EUR 199.500

6 k

5 slk

136 m²

Mornay-sur-Allier

EUR 222.600

Het makelaarskantoor Falchetto presenteert u exclusief, in de buurt van de rivier de Allier, dit herenhuis, uit 1893, doordrenkt van geschiedenis, voormalig senator's huis, in Mornay sur Allier, op 10 minuten van alle voorzieningen en gelegen tussen Sancoins en St Pierre le Moutier (busstation). Gebouwd op 3 niveaus, zal het levensprojecten verrukken, zoals voor een groot gezin of voor een bed & breakfast met zijn 6 grote slaapkamers, waarvan er 4 zijn uitgerust met een eigen badkamer met toilet en open haard. Een grote entree met hoge plafonds leidt naar 2 grote woonkamers om verschillende ruimtes en sferen te creëren, massief eiken houten vloeren met elk hun marmeren open haard. Een secundaire ingang leidt naar een grote keuken van bijna 25 m2 die moet worden ingericht en uitgerust met een houtkachel, een doucheruimte en toilet met wastafelgedeelte, een bijkeuken van 9 m2, twee slaapkamers bevinden zich op de begane grond, ze communiceren met elkaar via twee deuren en hebben een eigen ingang. Boven leidt een grote overloop van bijna 25 m2 naar 3 slaapkamers met een eigen doucheruimte-wc en een 4e slaapkamer met een eigen badkamer-wc, allemaal in massief eiken parketvloer. Het laatste niveau biedt een zolder van 150 m2 op de grond met een mooi raamwerk en volledig geïsoleerd die naar wens kan worden omgebouwd. De woning is gebouwd op twee grote kelders van elk ongeveer 60 m2, waarvan er één het gehele warmtepompsysteem voor centrale verwarming en de warmwatertank met zonnepanelen herbergt. Een bijgebouw van bijna 400 m2 volledig onafhankelijk met 2 garages, 3 kamers, een stal en een zolder maakt de set compleet. Een zwembad van 4 x 7m en het poolhouse moeten volledig worden gerenoveerd. De tuin van 4930 m2 is volledig omheind en beplant met verschillende soorten bomen, fruitbomen, coniferen, edele bomen en diverse planten, een oude fontein moet worden gerenoveerd. Ramen met enkel glas en met overglas. Onroerende voorheffing 1446 €. Advertentie geschreven door Audrey HANNEQUART (EI) geregistreerd bij de RSAC no 514585264 van Bourges (18) Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden - Washing Machine

8 k

6 slk

311 m²

lot 4.930 m²

Mornay-sur-Allier

EUR 224.000

EUR 199.000

7 k

4 slk

175 m²

lot 4.100 m²

Mornay-sur-Allier

EUR 220.000

EUR 199.000

Immobilier Nivernais is verheugd u dit prachtige huis van 175 m2 aan te bieden op een zeer bebost en groen perceel waar u kunt genieten van de rust. U betreedt de woning via een elektrische poort die uitkomt op een brede verharde oprit. Samengesteld op de begane grond van een kathedraalzaal, een leeshoek en een grote transversale woon-/eetkamer met een prachtig uitzicht op het land en de omliggende velden. Mooie zichtbare balken geven karakter aan de kamer. In de winter is er vloerverwarming en een open haard. Voor uw comfort zijn alle rolluiken centraal bediend. Een ingerichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een kleedkamer completeren de begane grond. Boven komt een ruime mezzanine uit op de trap. Het komt uit op drie slaapkamers en een kleine kamer die kan worden omgebouwd tot een doucheruimte. In de kelder komt een grote zomerkeuken uit op een vuurvaste stenen barbecue. Een doucheruimte en een toilet zijn ook beschikbaar. Een grote garage biedt plaats aan drie auto's. Een werkplaats en voorgemonteerd, evenals een houtopslag met een praktische externe opening om het hout binnen te brengen. Er zijn ook veel ruimtes beschikbaar om een berging en een wasruimte te maken, evenals om opslag te maken. Buiten zal een prachtig overdekt terras fungeren als een buitenlounge en kunt u zelfs op zeer warme of bewolkte dagen van het buitenleven genieten. Fotovoltaïsche panelen worden op het dak van de terrassen geïnstalleerd en leveren 1300€ tot 1500€ per jaar op. Niet over het hoofd gezien, kunt u genieten van de tuin en zelfs gebruik maken van het water uit de put die is aangesloten op een buitenkraan. Tot slot is de woning aangesloten op glasvezel voor wie graag thuis wil werken tijdens het telewerken. Voor meer informatie en bezoeken kunt u contact opnemen met Guillaume Patin op o67 o67 83o8. Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

8 k

5 slk

175 m²

lot 4.100 m²

Mornay-sur-Allier

EUR 234.000

6 k

5 slk

120 m²

lot 120.000 m²

Mornay-sur-Allier

EUR 234.000

6 k

5 slk

120 m²

lot 120.000 m²

Mornay-sur-Allier

EUR 26.500

EUR 14.900

Herenhuis bestaande uit 6 kamers op twee niveaus voor een oppervlakte van 120 m2. Het bestaat uit: Op de begane grond van een entree, toilet, aparte keuken, eetkamer, woonkamer, een slaapkamer. Boven 3 slaapkamers, waarvan één met doucheruimte, apart toilet. een kelder. Een vrijstaande tuin van 469 m2. Niet ingediend DPE. Neem voor meer informatie contact op met uw CMILLET IMMOBILIER-agentschap -

6 k

4 slk

120 m²

Mornay-sur-Allier