Subliem Maison de Maître: voorbij de imposante ommuring, die de wijk in majesteit domineert, is hier een 'schone slaapster', die moet worden gerenoveerd en up-to-date moet worden gebracht. Entree van de kathedraal, monumentale trap, hoge plafonds, royale volumes, antieke open haarden, lijstwerk, massieve parketvloeren, lichtinval: alle troeven zijn aanwezig. Als we het prachtige omheinde park toevoegen waarop het is gebouwd, evenals de bevoorrechte geografische ligging, heeft deze unieke residentie alle kwaliteiten en het potentieel om weer een uitzonderlijke residentie te worden. Gelegen op de grens, op enkele minuten van Luxemburg en België, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, strekt het pand zich uit over 20 are grond geschikt voor zwembad, inclusief een perceel van 10 are bebouwbaar en overdraagbaar... Het gebouw, daterend uit het einde van de negentiende eeuw, ontwikkelt op de eerste twee niveaus 243m² woonkamers, waaronder een prachtige dubbele woonkamer, ideaal voor het hosten van diners en recepties, 5 zeer grote slaapkamers, een tweede woonkamer-biljartkamer of twee badkamers. Op de 3e en laatste verdieping moeten nog 75m² zolders worden omgebouwd tot slaapkamers, slaapzalen of speelkamers. De laatste troef, en niet de minste, bevindt zich in de kelder waar meer dan 100m² gewelfde kelders met een optimale luchtvochtigheid liefhebbers van grote jaargangen in staat zullen stellen hun mooiste flessen in de beste omstandigheden te bewaren of zelfs te proeven. Dit huis zal ideaal blijken te zijn voor een groot gezin, vrije beroepen, om te worden omgevormd tot appartementen of te worden geëxploiteerd als Bed and Breakfasts. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse D, Klimaatklasse D Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 4120,00 en € 5630,00. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw LLOYD & DAVIS adviseur: Kévin MAIRESSE Commercial Agent (Eenmanszaak) RSAC 801 560 897 Nancy RCP 149573501 MMA