EUR 422.690 EUR 352.000 Vol licht bied ik u deze ruime vrijstaande woning van 140m² aan in een rustige en populaire wijk van Montigny-Les-Cormeilles. Het omvat op de begane grond een entree met kasten, een dubbele woonkamer, een eetkamer en een ingerichte keuken en een apart toilet. Boven leidt een overloop naar 3 slaapkamers, een kamer die kan worden omgebouwd tot een kantoor, een badkamer en een apart toilet. Een gedeeltelijke kelder, een garage en bijgebouwen completeren deze woning. Renovatiewerkzaamheden zijn te verwachten. Potentieel, niet te missen! DPE: F GHG: C Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2024: tussen 2588 euro en 3502 euro. Woningen met een te hoog energieverbruik. Verplichting om de drempel van 330 kW/m²/jaar te bereiken vóór 1 januari 2028. Woningen met een te hoog energieverbruik. Verplichting om vóór 1 januari 2028 de drempel van 330 kW/m2/jaar te bereiken. Prijs: 352 000 euro FAI (makelaarskosten ten laste van de verkoper) Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Victoria DEFOLNY-MAHLER, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Victoria DEFOLNY-MAHLER, handelend onder de status van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC pontoise 912 968 872 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Mandaat ref: 372680 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Victoria DEFOLNY-MAHLER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: pontoise 912 968 872 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr 6 k 3 slk 140 m² lot 718 m² Montigny-lès-Cormeilles