BEZIG MET LADEN... EUR 510.000 Het lichte 2-kamerappartement maakt indruk met zijn lichtovergoten kamers en het ruime balkon, dat uitnodigt om te ontspannen. Een buitenparkeerplaats voor uw voertuig is ook inbegrepen in de aankoopprijs, wat voor extra comfort zorgt. Dit appartement combineert comfortabel wonen met een uitstekende locatie en infrastructuur, ideaal voor alleenstaanden, koppels of kleine gezinnen die de voordelen van een rustige omgeving waarderen met uitstekende verbindingen met het stadsleven. De uiteindelijke energetische waarde geeft de waarde van 152 kWh/p.a. aan, wat resulteert in energieklasse E. De belangrijkste energiebron is stadsverwarming, het bouwjaar volgens EneV is 1968. Neem gerust contact met mij op voor een persoonlijke bezichtiging. Léon Avdyli ... ... Wij vragen uw begrip voor het feit dat alleen vragen met volledige persoonlijke gegevens (volledig adres, telefoonnummer en e-mail) worden beantwoord.*** Features: - Lift - Balcony 2 k 79 m² verdieping 6 München
BEZIG MET LADEN... EUR 650.000 Welkom in dit charmante appartement met 2 slaapkamers in het hart van Schwabing. Het appartement overtuigt met een goed doordachte plattegrond, lichte kamers en een gezellige sfeer. Een bijzonder hoogtepunt is het balkon, dat extra wooncomfort biedt en ideaal is voor gezellige uurtjes in de buitenlucht. Het appartement heeft ook een goed uitgeruste keuken die de woning perfect afmaakt. Het goed onderhouden wooncomplex is gelegen op een toplocatie en combineert stedelijke levensstijl met de nabijheid van de populaire groene ruimtes van de Engelse Tuin en het Luitpoldpark. Hier woon je centraal en toch rustig, ideaal voor alleenstaanden, stellen of professionals die een hoogwaardige woonwijk waarderen. De uiteindelijke energiewaarde geeft de waarde van 143 kWh/p.a. aan, wat resulteert in energieklasse E. De belangrijkste energiebron is stadsverwarming, het bouwjaar volgens EneV is 1961. Neem gerust contact met mij op voor een persoonlijke bezichtiging. Léon Avdyli ... ... Wij vragen uw begrip voor het feit dat alleen vragen met volledige persoonlijke gegevens (volledig adres, telefoonnummer en e-mail) worden beantwoord.*** Features: - Lift - Balcony 2 k 62 m² verdieping 3 Schwabing
BEZIG MET LADEN... EUR 695.000 De toegang tot het appartement is via een pergola op de 3e verdieping, die indruk maakt met zijn aantrekkelijke ontwerp. Na de vestibule is er een gezellige woonkeuken met een hoogwaardige Nolte inbouwkeuken. Het gastentoilet is voorzien van een wasmachine aansluiting, wat extra comfort biedt. De open woonkamer maakt de overgang mogelijk naar het balkon op het westen, waardoor er veel daglicht in de kamer komt. In alle kamers en in de vloerdelen zijn lichte echt houten parketvloeren gelegd, die er elegant uitzien. Vloerverwarming zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Een massief houten trap verbindt de 2e en 3e verdieping met elkaar en bevat een stijlvolle inbouwkast. Op de 2e verdieping zijn er twee kamers op het oosten (toegang tot het balkon op het oosten) en het westen, wat verschillende lichtomstandigheden biedt. De badkamer is uitgerust met een ligbad dat zorgt voor ontspanning en functionaliteit. Het energieverbruikscertificaat geeft de waarde van 71 kWh per m² aan en classificeert het gebouw in energie-efficiëntieklasse B. De belangrijkste energiebron is stadsverwarming. Het appartement valt op door zijn aantrekkelijke kenmerken, indeling en uitrusting. Voor meer informatie en het maken van een afspraak, aarzel niet om contact met mij op te nemen. Stuur mij uw contactgegevens (naam, adres, e-mail, telefoonnummer). Neem contact met mij op via ... 3 k 87 m² verdieping 3 München
