EUR 185.000 Kom en ontdek deze prachtige set bestaande uit een hoofdgebouw, een huisje en een tweede bijgebouw in zeer goede staat, vol charme in een rustige en groene omgeving bij de ingang van het Regionaal Natuurpark van de Morvan. Gelegen op 10 minuten van Châtillon en Bazois en zijn voorzieningen, 30 minuten van Château Chinon en Nevers en 2 uur van de regio Parijs, is deze prachtige charmante set met balken en stenen perfect geschikt voor een tweede of hoofdverblijf met de exploitatie van een gîte en een bed & breakfast. Het eerste huis bestaat uit een mooie woonkamer met ingerichte keuken en houtkachel, een badkamer met toilet op de begane grond en een grote overloop met een slaapkamer op de bovenverdieping. Het tweede huis, dat in de zomer als gîte wordt gebruikt, bestaat uit een mooie woonkamer met wasruimte op de begane grond en een grote slaapkamer met kantoorruimte en doucheruimte/toilet op de bovenverdieping. Een zolder is ook toegankelijk via de slaapkamer, waardoor een uitbreiding van het deel indien nodig mogelijk is met mogelijk twee extra slaapkamers. Een garage en twee kelders completeren dit tweede huis. Een bijgebouw is omgebouwd tot een slaapkamer met een waterpunt. Een zeer mooi stuk grond van bijna 3000 m² maakt de set compleet. Het is een zeer mooie set, zonder werk, die direct gebruikt of bezet kan worden. Aarzel niet om contact met mij op te nemen om een bezoek in te plannen! Prijs: 185000 euro Makelaarskosten betaald door verkoper DPE: E GES: B Raming van de jaarlijkse kosten van energie voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021 tussen 910 euro en 1280 euro Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Jérôme GROBARCIK, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Jérôme GROBARCIK, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC nevers 904548880 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Mandaat ref: 381910 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Jérôme GROBARCIK (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: nevers 904548880 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr 6 k 3 slk 134 m² lot 2.998 m² Montapas