AANBOD! Halfvrijstaande eengezinswoning die door de jaren heen goed is onderhouden, gelegen in Mercier/Hochelaga-Maisonneuve in een rustige, gezinsvriendelijke en zich ontwikkelende omgeving. Zeer rustige buren en buurt dicht bij alle voorzieningen (apotheken, supermarkten, winkelcentrum, scholen, zwembad, bibliotheek, fitnessruimte, restaurants, parken, rivier) en gemakkelijke toegang (metro Honoré-Beaugrand op 10 minuten afstand, verschillende bussen, riviershuttles en fietspad). Bestaande uit 2 slaapkamers en de mogelijkheid van een 3e in de kelder, 1 badkamer en 1 damestoilet. 1 garage en parkeerplaats buiten voor 1 auto. Prachtig aangelegde achtertuin met groot terras. Mis het niet ! BESCHRIJVING VAN HET HUIS Uitgevoerde werken: * Vernieuwde keuken met een moderne uitstraling * Raamthermosflessen vervangen (9 in 2018 en 4 in 2019)/ Vervanging van de verdamper in 2020/ Beton en asfalt stoeprand vernieuwd voor de buitenparkeerplaats, in 2024 Uitrusting: * 60 Gallon boiler (2015), centraal ventilatiesysteem met warmtepomp, alarmsysteem, centraal vacuüm en irrigatiesysteem. Beschrijving van de kamers: OP DE BEGANE GROND: - Entree, hal met vloerverwarming. - Damestoilet met wasmachine-droger installatie. - Zeer grote woonkamer met 'Jatoba' hardhouten roostervloer en industriële stijl verlichtingsarmaturen - Zeer lichte eetkamer open naar de keuken. Toegang tot het terras en de achtertuin. - Moderne keuken, volledig gerenoveerd met kookplaten, ingebouwde oven, afzuigkap, vloerverwarming, kwarts aanrechtblad. OP DE 2E VERDIEPING: - Grote ouderslaapkamer met grote inloopkast en een schuifdeur van een schuur, een kleine kast en een groot dubbel armatuur voor gordijnen. De kamer was voorheen verdeeld in 2 slaapkamers en is door de vorige eigenaren omgebouwd tot één slaapkamer. - 2e grote slaapkamer met grote berging. - Eigentijdse badkamer met dubbele wastafel en douche-bad. IN DE KELDER: - Familiekamer met kurkvloer en 2 vaste kasten. - 6,2 x 4,1 voet opbergruimte in de gang. - Mogelijkheid tot een 3e slaapkamer ACHTERTUIN: - Veel groenvoorziening, bomen, struiken, vaste planten. - Terras bereikbaar vanuit de eetkamer. Intrekbare luifel. - Patio met tuinhuisje. - Waterbassin. -Schuur. - Vorsthek aan 3 zijden van het land. - Irrigatie systeem. VOORZIJDE: - Bloemperk aan de zijkant van de woning. - Stenen buitentrap en aluminium leuning. - Verwarmde garage met elektrische deuropener. - Installatie voor elektrische terminal (behalve de terminal) - Parkeren op geasfalteerde oprit voor de garage. NABIJGELEGEN: - Diverse kinderdagverblijven/CPE's - Basisscholen: Saint-Justin, La Vérendrye - Middelbare scholen: d'Anjou, École de la Lancée - Parken: Carlos-D 'Alcantara, Thomas-Chapais, Bellerive, Parc nature du Bois d'Anjou - Winkels: rue Sherbrooke Est en zijn diensten, verschillende restaurants, bars en buurtwinkels, Place Versailles en Galeries d'Anjou, Costco - Openbaar vervoer: buslijnen 141/187 naar de metrostations Honoré-Beaugrand en Radisson - Snelwegen 25 en 40 UITSLUITINGEN Koelkast / was-droger / meubels en gordijnen / kleine houten kast in de badkamer op de begane grond / elektrische terminal Flexibele bezetting. INSLUITSELS -- UITSLUITINGEN --