BEZIG MET LADEN... EUR 2.350.000 Welkom bij een bijzonder vastgoedaanbod! Hier heeft u de zeldzame kans om een indrukwekkend pand te verwerven met een totale oppervlakte van 769 m², verdeeld over twee afzonderlijke percelen. Het eerste perceel beslaat 438 m² en herbergt een charmante tweegezinswoning met ca. 170 m² woonoppervlak. De woning is volledig onderkelderd en biedt u de luxe van twee ruime garages. Het tweede perceel, met een oppervlakte van 331 m², is een idyllisch tuinperceel dat u veel ruimte biedt voor buitenrecreatie. Er is ook een extra garage met een oppervlakte van 40 m². Beide eigendommen zijn al generaties lang in de familie, maar worden beheerd door verschillende eigenaren en staan nu samen te koop. De bovenverdieping van de woning is in 1995 gemoderniseerd, terwijl in 2016 de ramen en de voordeur zijn vernieuwd en grote delen van de elektrische installatie zijn bijgewerkt. Het energieverbruikscertificaat geeft de waarde van 302,87 kWh per m² aan. Dit resulteert in klasse H. De belangrijkste energiebron is aardgas. Als u geïnteresseerd bent in deze bijzondere woning, hoor ik graag van u. Voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak kunt u mij, Dilan Sharif, bereiken op ... Features: - Balcony 8 k 170 m² lot 769 m² München
BEZIG MET LADEN... EUR 849.000 * NIEUWSTAAT! Luxe in Alt-Solln * Houdt u van rust, centrale ligging en pure ontspanning? Dan ben je bij ons aan het juiste adres! Hier is een zeldzame kans in een van de meest populaire gebieden van München, niet ver van het Großhesseloher-bos, om een uniek en onlangs gerenoveerd appartement te verwerven, dat in een fantastische staat verkeert. Het centraal gelegen 3-kamer appartement is de perfecte mix van stadsappartement met uitstekende verbindingen en startpunt voor een verscheidenheid aan activiteiten in de stad en lokale recreatie aan de Isar direct in de directe omgeving. Op het balkon op het zuiden, dat is omgeven door groen, is het van 's morgens tot 's avonds gemakkelijk vertoeven in de zon. Het woonoppervlak van 94 (din) m² is opgedeeld in een grote woon-/eetkamer met toegang tot het balkon, een slaapkamer, badkamer, toilet, keuken, ruime hal, kinder-/werkkamer aan huis en een berging. Daarnaast bieden twee aparte kelderruimtes veel ruimte en blijft er met een eigen ondergrondse parkeerplaats (plus 29.000 euro) niets te wensen over! Bijzonder interessant voor beleggers is de huurprijs van 25/m² en meer! Op het energieverbruikscertificaat staat de waarde van 124,1 kWh per m². Dit resulteert in klasse D. De belangrijkste energiebron is aardgas. +++ Houd er rekening mee dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Heb ik je interesse gewekt? Bel me op ... en maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak! Dilan Sharif, ImmoSky Features: - Satellite TV - Balcony 3 k 94 m² verdieping 1 Solln
BEZIG MET LADEN... EUR 1.317.500 Deze indrukwekkende twee-onder-een-kapwoning, ideaal te gebruiken als tweegezinswoning, staat nu te koop. Het pand is in 1995 ingrijpend gerenoveerd en uitgebreid met een aanbouw om extra woonruimte te creëren. In 2021 is de woning voorzien van moderne centrale verwarming op gas, wat zorgt voor energiezuinige en comfortabele verwarming. Op de begane grond bevindt zich een gezellig 2-kamer appartement met een woonoppervlakte van 65 m². Deze unit biedt een goed doordachte indeling en lichte, vriendelijke kamers die een aangename woonsfeer creëren. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruim 3-kamer appartement met een oppervlakte van 98 m². Dit appartement valt op door zijn ruime kamers en elegante design. Bijzonder opmerkelijk is de verbouwde zolder, die dienst doet als stijlvolle studio en extra ruimte biedt voor een andere slaapkamer en een veelzijdige studeerkamer. Deze twee wooneenheden zijn in reële termen gescheiden, wat een flexibel gebruik mogelijk maakt. Beide appartementen kunnen dus ook apart gehuurd worden of individueel gebruikt worden. De volledig ontwikkelde kelder van het huis biedt verdere voorzieningen. Hier vindt u een praktisch gastentoilet en een ruime hobbyruimte, die een breed scala aan gebruiksmogelijkheden biedt. Een bijzonder hoogtepunt is de geïntegreerde elektrische sauna, die zich in de aangrenzende ruimte van de hobbyruimte bevindt en voor ontspannende momenten zorgt. Vanuit het souterrain leidt een trap direct naar de idyllische tuin, die veel ruimte biedt voor ontspanning en vrijetijdsbesteding. Energetische waarde: 112,3 kWh/(m2a); Type gebouw: Huis; Klasse: D; Certificaattype: Energiebehoefte; Energiebron: Gas Deze woning combineert flexibiliteit en comfort op een rustige en gewilde locatie. De doordachte renovatie en uitbreiding van de woning zorgen voor een moderne levensstandaard en een hoge levenskwaliteit. *Grijp je kans, neem contact met mij op, Dilan Sharif op ... voor meer informatie en om een bezichtigingsafspraak te maken! * Features: - Balcony 6 k 192 m² lot 450 m² München
