BEZIG MET LADEN... EUR 189.500 EUR 178.000 KANS OM HUIS TE RENOVEREN IN MONTÉLIMAR TE GRIJPEN Bent u op zoek naar een woning met potentieel, of het nu gaat om een huurinvestering of een eerste aankoop? Dit huis van 160 m2 woonoppervlak, gelegen in een rustige en gewilde omgeving van Montélimar, is een kans die u niet mag missen. Momenteel opgedeeld in twee woningen, biedt deze woning al een mooie indeling, maar kan ook opnieuw worden ontworpen om een derde woning te creëren. Deze woning is ideaal voor een investeringsproject of voor een gezin dat op zoek is naar een modulaire ruimte. Op het perceel van 640 m2, beplant met bomen, bevindt zich een groot zwembad van 9x4 meter. Het is uitgerust met een actief zuurstofdesinfectiesysteem en biedt optimaal comfort zonder chloor. Een grote garage met put is ook beschikbaar. Deze ruimte is perfect voor liefhebbers van mechanica of doe-het-zelvers. Verfrissings- en renovatiewerkzaamheden zijn te verwachten, maar het potentieel is immens. Er is een raming in uitvoering om het budget voor de benodigde werkzaamheden nauwkeurig in te schatten. U zult in staat zijn om het project aan uw wensen aan te passen en een woning naar uw beeld te creëren. Gelegen dicht bij winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste wegen, profiteert dit huis van een ideale locatie voor een gemakkelijk dagelijks leven. Er is een meeslepende virtuele rondleiding beschikbaar. Neem nu contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en bel ons vandaag nog! Deze advertentie wordt u aangeboden door MAILLARDET Alexandre - - NoRSAC: 444281075, ingeschreven ter griffie van de rechtbank van koophandel van ROMANS SUR ISERE Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 5 k 4 slk 160 m² lot 640 m² Montélimar
BEZIG MET LADEN... EUR 320.000 Rustige omgeving zonder overlast, woning gebouwd in 2003 van 120 m² woonoppervlak. Het heeft een woonoppervlak van 44 m² en komt uit op een groot overdekt terras met zomerkeuken, vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond met doucheruimte, een kamer van 17 m² die naar wens kan worden ingericht en een badkamer. De woning is voorzien van PVC dubbel beglazing en een omkeerbaar warmtepomp verwarmingssysteem. Buiten kunt u genieten van een perceel van 883 m², een petanquebaan en een boorgat om de tuin te besproeien. In het zwembad van 8 bij 4 meter kunt u heerlijk afkoelen tijdens de warme zomerdagen. Wat parkeren betreft, profiteert u van verschillende parkeerplaatsen binnen en buiten het land, evenals een garage van 30 m². Qua voorzieningen vindt u in de directe omgeving een bushalte (5 min lopen), een kinderdagverblijf (15 min lopen) en diverse winkels die in minder dan 5 minuten met de auto bereikbaar zijn. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Nicolas VIALAR op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Nicolas VIALAR handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Romans 798270542 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 393787 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. ENERGIEKLASSE: C KLIMAATKLASSE: A Geraamd bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 840 en € 1.200 (inclusief abonnement) Prijs: 320 000 euro makelaarskosten betaald door verkoper Nicolas VIALAR (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Romans 798270542 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr 6 k 4 slk 121 m² lot 883 m² Montélimar