 k

140 m²

lot 507 m²

München

EUR 779.000

Het 3-kamerappartement van het woonproject Aubinger Winkel - Zuhause im Park, gebouwd in 2019, combineert minimalistisch design met hoogwaardige meubels en biedt optimale verbindingen met het stadsleven van München. Drie goed ingerichte kamers zijn verdeeld over ongeveer 70 vierkante meter, ideaal voor alleenstaanden, koppels of kleine gezinnen. Twee moderne badkamers, de ene met een ligbad, de andere met een douche en wasmachineaansluiting, verhogen het comfort. De loggia met uitschuifbare ramen nodigt u uit om te ontspannen in het groen. De hoogwaardige uitrusting omvat een moderne inbouwkeuken met voldoende opbergruimte en apparatuur, evenals een praktische berging. Elektrische rolluiken zorgen voor privacy en duisternis. Echt houten parket zorgt voor een warme sfeer, terwijl grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaten. Vloerverwarming garandeert een aangenaam binnenklimaat op koude dagen. Het gebouw wordt duurzaam geëxploiteerd met stadsverwarming, wat milieuvriendelijk en kostenbesparend is. Een keldercompartiment met een stopcontact en verlichting zorgt voor extra opslagruimte, en de lift vergemakkelijkt de toegang tot het appartement en de ondergrondse parkeergarage, vooral voor gezinnen en ouderen. Het barrièrevrije ontwerp maakt comfortabel wonen in alle situaties mogelijk. Al met al biedt dit appartement een succesvolle combinatie van moderne levensstijl, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie in de wijk Aubing in München. Energetische waarde: 62,4 kWh/(m²a); Type gebouw: Residentieel; Klasse: B; Soort certificaat: Energiebehoefte; Energiebron: Stadsverwarming Als u nog vragen heeft of een bezichtigingsafspraak wilt maken, aarzel dan niet om contact met mij op te nemen via ... ! Dilan Sharif Locatie in München ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Lift - Satellite TV

3 k

70 m²

verdieping 2

München

EUR 749.000

Dit te renoveren 2-kamerappartement op de 5e verdieping van een goed onderhouden appartementengebouw biedt op ca. 75 m² veel potentieel om een individuele woning te creëren in een van de meest gewilde gebieden van München. De plattegrond overtuigt met een ideale kamerindeling: de ruime woonkamer met toegang tot het eerste zonnige balkon creëert veel ruimte voor een gezellige woon- en eethoek. De aparte slaapkamer is licht en ook verbonden met een balkon, een perfect toevluchtsoord om de ochtend ontspannen te beginnen of om de avond af te sluiten. De bestaande houten vloer geeft de kamers een warme sfeer en kan met een kleine opknapbeurt weer in nieuwe glorie worden hersteld. De keuken biedt ruimte voor een moderne inrichting naar eigen smaak. De badkamer is toe aan een renovatie en laat u de ruimte om uw eigen ideeën uit te voeren. Het gebouw is gebouwd in 1973 en overtuigt door zijn solide constructie. Een lift zorgt ervoor dat u comfortabel uw appartement kunt bereiken. Deze woning is per direct beschikbaar en wacht om te schitteren in nieuwe pracht. Het energiebehoeftecertificaat geeft de waarde van 116,8 kWh per vierkante meter aan. Dit resulteert in klasse D. De belangrijkste energiebron is WKK en fossiele brandstoffen. Heb ik je interesse gewekt? Bel me dan vandaag nog op ... en maak een bezichtigingsafspraak! Ik kijk er naar uit om van je te horen! Anas Ayan Features: - Lift - Balcony

2 k

75 m²

verdieping 5

München

EUR 1.200.000

Het appartement maakt indruk met zijn open kamerontwerp en smaakvolle inrichting. Op de begane grond is er een ruime woonkamer en eetkamer met kamerhoge ramen met toegang tot het terras en een eigen tuin (bijzonder gebruiksrecht). Een ingerichte keuken, een lichte slaapkamer, een lichtovergoten badkamer met 2 wastafels, een douche en een bad. Een gastentoilet. Een wenteltrap leidt naar het souterrain, het souterrain. Daar vindt u nog een grote kamer met ramen van vloer tot plafond die dankzij een royale dijk voor veel lichtinval zorgen. Deze aparte kamer met en-suite doucheruimte heeft directe toegang via een trap vanuit de tuin, de ondergrondse parkeergarage en vanuit de lift via een hal. Het is gelegen in een kleine gated community van slechts 6 eenheden.  

3 k

1 slk

111 m²

lot 250 m²

Solln