EUR 699.000 Artistieke zeldzaamheid in Mouans-Sartoux: uitzonderlijk kunstenaarsatelier om te transformeren in een huis op een uitgestrekt stuk grond! Mouans-Sartoux, genesteld tussen de zee en parfums, biedt een betoverende sfeer, ooit gewijd aan de landbouw en nu open voor kunst en creativiteit. Het is in deze idyllische omgeving dat wij u een uniek pand presenteren: een kunstenaarsatelier dat toebehoorde aan de getalenteerde mevrouw Esther BRUNNER. Opvallende kenmerken: Ideale oppervlakte om te transformeren: Deze werkplaats met een bekende oppervlakte van 100m2, gebouwd in 1974, op een uitgestrekt perceel van 1920m2 biedt een opmerkelijk potentieel om te worden gerenoveerd tot een prachtig huis. Stelt u zich eens voor dat u in het hart van een royale ruimte woont, waar elke kamer een echte plek van leven en inspiratie kan worden. Renoveren: De werkplaats heeft renovatiewerkzaamheden nodig om zijn volledige glans en artistieke potentieel terug te krijgen. Een unieke kans om deze plek aan te passen aan uw smaak en creatieve visie, waardoor elke ruimte een kunstwerk op zich wordt. Uitbreidingspotentieel: Een aanvraag voor een uitbreidingsvergunning van 130m2 met zwembad is ingediend en geaccepteerd, wat de mogelijkheid biedt om deze ruimte om te toveren tot een ware oase van rust en creativiteit, perfect om te wonen en te werken in een inspirerende omgeving. Kant-en-klare infrastructuur: Het terrein is aangesloten op de riolering en alle wegen en nutsvoorzieningen (wegen en diverse netwerken) zijn aanwezig, inclusief water, elektriciteit en telefoonlijn, waardoor de transformatiewerkzaamheden worden vergemakkelijkt en een optimaal comfort voor de toekomstige bewoners wordt gegarandeerd. Ideale locatie: Gelegen in een woonwijk, met een noordelijke ligging met een panoramisch uitzicht op de omliggende dorpen en de majestueuze bergen. Op slechts een paar minuten rijden van het charmante dorpje Valbonne geniet u van een rustige en groene leefomgeving. Uitzonderlijke kans: Het atelier van deze kunstenaar is veel meer dan alleen een plaats van creatie; Het is een echte kans voor artistieke expressie in een betoverende omgeving om in te wonen. Of u nu een kunstenaar bent die op zoek is naar inspiratie of een slimme investeerder die op zoek is naar een uitzonderlijke woning, deze woning zal aan al uw verwachtingen voldoen. Prijs: € 699.000 incl. BTW FAI te betalen door de koper (makelaarskosten van € 30.000 incl. BTW) Koopopdracht nr. 509 DPE: E - GHG: B - Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1500 euro en 2080 euro. "Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques ... /> Mis deze zeldzame kans niet om een plek te bezitten die doordrenkt is van geschiedenis en creativiteit in Mouans-Sartoux. Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te regelen en laat uw fantasie de vrije loop! BLUE WAVE IMMOBILIER ... 3 k 2 slk 100 m² lot 1.920 m² Mouans-Sartoux
EUR 699.000 Gelegen op een dominante positie en in absolute rust, heeft deze villa een oppervlakte van 98,92m2 op een perceel van 1947m2. In afwachting van een hedendaagse herschrijving geniet het huis van deze kunstenaar van een adembenemend uitzicht op de omringende natuur. De entree komt uit op een ruime en lichte kamer, met een grote erker en een wenteltrap van staal, waardoor deze woning een uniek karakter heeft. Een aparte keuken breidt dit niveau uit. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers en twee doucheruimtes, waarvan er één een onafhankelijke toegang heeft. Vergunning gezuiverd van alle beroepen (voorafgaande verklaring) voor een project van een villa van 140m2 met een zwembad en wijziging van de vloer om drie slaapkamers te creëren, elk met doucheruimte en kleedkamer. ENERGIEKLASSE: E/ KLIMAATKLASSE: B Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen 2021: tussen 1500 euro en 2080 euro. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... />Features: - Parking - Garden 3 k 2 slk 99 m² lot 1.947 m² Mouans-Sartoux