EUR 217.000 Champigneulles, mooi VRIJSTAAND HUIS, licht, 5 kamers, 124m2 woonoppervlak op een complete kelder. De woning wordt momenteel bewoond door een vrij beroep en zal wat scheidingswerk vereisen voor de slaapkamers, de doucheruimte zal nog moeten worden afgewerkt en de keukenelementen zullen moeten worden voltooid (enkele meubels en apparaten). Mogelijkheid om de voorkant van het perceel te hekken als u het zicht op de straat wilt afsnijden. De woning bestaat momenteel uit: - op de begane grond: een woonkamer van 24,40m2 (3 ramen), een kantoor met waterpunt en airconditioning van 14,38m2 die kan worden geopend naar de woonkamer (geen dragende muur, het is een eenvoudige scheidingswand), een keuken met 2 ramen en toegang tot het terras (het is noodzakelijk om het bestaande meubilair en apparaten aan te vullen). - Op de 1e verdieping: een overloop, 3 slaapkamers te verdelen (13,54m2, 10m2 en 10m2) en een badkamer met toilet af te werken van 4,78m2. - In de kelder die niet begraven is: een wasruimte met de gascondensatieketel (2014) van 23m2 en toegang tot het terras, een kelder en een opslagruimte met ramen. Het huis heeft een eigen parkeerplaats voor 2 auto's en een klein bijgebouw van 4m2 dat van buitenaf toegankelijk is. De verwarming is stadsgas en de ketel uit 2014 is condenserend. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing met rolluiken. Het dak is in perfecte staat, net als de elektriciteit, de gevels, etc. De woning is goed geïsoleerd en de DPE is ingedeeld in D. De verkoopprijs bedraagt € 217.000 inclusief makelaarskosten. De bemiddelingskosten, voor rekening van de koper, bedragen € 12.000 inclusief BTW, d.w.z. 5,85% inclusief BTW, en inbegrepen in de prijs van € 217.000. Voor meer informatie of bezoeken kunt u contact opnemen met Olivier DUVAL op het nummer ... Features: - Terrace 5 k 3 slk 124 m² lot 177 m² Champigneulles