EUR 499.000 EUR 449.000 Ontdek bij de ingang van Montauban deze zeer mooie Toulousaine met meer dan 250 m² woonoppervlak met 5 slaapkamers, vergezeld van een volledig uitgeruste onafhankelijke gite en een charmant mini-studio-gastenverblijf met eigen toegang en terras. Het geheel is gelegen op een perceel van 1868m², bosrijk en volledig omheind, met zwembad, garage en dubbele ingang. Een zeldzame kans die u niet mag missen! In het grootste deel van het landhuis vindt u 5 slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte en een waterpunt. Het heeft een grote woonkamer met open haard, een woonkamer met houtkachel, een ingerichte keuken, een bijkeuken en een wasruimte. Het geheel is volledig gerestaureerd en ligt op een prachtig perceel van 1868 m² met een zwembad van 10 x 5 meter. Verder vind je er een grote garage, mooie bomen, de mogelijkheid tot een moestuin, een petanquebaan en schuilplaatsen. Het vrijstaande huisje is uitgerust met een keuken met eethoek, tv-hoek, slaapkamer, badkamer met kleine jacuzzi en een terras met uitzicht op het zwembad. De kleine studio in een gastenkamer heeft een eigen toegang, een terras met tv-lounge, kruidentheekamer, koelkast, magnetron, aparte slaapkamer, badkamer en toilet. Montauban, een stad vol geschiedenis, is zeer dynamisch en biedt gemakkelijke toegang tot het station en de TGV. Bovendien maakt de nabijheid van ziekenhuizen en toegang tot de snelweg het een handige en goed verbonden plek om te wonen. Op slechts 40 minuten van de internationale luchthaven van Blagnac biedt dit pand een ideale leefomgeving voor diegenen die zich in het zuidwesten van Frankrijk willen vestigen. Het geheel is volledig gerestaureerd en met zorg ingericht, waardoor er een warme en gastvrije leefruimte ontstaat. De onafhankelijke gite en de charmante gastenkamer zijn belangrijke troeven, die flexibele accommodatie voor bezoekers mogelijk maken of een extra bron van inkomsten vormen dankzij een succesvolle seizoensverhuur die het hele jaar door actief is. Deze instapklare woning belichaamt het perfecte huwelijk tussen hedendaags comfort en historische charme. Een zeldzame kans die u niet mag missen in het zuidwesten van Frankrijk! Meer foto's op aanvraag. 10 k 7 slk 350 m² lot 1.868 m² Montauban
EUR 312.500 82130 tussen Lafrançaise en Moissac, huis / boerderij direct bewoonbaar van 242 m2 van 7 kamers en 4 slaapkamers en ,talrijke bijgebouwen op bijna 1 hA van vooraf omheind.. Oude boerderij op te frissen en veel bijgebouwen die gerenoveerd kunnen worden. Oliegestookte centrale verwarming (komt in aanmerking voor staatssteun) en bijna 75 m2 fotovoltaïsche panelen klaar om opnieuw te worden opgestart. Landelijk gelegen pand ideaal voor stallen of kleinvee / tuinbouw, ambachten etc met een eigen en volledig omheinde weide in de buurt van 1 Ha. Mogelijkheid om te huren tegen zeer lage kosten, een aangrenzende en extra weide van 1 hA en populierenbos van 4 hA (voor weilanden bijvoorbeeld) Het huis is verdeeld over twee niveaus op 242 m2 woonoppervlak + Verschillende bijgebouwen, waaronder 2 x onafhankelijke die kunnen worden gebruikt als gîtes, verhuur of andere. Met 2 afgesloten garages en agrarische gebouwen of schuren van ongeveer 500m2. Bestaande en overvloedig geleverde put, met een hydraulisch systeem, de pomp en verschillende aansluitpunten. Bestaande oliegestookte centrale verwarming (vervanging komt in aanmerking voor staatssteun), verwarming van sanitair water door thermodynamische tank zeer zuinig recent. En bijna 75 m2 fotovoltaïsche panelen die wachten om opnieuw te worden opgestart voor autonoom gebruik. GETOONDE PRIJS: 312.500,00 makelaarskosten betaald door de verkoper. DPE-klasse: E - GHGS: E Gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: Tussen 3.910 en 5.370 euro / jaar. Dat is 300 KW/M2/Jaar. Waarvan 67 kg. CO2 / m2 / /jaar. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques ... />Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Henri STREF, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Henri STREF, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC MONTAUBAN 917 588 212 bij de SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405 Mandaat ref: 357560- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Henri STREF (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: MONTAUBAN 917 588 212 - . 7 k 4 slk 242 m² lot 9.800 m² Montauban
EUR 290.000 Droomt u van een gelijkvloerse woning die baadt in natuurlijk licht en vrij zicht biedt op een bosrijke en groene tuin? Deze woning gelegen in het zuidwesten van Montauban zal u verleiden. Deze T5-woning met garage, terrassen, zwembad en strohut is ideaal gelegen nabij scholen, winkels en toegang tot de snelweg. Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezoek, Agence Selection Habitat 05 63 30 58 33 5 k 4 slk 110 m² lot 2.232 m² Montauban