BEZIG MET LADEN... EUR 2.100.000 Welkom in uw droomwoning, die is gelegen op een gewilde A-locatie en in totaal 420 m² woonoppervlak biedt. Deze charmante woning biedt tal van mogelijkheden op een royale oppervlakte van 450 m², ideaal voor gezinnen die hun droom van een eigen huis willen realiseren, of voor ontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een veelbelovend project. De woning is gelegen midden in Pasing/Westbad, een van de meest gewilde woonwijken van de stad. Het huis zelf heeft twee garages die voldoende ruimte bieden voor uw voertuigen, evenals een idyllisch tuinhuisje dat op verschillende manieren kan worden gebruikt. De ruime tuin nodigt uit tot ontspannende uren in de buitenlucht en biedt veel ruimte voor creatieve ontwerpmogelijkheden. Deze woning biedt een enorm potentieel en vertegenwoordigt een unieke kans om een woning te verwerven op zo'n gewilde locatie. Of u nu het pand ingrijpend renoveert of een volledig nieuwe ontwikkeling plant, de mogelijkheden zijn bijna eindeloos. In verband met monumentenzorg is er geen energiecertificaat nodig. Neem gerust contact met mij op voor een persoonlijke bezichtiging, ik kijk uit naar uw telefoontje: Sebastian Trommer, Immosky 0151/2583 6129 Wij vragen uw begrip voor het feit dat alleen vragen met volledige persoonlijke gegevens (volledig adres, telefoonnummer en e-mail) worden beantwoord.*** Features: - Balcony - Terrace 7 k 420 m² lot 450 m² München
BEZIG MET LADEN... EUR 900.000 Welkom in je nieuwe huis! Bij binnenkomst in dit charmante appartement met 2 slaapkamers, wordt u net rechts van de voordeur begroet door een handige berging die extra opslagruimte biedt voor al uw behoeften. Hier kunt u uw dagelijkse voorwerpen gemakkelijk opbergen en zo een opgeruimde sfeer creëren. Het centrale woongedeelte opent zich voor u en maakt indruk met zijn ideale indeling. De lichte, ruime woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige woonkamer en een stijlvolle eethoek. Grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen en leiden naar het uitgestrekte terras van het appartement, dat de leefruimte naar buiten uitbreidt en u de mogelijkheid biedt om van het buitenleven te genieten. Dit ruime terras is de perfecte plek om te ontspannen, gasten te ontvangen en te genieten van de zon. Een ander hoogtepunt van het appartement is de open keuken in Amerikaanse stijl, die naadloos is geïntegreerd in de woonkamer. Hier kunt u uw culinaire vaardigheden ontwikkelen terwijl u in contact blijft met vrienden en familie. Het uitzicht vanuit de keuken naar de goed onderhouden tuin van het rustige wooncomplex is gewoonweg betoverend en zorgt voor een harmonieuze verbinding met de natuur. Het appartement is momenteel verhuurd, 14.000 JNKM is bereikt. De grote en lichte slaapkamer is een gezellig toevluchtsoord met voldoende ruimte voor een groot bed en kasten. Grote raampartijen laten veel licht binnen en zorgen voor een aangename sfeer. Hier kunt u ontspannen en nieuwe energie opdoen na een lange dag. Het verbruikscertificaat vermeldt de waarde van 84,8 kWh/(m²a), wat resulteert in efficiëntieklasse C, de belangrijkste energiebron is gas. *Grijp je kans, neem contact met me op, Dilan Sharif op ... voor meer informatie en om een bezichtigingsafspraak te maken! * Features: - Lift - Terrace 2 k 67 m² verdieping 1 München
