In de Provence, in het natuurpark van de Verdon, in een rustig klein dorpje, op enkele kilometers van het meer van Ste Croix, de Verdon, het meer van Esparron, Verdon, Moustiers, Ste Marie. Villa 160 m² uit 2005 op het zuiden op twee niveaus met twee woningen van elk 80 m². Prestaties van zeer goede kwaliteit. Direct bewoonbaar. Benedenverdieping Huis 80 m2 inclusief een ingerichte keuken open naar de woonkamer (woonkamer, eetkamer) van 40 m2 met insert open haard (Phillips) die toegang geeft tot een terras van 20 m2 uitgerust met een elektrische rolluik, een slaapkamer met kast, badkamer, apart toilet met wastafel, een wasruimte van 20m2. Tuin niveau, Huis van 80 m2 met drie slaapkamers, grote ingerichte keuken, doucheruimte, apart toilet, 2 terrassen (een overdekt van 20m2 voor twee slaapkamers en een van 60 m2 met handmatige zonwering). De twee niveaus zijn met elkaar verbonden door een interne trap die aan beide uiteinden is gesloten. PVC en Alluminium ramen met dubbele beglazing zijn uitgerust met elektrische en programmeerbare rolluiken op de begane grond. Verwarming, elektrisch, omkeerbare airconditioning, open haard (inzetstuk). Snelle internettoegang (glasvezel) Terrein van 1600 m² omheind en bebost. Een hard zwembad van 8x4 dieptes: 1.10m voorzien van een elektrisch rolluik en warmtepomp. Betegeld met clhore onderhoud. Een 80 meter diep boorgat dat drie kubieke meter water per uur levert aan drie buitenwaterpunten verspreid over het terrein. Een jeu de boules baan, een houtschuur, een werkplaats van 10m2, twee houten tuinhuisjes met elektra, waarvan er één is ingericht als zomerkeuken. DPE: D (247 kWh/m2 per jaar / B 8 Kg CO2/m2/jaar) . Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2391 euro en 3235 euro PRIJS: 509 600 euro (makelaarskosten betaald door verkopers) Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met VINCENT COMPAGNO, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van VINCENT COMPAGNO handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd onder de RSAC 330 454 844 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties met betrekking tot gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 355421 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. VINCENT COMPAGNO (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 330 454 844 - . Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Geohazards. Govt. Fr
