EUR 540.000 Dit huis, van ongeveer 240m2, is gebouwd met hoogwaardige materialen en profiteert van een voorloper van het verwarmingssysteem voor zijn tijd. Inderdaad, een omkeerbare warmtepomp die in kanalen is geïnstalleerd, diffundeert door de vloer en het plafond en zorgt voor onmiskenbaar comfort. De gebruikte edele materialen zoals eikenhout voor de ramen, kastanje voor de binnendeuren of abalone voor de trap getuigen van de zorg die aan de constructie is besteed. De inkomhal leidt naar een kantoor en komt uit op een grote woonkamer met een gesloten open haard. De keuken, volledig uitgerust en grenzend aan de eetkamer, profiteert van een overdekt terras met een plancha. Een gang leidt naar twee slaapkamers, elk met een balkon, waarvan er één een communicerende badkamer heeft. Een badkamer, een toilet en een kleedkamer completeren deze begane grond. Boven leidt een mezzanine naar twee zolderkamers die kunnen worden gebruikt als kantoor of slaapkamer. Een gang leidt ons naar een badkamer met toilet, en naar twee slaapkamers met een balkon. De kelder, die de gehele oppervlakte van het huis vertegenwoordigt, heeft een enorm potentieel en heeft een dubbele garage, een werkplaats, een annex keuken en royale opslagvolumes. Het zwembad van 13 x 6, gebouwd in de vorm van een boon, past perfect in dit park van meer dan 4000 m2, omgeven door begroeiing en een vrij uitzicht op de omliggende weilanden die niet bebouwbaar zijn. Op een steenworp afstand van voorzieningen / Totale kelder / Dubbele garage / Geïntegreerde bewatering / Omkeerbare lucht/lucht-warmtepomp / Microstation ENERGIEKLASSE D / KLIMAATKLASSE B Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2970 euro en 4080 euro Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Eric Liégard Handelsagent 509 899 605 RSAC Montauban Tel.: ... ERIC LIEGARD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 509 899 605 - Montauban. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Balcony - Garden - Terrace 10 k 6 slk 240 m² lot 4.720 m² Montauban
EUR 342.000 Ontdek dit aangename en mooie huis, gelegen in het hart van Montauban, dat u de illusie geeft dat u op het platteland bent terwijl u in het stadscentrum bent. Met een totale oppervlakte van 175 m² en drie slaapkamers is deze woning verdeeld in twee afzonderlijke ruimtes: - Studio van 30 m² een zelfstandige studio met eigen ingang en tuin, voor wie op zoek is naar een persoonlijke en rustige ruimte. - Woning van 145 m² een ruime woning bestaande uit een woonkamer met open hedendaagse keuken en bijkeuken, zeer licht en toegang biedend tot de tuin en terrassen een bibliotheeklounge van 33,50 m² en een badkamer, een toilet completeren deze vriendelijke ruimte. Boven bieden drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met groot terras, een kleedkamer en een extra badkamer en toilet, het nodige comfort voor een gezin met twee kinderen. Een deel van de zolder blijft inrichtbaar en een stenen kelder onder het terras zorgt voor extra bergruimte. Deze woning onderscheidt zich door een passerende bron in de tuin, die een uniek tintje toevoegt aan uw dagelijks leven. Gelegen aan het einde van een doodlopende straat voor voetgangers, garandeert dit pand een respectvolle stilte voor een vredig leven en tegelijkertijd een snelle terugkeer naar het dagelijks leven. Ideaal om te genieten van de weekenden, je hoeft je wandeling pas na honderd stappen te doen. Mis deze unieke kans niet om in deze prachtige ruimte te wonen die modern comfort en landelijke rust combineert. 6 k 3 slk 175 m² lot 236 m² Montauban