EUR 2.800.000 Gelegen aan het einde van een doodlopende weg in absolute rust en stilte, met een prachtig vrij uitzicht, combineert dit prachtige, charmante pand steen en modern comfort en is het 15 jaar geleden volledig gerenoveerd. Dit 19e-eeuwse huis ligt op een omheind terrein van 2200 m² met een verscheidenheid aan ontspanningsruimtes en een prachtig uitzicht op het landschap en de heuvels, en is in de loop van de tijd geëvolueerd en biedt nu een totale oppervlakte van ongeveer 350 m²: een inkomhal, een dubbele woonkamer met een open haard/bibliotheek en een zithoek die uitkomt op de tuin, een charmante eetkamer met balkenplafond en een volledig uitgeruste aparte keuken, evenals een slaapkamer met eigen badkamer en een eigen doucheruimte op de begane grond. Boven is een ruime hoofdslaapkamer met kleedkamer en badkamer. Op tuinniveau zijn er twee slaapkamers met eigen badkamer, waarvan er één kan worden gebruikt als een onafhankelijke studio/appartement. Tot slot is er een vijfde aparte logeerkamer met doucheruimte. De tuin biedt twee hoofdniveaus van zeer charmante ruimtes, een uitgerust poolhouse, een prachtig marmeren zwembad en verschillende speelplaatsen voor kinderen. Dubbele carport en parkeergelegenheid voor meerdere extra voertuigen. Een oase van rust! Energieklasse : C – Klimaatklasse : A / geschatte jaarlijkse kosten voor standaardgebruik : tussen € 2.723 en € 3.685 (ref jaar 2021) Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards : ... Makelaarskosten ten laste van de verkoper - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2723€ ~ 3685€ - Alexandre VOIRIN - Agent commercial - EI - RSAC 803 092 279 Features: - Alarm - SwimmingPool - Internet - Air Conditioning 8 k 5 slk 315 m² Mouans-Sartoux