Gebouwd in de regio Comtat Venaissin, aan de voet van de Mont Ventoux, strekt het landgoed zich uit over meer dan 12 hectare en omvat bossen, heidevelden, wijnstokken, boomgaarden, olijfgaarden, een voormalige truffelboerderij en land. De woning ligt op het zuiden, met een zwembad, en ligt in een weelderige, groene omgeving die ideaal is voor commercieel gebruik. Het landgoed is een voormalige watermolen, waar wol en stoffen werden bereid; het stenen gebouw, waarvan de oorsprong dateert van de XIIe tot de XVIe, biedt een herenhuis, 3 gîtes, 1 gastenkamer, kelders en bijgebouwen. De woning biedt 495 m² woonoppervlak voor een totaal van 745 m² bruikbare ruimte, als volgt verdeeld:Een herenhuis van 186 m², bestaande uit een grote inkomhal, een ontvangstruimte, een aparte keuken, een woon/eetkamer met open haard, een slaapkamer/kantoor, een kleedkamer, een complete badkamer, een wasruimte, 2 slaapkamers met doucheruimtes, een doucheruimte en schuren.3 gîtes van 58 m², 74 m² en 100 m², voor een capaciteit van 14 personen, volledig uitgerust, geclassificeerd met drie sterren, privéterrassen. Een logeerkamerEen winkelBijgebouwen: opslag, kelder, garage, 2 stookruimtes, een kapel, uitrustings- en gereedschapskamers, een open schuilplaats en een kas van 120 m² voor landbouwmachines. Een kelder van 92 m² herbergt een waterval (de oorsprong van de oude molen). De landbouwgrond is als volgt verdeeld:2,5 ha wijnstokken in eigendom,1,80 ha gepachte wijnstokken, 2,5 ha olijfbomen (BOB, Olive de Provence, gecertificeerd biologisch).2 ha braakliggend land in BOB-zone, nog aan te planten.1,40 ha bos (voormalig truffelveld, niet verzorgd of gebruikt). Productie: ongeveer 11.000 flessen rood en 3.500 flessen wit. In 2023: 604 liter gecertificeerde biologische BOB olijfolie. 100% van de geproduceerde olie wordt ter plaatse verkocht. De wijnen hebben talrijke prijzen gewonnen (BOB Ventoux biologische wijnen - 70% van de wijnproductie wordt ter plaatse verkocht). Het landgoed heeft geen eigen vinificatiekelder, maar is lid van een producentengroep voor vinificatiediensten. Prijzen zijn exclusief voorraad. Voorzieningen: leidingwater, waterput (bronwater), waterontharder, 2 septic tanks en riolering uit 2017, centrale verwarming op olie, 1 open haard met houtkachel, omkeerbare airconditioning, glasvezel en wi-fi, elektrische poort, videofoon, camera, buitenverlichting, parkeerplaats, zwembad van 6 m x 12 m, petanquebaan, mogelijkheid tot aansluiting op het Carpentras-kanaal. Een landgoed dat goed verbonden is, waardoor het mogelijk is om een verscheidenheid aan commerciële activiteiten uit te voeren. Potentieel voor ontwikkeling en verbetering; De ondergrondse waterval en de enorme stenen kelder kunnen naar eigen inzicht worden geëxploiteerd. Ideaal voor omscholing of het opzetten van een bedrijf. Ondersteuning is beschikbaar voor de eerste paar maanden, voorwaarden moeten worden overeengekomen.
