EUR 540.000 Dit huis, van ongeveer 240m2, is gebouwd met hoogwaardige materialen en profiteert van een voorloper van het verwarmingssysteem voor zijn tijd. Inderdaad, een omkeerbare warmtepomp die in kanalen is geïnstalleerd, diffundeert door de vloer en het plafond en zorgt voor onmiskenbaar comfort. De gebruikte edele materialen zoals eikenhout voor de ramen, kastanje voor de binnendeuren of abalone voor de trap getuigen van de zorg die aan de constructie is besteed. De inkomhal leidt naar een kantoor en komt uit op een grote woonkamer met een gesloten open haard. De keuken, volledig uitgerust en grenzend aan de eetkamer, profiteert van een overdekt terras met een plancha. Een gang leidt naar twee slaapkamers, elk met een balkon, waarvan er één een communicerende badkamer heeft. Een badkamer, een toilet en een kleedkamer completeren deze begane grond. Boven leidt een mezzanine naar twee zolderkamers die kunnen worden gebruikt als kantoor of slaapkamer. Een gang leidt ons naar een badkamer met toilet, en naar twee slaapkamers met een balkon. De kelder, die de gehele oppervlakte van het huis vertegenwoordigt, heeft een enorm potentieel en heeft een dubbele garage, een werkplaats, een annex keuken en royale opslagvolumes. Het zwembad van 13 x 6, gebouwd in de vorm van een boon, past perfect in dit park van meer dan 4000 m2, omgeven door begroeiing en een vrij uitzicht op de omliggende weilanden die niet bebouwbaar zijn. Op een steenworp afstand van voorzieningen / Totale kelder / Dubbele garage / Geïntegreerde bewatering / Omkeerbare lucht/lucht-warmtepomp / Microstation ENERGIEKLASSE D / KLIMAATKLASSE B Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2970 euro en 4080 euro Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Eric Liégard Handelsagent 509 899 605 RSAC Montauban Tel.: ... ERIC LIEGARD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 509 899 605 - Montauban. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Balcony - Garden - Terrace 10 k 6 slk 240 m² lot 4.720 m² Montauban