EUR 340.370 EUR 335.017 Montluçon (Allier 03) - 15 minuten van de snelweg. Prijs: 335.017 euro - Makelaarskosten 1 %: 3.317 euro inclusief btw op kosten van de kopers, d.w.z. 331.700 euro exclusief kosten. Villa van 280 m2 woonoppervlak - 6 slaapkamers (extra potentieel op in te richten zolder van 64 m2 gelegen op hetzelfde niveau als de slaapkamers boven) - Bebost en omheind park van 3.600m2. Deze villa heeft geprofiteerd van verfraaiingswerkzaamheden aan bijna de hele set (schilderijen, plafonds, behang, hoofdbadkamer.....) Onlangs is ook extra isolatie uitgevoerd op het gehele oppervlak van de 1e verdieping (Professionele blaasmodus). Gemakkelijke toegang voor mensen met beperkte mobiliteit. Directe toegang met de auto mogelijk tot de begane grond op één niveau. Belangrijkste woonkamers op een niveau (ca. 180 m2) plus 3 toegang tot het perifere terras. Het platteland in de stad zonder enige vis-à-vis. Panoramisch uitzicht over de stad en haar omgeving. Dicht bij alle voorzieningen: bushalte op *300 meter - Op *400 meter Medisch huis en apotheek - Op *500 meter 3 schoolgroepen (kleuterschool, basisschool, universiteit) en alle lokale winkels binnen een straal van *1 kilometer. * (Geschatte afstanden) Villa bijzonder licht dankzij de erkers en openslaande deuren. Omheind park van 3.600 m2 - Elektrische poort en videofoon. Veilig ingegraven zwembad - Zwembad . Huis. Het perimeterterras van ongeveer 90 m2 heeft 3 directe toegangen op hetzelfde niveau. (3 toegangen) Op één niveau: Entree / Ontspanningsruimte - Woonkamer en eetkamer - Ingerichte en uitgeruste keuken / Eethoek / Open haard - 2 slaapkamers (Master Suite met en-suite badkamer met douche en douche) - Garderobe / Linnenkamer - Wasruimte - Apart toilet. 1e verdieping: 4 slaapkamers - Doucheruimte - Onafhankelijk toilet - Zolder converteerbaar op hetzelfde niveau als de 1e verdieping. V.m.c in alle waterpartijen (5). In de kelder: Garage 4 / 5 Ruimtes waaronder 1 grote ruimte - Werkplaatsruimte, 2 Kelders, Kelder en anderen. Sier zwembad. NUMMER VAN HET MANDAAT: 380203 DPE-ENERGIEKLASSE: D (194) EN BROEIKASGAS: B (6) Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van de prijs van het jaar ... : tussen 3.630 euro en 4.960 euro. DPE gemaakt op 17/07/2024. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Christian SISTOU, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christian SISTOU handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC MONTLUÇON 418757753 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n° ... ,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Christian SISTOU (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: MONTLUCON 418757753 - . Features: - SwimmingPool - Terrace 9 k 6 slk 280 m² lot 3.600 m² Montluçon
EUR 160.000 EXCLUSIEF - ZEER GROOT 5-KAMERAPPARTEMENT Te koop: vlakbij station MONTLUCON (03100), laat u betoveren door dit 5-kamerappartement van 168,59 m². Dit appartement, met panoramisch uitzicht, ligt op het zuiden. Het bestaat uit een entree, een master suite van 15 m², twee slaapkamers, een kleedkamer en een ingerichte keuken. Het biedt ook een badkamer, een doucheruimte en twee toiletten. Daarnaast beschikt het over een grote mezzanine van 26 m². Het gebouw profiteert van collectieve verwarming op gas. Bij dit appartement hoort een kelder. Een balkon biedt welkome extra ruimte. Het is gevestigd in een gebouw uit de jaren 60 met lift. Het wordt verkocht met twee parkeerplaatsen en twee garages. Dit appartement ligt dichtbij scholen en winkels. De energieklasse is D voor een energieverbruik van 248 kWh/m2/jaar. Ook wordt de klimaatklasse D vermeld (46 Kg CO2/m²/jaar). Dit grote appartement staat te koop voor een bedrag van € 160.000,-. Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Ontdek alle originele kenmerken van dit appartement dat te koop staat door een afspraak te maken met één van onze vastgoedonderhandelaars. Neem contact op met uw Endie Immobilier-adviseur: Laurent MARTIN - EI ... Onafhankelijke handelsagent Stad van registratie: MONTLUCON RSAC N° 338 383 904 - De schaal van onze erelonen is beschikbaar op ... (ref. 030052621) (Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: ... />Features: - Lift - Balcony 5 k 3 slk 169 m² Montluçon