BEZIG MET LADEN... EUR 190.000 Romuald Theysgeur presenteert een prachtig huis van 155 m² op een omheind en bebost perceel van 1520 m² met een vijver. Gelegen in het hart van het dorp Montacher-Villegardin. Dit prachtige huis bestaat op de begane grond: een entree, een woonkamer met open haard, een eetkamer, een ingerichte keuken met toegang tot het terras, een mooie slaapkamer, een badkamer / douche en een apart toilet met wastafel. Boven vindt u: een overloop, 2 mooie slaapkamers, waarvan er één van buitenaf toegankelijk is, een master suite met douche/toilet en een mogelijkheid tot een mooie kleedkamer en een zolder. Ook een totale kelder (onmogelijk om een auto te parkeren). De tuin is volledig omheind met 2 poorten, een vijver, diverse bijgebouwen, een garage en een prachtige schuur maken dit prachtige huis compleet. Elektrische boiler, verwarming. Dit prachtige hardstenen huis met prachtige volumes is gelegen in het hart van het rustige dorp, maar dicht bij alle voorzieningen, Egreville (ongeveer 10 minuten) en SENS (ongeveer 20 minuten) met toegang tot het treinstation voor Parijs en de A19 (12 min), Nemours (30 min) met toegang tot de A6 en direct treinstation Paris Bercy, Mooi huis om zonder vertraging te bezoeken. Budget: 190.000 euro Makelaarskosten inclusief 5 % TTC betaald door de koper, d.w.z. 181.000 euro exclusief kosten. DPE G - GES C ( behuizing met overmatig energieverbruik : Klasse G ) Virtuele tour beschikbaar op aanvraag. ''Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Romuald THEYSGEUR, op ... of per e-mail op ... Uw onafhankelijke vastgoedadviseur in de omgeving van COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS en omgeving voor PROPRIETES-PRIVEES.COM. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Romuald THEYSGEUR handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC ORLEANS 849 643 457 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Beroepskaart T en G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs Ref. mandaat: 388831 De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (4.97 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Romuald THEYSGEUR (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: ORLEANS 849 643 457 - . 6 k 4 slk 155 m² lot 1.520 m² Montacher-Villegardin