EUR 83.438 Verkoop Bezet op twee hoofden Huis bewoond door een man van 77 jaar en een dame van 82 jaar oud Boeket : 83438 EUR Nog in te vullen: 107.630 euro Ofwel een pensioen van 296 euro / maand Marktwaarde van het pand: EUR 269.750 Bezettingskorting: 162119 EUR (60,1%) In exclusiviteit, in Muizon bied ik dit huis van 100m2 op een perceel van 613m3 bestaande uit: - een ingang - een woonkamer van 36 m2 - een aparte keuken - twee slaapkamers met inbouwkasten - een kantoor - een badkamer met douche en eenvoudige wastafel - een wasruimte - een veranda van 18 m2 Dubbele beglazing, elektrische rolluiken en hout. Gasverwarming en warmtepomp. Bovengronds zwembad. Bijgebouwen, 1 garage en een parkeerplaats. Onroerende voorheffing : 641 EUR Mechanisme van de bewoonde verkoop: de verkoper draagt zijn eigendom over aan de koper, maar behoudt zijn gebruiks- en bewoningsrecht. Hij blijft uiterlijk tot de vrijgave van het onroerend goed of overlijden in zijn woning wonen. De koper zal pas over de woning beschikken als de verkoper vertrekt. Hij zal er dan in kunnen huren, doorverkopen of wonen. De waarde van het onroerend goed wordt verdisconteerd om de bezetting van het onroerend goed weer te geven. Bij een bewoonde verkoop zal het vrijstellen van beide hoofden van het gebruiksrecht en vervroegde bewoning voor bijvoorbeeld een bejaardentehuis het pensioen met 20% verhogen. Notariskosten worden berekend over de bewoonde waarde van het onroerend goed Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neemt u contact op met Karine ECART, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code is voor de organisatie van het bezoek de overlegging van een identiteitsbewijs vereist. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Karine ECART die handelt onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij RSAC REIMS 388 304 032 bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart Transacties op gebouwen en goodwill (T) en Property Management (G) n ° CPI ... uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Waarborg GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n° 28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise n° de politique 120.137.405 Mandaat ref :335264 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Karine ECART (EI) Handelsagent - RSAC nummer: REIMS 388 304 032 - . 4 k 3 slk 100 m² lot 613 m² Muizon