BEZIG MET LADEN... EUR 398.000 Ontdek dit stijlvolle en volledig gemeubileerde 2,5-kamer appartement dat alles heeft wat je nodig hebt om je meteen thuis te voelen. De moderne kitchenette met hoogwaardige apparatuur en de gezellige eethoek zijn perfect voor aangename maaltijden. De lichte kamers zijn voorzien van comfortabele bedden met voldoende opbergruimte, ruime kasten en goed uitgeruste bureaus, ideaal om te wonen en te werken. De moderne badkamer maakt indruk met een douche van vloer tot plafond, een wastafel en een toilet. Hoogwaardige laminaatvloeren in de kamers en het eetgedeelte zorgen voor een gastvrije sfeer. Een milieuvriendelijk verwarmingssysteem met houtpellets en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning ondersteunen duurzaamheid. Geniet van de talrijke gemeenschappelijke faciliteiten zoals een barbecueplaats, een beachvolleybalveld, een ligweide en de prachtig aangelegde buitenruimte met fontein en zitje. Verschillende studiezalen en een feestzaal bieden mogelijkheden voor maatschappelijke activiteiten. Fietsenstalling en wasruimte zijn ook beschikbaar. Energetische waarde: 86,4 kWh/(m2a); Type gebouw: Residentieel; Klasse: C; Type certificaat: Energieverbruik; Energiebron: aardgas Dit appartement combineert comfort en stijl met een verscheidenheid aan voorzieningen. *Grijp je kans, neem contact met mij op, Dilan Sharif op ... voor meer informatie en om een bezichtigingsafspraak te maken! * Features: - Terrace 2 k 38 m² München
BEZIG MET LADEN... EUR 1.300.000 Bouwdroom met voorlopige bouwvergunning voor 340m² en 3 eenheden op een perfecte locatie Het ruime pand is een echt hoogtepunt voor gezinnen - hier vindt u de ideale plek om uw bouwdromen waar te maken. Mis deze kans niet en maak van dit charmante tuinparadijs uw nieuwe thuis. Neem gerust contact met mij op voor een persoonlijke bezichtiging, ik kijk uit naar uw telefoontje: Sebastian Trommer, Immosky 0151/2583 6129 Wij vragen uw begrip voor het feit dat alleen vragen met volledige persoonlijke gegevens (volledig adres, telefoonnummer en e-mail) worden beantwoord.*** 5 k 140 m² München
BEZIG MET LADEN... EUR 590.000 Welkom in je nieuwe huis! Dit charmante 3-kamer maisonnette appartement strekt zich uit over twee verdiepingen en biedt u een unieke woonervaring. Zodra u binnenkomt, wordt u begroet door de lichte hal, die uitzicht biedt op de stijlvolle wenteltrap, een echte blikvanger die naar de gezellige zolder leidt. Op de benedenverdieping vindt u de ruime woonkamer met zijn gezellige sfeer. Dankzij het grote tuinraam heeft u een fantastisch uitzicht op de landerijen. Hier kunt u ontspannen en tot rust komen na een lange dag. Met name het overdekte balkon op het zuiden, dat er bijna uitziet als een extra kamer, nodigt uit tot gezellige uren of rustige momenten. De aangrenzende, open keuken - woonkamer heeft een modern design en biedt veel ruimte om samen te koken en gezellige avonden met vrienden en familie. Het grote raam naar de tuin zorgt voor een aangename helderheid en creëert een ontspannen sfeer, een perfecte plek om te ontbijten met uitzicht op de weelderige weiden en bomen. Boven zijn er twee gezellige slaapkamers, overspoeld met natuurlijk licht dankzij de dakramen. Deze kamers kunnen flexibel worden ingericht, of het nu gaat om een slaapkamer, een kantoor aan huis of een hobbyruimte, er zijn geen grenzen aan uw fantasie. De badkamer is ook een hoogtepunt: deze heeft een comfortabel bad en een raam dat zorgt voor frisse lucht en een aangename helderheid. Zo begin je elke dag fris en ontspannen. Een enkele parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en een gemetseld keldercompartiment zorgen voor extra comfort en ronden het aanbod perfect af. Het gehele wooncomplex kenmerkt zich door zijn idyllische en rustige ligging, met liefdevol onderhouden groenzones die het gevoel van wonen in het park overbrengen. Het energieverbruikscertificaat geeft een waarde van 139,7 kWh per m² aan en komt overeen met energie-efficiëntieklasse E aardgas Kom langs en laat u betoveren door dit appartement, een plek waar u kunt genieten van rust, comfort en de natuur in perfecte harmonie! *Grijp je kans, neem contact met me op, Dilan Sharif op ... voor meer informatie en om een bezichtigingsafspraak te maken! * Features: - Balcony 3 k 69 m² verdieping 1 München
