56300 PONTIVY stadscentrum, winkels en bussen toegankelijk, van kleuterschool tot middelbare school te voet, dit grote familiehuis biedt u de mogelijkheid van een gelijkvloers leven, met zijn 2 slaapkamers begane grond, tuin en grote garage van 50 m². De woonoppervlakte van 168 m2 is ideaal voor een gezinswoning met zijn 6 slaapkamers en/of de mogelijkheid van onafhankelijke ruimtes of project van het huren van een bed and breakfast aan huis. De configuratie: Op de begane grond komt u in een grote woonkamer en de ingerichte en uitgeruste keuken die directe toegang geeft tot het terras op het zuiden en de tuin, 2 slaapkamers, waarvan 1 met eigen badkamer, apart toilet, toegang tot de garage. Boven 3 slaapkamers, waarvan er één kan worden omgevormd tot een grote kamer op een balkon met mogelijkheid tot het creëren van keuken, badkamer, apart toilet, 2 andere slaapkamers Op de bovenste verdieping (verbouwde zolder): 1 grote slaapkamer en zijn kantoor/slaapkamerruimte belendend. Plan een budget voor werken voor de verwerving van dit onroerend goed, voor: renovatie kamers, badkamer, elektriciteit. Dpe geclassificeerd D uitgevoerd in juli 2023 Geschat bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven tussen 2623 euro en 3549 euro, vastgesteld volgens het energietarief van januari 2021. Prijs 165360 euro HAI, makelaarskosten van 9360 euro betaald door de koper, d.w.z. 6% van de netto verkopersprijs van 156.000 euro. U heeft interesse in dit project en wilt het graag bezoeken, neem hiervoor contact op met Antony Porteboeuf van ... Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Antony PORTEBOEUF handelend onder de status van loonportage, bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, geregistreerd bij de RSAC NANTES n°123 456 789, National Real Estate Network, met een kapitaal van 40.000 euro, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Beroepskaart T et G n° CPI ... CCI Nantes, GALIAN Guarantee, 89 rue La Boétie, 75008 Parijs. Mandaat nr. 387 673- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (6,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)