EUR 138.000 Gelegenheid voor dit appartement te koop in het hart van het centrum van Montauban, op de eerste verdieping met lift van de residentie Alexandre 1er. Dit enorme appartement van 98 vierkante meter (wet Carrez) biedt u met zijn 5 kamers een ruime leefruimte, inclusief een balkon dat vanuit elke kamer toegankelijk is. De helderheid en de kruisligging maken het tot een aangename en gemoedelijke plek om te wonen. Ideaal gelegen dichtbij alle winkels en voorzieningen, heeft deze woning vele voordelen. De elektrische rolluiken zorgen voor comfort en veiligheid, terwijl de individuele gasverwarming in alle seizoenen voor behaaglijke warmte garandeert. De toestand ervan vereist werk. Het herstel van bepaalde vloeren, het schilderen van muren en plafonds, evenals de revisie van de elektrische installatie en het vervangen van drie erkers (offerte vastgesteld) zijn vereist. Het potentieel van dit appartement biedt echter een geweldige mogelijkheid tot maatwerk volgens uw smaak en behoeften. Daarnaast beschikt u over talrijke kasten en opbergruimtes voor een optimale organisatie van uw interieur, evenals een kelder. Mis de kans niet om dit unieke pand te verwerven, dat comfort, helderheid en een bevoorrechte locatie in het hart van Montauban combineert. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen. Agentschap SELECTIE HABITAT 05 63 30 58 33 Aantal kavels: 40 Kosten mede-eigendom in 2023: 1.246 5 k 3 slk 98 m² verdieping 1 Montauban
EUR 183.000 Gelegen in Montauban, dichtbij het ziekenhuis, biedt dit herenhuis met tuin grote mogelijkheden. Op de begane grond vindt u een entree en een hal die leidt naar de woonkamer met open haard, de eetkamer en de keuken met uitzicht op de tuin. Je hebt ook een toilet. Boven bedient een overloop vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een luifel en een ruime stadstuin. Toegang tot de tuin is voor een auto mogelijk via een handmatige poort. Dit huis behoeft een gedeeltelijke renovatie en is perfect voor een gezin dat alles te voet wil doen. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: www.georisks.gouv.fr » 5 k 4 slk 108 m² lot 408 m² Montauban
EUR 525.000 Het Château de Cales, gebouwd in 1636, is een prachtig historisch gebouw genesteld in de Tarn-et-Garonne, aan de rand van de Quercy Blanc, een gebied doordrenkt met natuurlijke schoonheid en erfgoed. De ligging is bijzonder gunstig: op slechts 12 km van Lauzerte, een middeleeuws dorp dat is geclassificeerd als een van de "Mooiste Dorpen van Frankrijk" en een populaire tussenstop op de Via Podiensis, een van de pelgrimsroutes naar Santiago de Compostela. Het profiteert ook van de nabijheid van Montauban (25 minuten) en Toulouse, die via de snelweg in ongeveer een uur te bereiken zijn. Met een oppervlakte van 440 m² onderscheidt het kasteel zich door zijn imposante en authentieke architectuur, waaronder zijn twee torens en hoge plafonds. De vele open haarden die bijna elke kamer sieren, voegen een vleugje historische charme toe. De grote woonkamer, groot en licht, strekt zich uit over 55 m² en komt direct uit op het 1,5 hectare grote park, verfraaid met honderd jaar oude bomen, een zwembad en een oude tennisbaan, die een groene en privéomgeving bieden, zonder vis-à-vis, waardoor absolute rust wordt gegarandeerd. Het kasteel heeft ook een ruime zolder van 240 m² en in te richten bijgebouwen, die mogelijkheden bieden voor uitbreiding. De vijf slaapkamers, royale ruimtes en uitbreidingsmogelijkheden maken van deze plek een waar architectonisch juweeltje, ideaal voor wie op zoek is naar een restauratieproject of een uitzonderlijke woonomgeving. De combinatie van de historische architectuur, de bewaard gebleven natuurlijke omgeving en de strategische ligging maken Château de Cales tot een uitzonderlijk landgoed, in een regio waar geschiedenis, cultuur en adembenemende landschappen harmonieus samengaan. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... /> Agentschappen in Frankrijk – SIRENE: 899413603 – Houder van de T-kaart: ... niet gemachtigd om geld in te zamelen 12 k 5 slk 440 m² lot 15.000 m² Montauban
EUR 259.000 Gelegen op de eerste verdieping van een karaktervol condominium, verleidt dit appartement van 153 m2 met zijn tijdloze charme en elegante architectuur. Met zijn royale volumes, zijn zorgvuldig bewaarde historische kenmerken en zijn uitzonderlijke helderheid combineert dit zeldzame pand op de markt alle kwaliteiten van een verfijnde en functionele leefomgeving. De grote woonkamer baadt in natuurlijk licht en komt uit op een majestueus glazen dak, een echte oase van rust die bevorderlijk is voor lezen of artistieke creatie. Drie ruime slaapkamers bieden een intieme en warme ruimte, terwijl een functionele keuken en een doucheruimte de set compleet maken. De prachtige hoge plafonds, het delicate lijstwerk en de visgraatparketvloer geven een gezellige sfeer aan het hele pand. Elk detail weerspiegelt het nobele en authentieke karakter van dit appartement en biedt een leefomgeving waar elegantie wordt gecombineerd met sereniteit. De directe omgeving is een grote troef: op slechts vijf minuten lopen van de Place Nationale en het SNCF-treinstation, geniet dit appartement van een bevoorrechte locatie. Het biedt een adembenemend uitzicht op de Pont Vieux en het Ingres Museum, historische emblemen van Montauban. Dicht bij scholen, winkels en culturele infrastructuren, maakt het een levensstijl mogelijk die zowel dynamisch als rustgevend is. Geclassificeerd in categorie C in de energieprestatiediagnose (DPE), garandeert deze eigenschap een goede balans tussen thermisch comfort en energie-efficiëntie. Deze unieke plek om te wonen zal liefhebbers van atypische ruimtes aanspreken die op zoek zijn naar een woning die karakter, functionaliteit en een ideale locatie combineert. Een zeldzame kans voor diegenen die de kunst van het leven en architectonisch erfgoed willen combineren. ENERGIEKLASSE C / KLIMAATKLASSE C Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1460 euro en 2030 euro Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Handelsagent: Julien DARPARENS - EI - RSAC nummer ... Mede-eigendom van 5 percelen (geen lopende procedure). Jaarlijkse kosten: 768 euro. 5 k 3 slk 153 m² verdieping 1 Montauban