BEZIG MET LADEN... EUR 579.000 Welkom in dit aantrekkelijke condominium, gelegen op de 3e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Deze stijlvolle woning maakt indruk met zijn luxe interieur en biedt u een comfortabele woonsfeer, die vanaf 22.11.2024 te koop zal zijn. Het appartement heeft drie uitnodigende kamers die individueel kunnen worden ingericht en veel ruimte bieden voor uw persoonlijke woonideeën. Een lift zorgt voor een gemakkelijke toegankelijkheid van de vloer, wat vooral in het dagelijks leven een groot voordeel is. Een hoogtepunt van het appartement is het ruime balkon, dat uitnodigt om te ontspannen en te vertoeven. Hier kunt u genieten van de frisse lucht en de dag afsluiten. Daarnaast is er een parkeerplaats inbegrepen in het appartement, zodat u zich nooit zorgen hoeft te maken over een parkeerplaats. Extra bergruimte wordt geboden door de praktische kelderruimte, die voldoende ruimte biedt voor uw spullen. Energetische waarde: 115 kWh/(m²a); Type gebouw: Residentieel; Klasse: C; Type certificaat: Energieverbruik; Energiebron: Stadsverwarming Momenteel wordt het condominium verhuurd en genereert het maandelijkse huurinkomsten van 1.780,00 . Dit maakt het onroerend goed ook een interessante investering. Overtuig uzelf van dit aantrekkelijke aanbod en laat u inspireren door de charmante sfeer van dit appartement. Als u nog vragen heeft of een bezichtigingsafspraak wilt maken, help ik, de heer Dilan Sharif, u graag verder op ... ! Features: - Lift 3 k 73 m² verdieping 3 München
BEZIG MET LADEN... EUR 749.000 Dit te renoveren 2-kamerappartement op de 5e verdieping van een goed onderhouden appartementengebouw biedt op ca. 75 m² veel potentieel om een individuele woning te creëren in een van de meest gewilde gebieden van München. De plattegrond overtuigt met een ideale kamerindeling: de ruime woonkamer met toegang tot het eerste zonnige balkon creëert veel ruimte voor een gezellige woon- en eethoek. De aparte slaapkamer is licht en ook verbonden met een balkon, een perfect toevluchtsoord om de ochtend ontspannen te beginnen of om de avond af te sluiten. De bestaande houten vloer geeft de kamers een warme sfeer en kan met een kleine opknapbeurt weer in nieuwe glorie worden hersteld. De keuken biedt ruimte voor een moderne inrichting naar eigen smaak. De badkamer is toe aan een renovatie en laat u de ruimte om uw eigen ideeën uit te voeren. Het gebouw is gebouwd in 1973 en overtuigt door zijn solide constructie. Een lift zorgt ervoor dat u comfortabel uw appartement kunt bereiken. Deze woning is per direct beschikbaar en wacht om te schitteren in nieuwe pracht. Het energiebehoeftecertificaat geeft de waarde van 116,8 kWh per vierkante meter aan. Dit resulteert in klasse D. De belangrijkste energiebron is WKK en fossiele brandstoffen. Heb ik je interesse gewekt? Bel me dan vandaag nog op ... en maak een bezichtigingsafspraak! Ik kijk er naar uit om van je te horen! Anas Ayan Features: - Lift - Balcony 2 k 75 m² verdieping 5 München
BEZIG MET LADEN... EUR 1.200.000 Het appartement maakt indruk met zijn open kamerontwerp en smaakvolle inrichting. Op de begane grond is er een ruime woonkamer en eetkamer met kamerhoge ramen met toegang tot het terras en een eigen tuin (bijzonder gebruiksrecht). Een ingerichte keuken, een lichte slaapkamer, een lichtovergoten badkamer met 2 wastafels, een douche en een bad. Een gastentoilet. Een wenteltrap leidt naar het souterrain, het souterrain. Daar vindt u nog een grote kamer met ramen van vloer tot plafond die dankzij een royale dijk voor veel lichtinval zorgen. Deze aparte kamer met en-suite doucheruimte heeft directe toegang via een trap vanuit de tuin, de ondergrondse parkeergarage en vanuit de lift via een hal. Het is gelegen in een kleine gated community van slechts 6 eenheden. 3 k 1 slk 111 m² lot 250 m² Solln