Gelegen in een rustige straat in de charmante wijk La Ermita in Mérida, combineert dit gloednieuwe huis naadloos moderne verfijning met koloniale charme. De indrukwekkende receptie en woonkamer in koloniale stijl zijn voorzien van hoge plafonds met houten balken en gedeeltelijk zichtbare mampostería stenen muren, waardoor een gastvrije en authentieke sfeer ontstaat. De aangrenzende, elegante eetkamer heeft een praktische aangrenzende ruimte, die ideaal is voor gebruik als wijndepot. De lichte, open keuken vormt het hart van de woning. Het is voorzien van op maat gemaakte houten kasten, een ruim kookeiland, een vaatwasser, een elektrisch fornuis en een oven. De open plattegrond loopt vloeiend over in de onderhoudsvriendelijke tuin, die uitnodigt om op warme dagen te ontspannen met tropische planten en een ruim zwembad in de traditionele Chukum afwerking. De master suite biedt hoge plafonds, een luxe badkamer met dubbele wastafels, een stijlvol ligbad, een aparte douche en een kleedkamer met houten kasten – allemaal met uitzicht op de tuin. Twee andere slaapkamers, elk met een eigen badkamer, bieden dezelfde hoge standaard van kwaliteit en comfort. Uitgerust met airconditioning, plafondventilatoren, LED-verlichting en grote ramen voor veel natuurlijk licht, combineert het huis comfort en stijl. Andere hoogtepunten zijn gepolijste cementvloeren, de rijkelijk gerestaureerde koloniale gevel, een hydropneumatisch waterdruksysteem en snel internet. Dit gloednieuwe huis in de charmante wijk Mérida Centro van La Ermita combineert moderne elegantie met authentieke koloniale details en biedt kopers een unieke mix van stijl en historisch karakter. Met zijn ruime woonkamer, onderhoudsarme tuin, groot zwembad met Chukum-afwerking en luxe voorzieningen zoals hoge plafonds, op maat gemaakte kasten en snel internet, combineert het comfort en functionaliteit voor een verfijnde levensstijl. FEITEN Bouwjaar|2024 Oriëntatie|Noord-Zuid Perceel | 436 m2 (4.695 ft2) Breedte x Lengte |6 m x 71,5 m Bouw |247 m2 (2.655 ft2) HOOGTEPUNTEN GLOEDNIEUW / EERSTE BEWONING GEWELDIGE LOCATIE IN EEN RUSTIGE, GOED ONDERHOUDEN BUURT OPVALLENDE ARCHITECTUUR EN DESIGN MET MODERNE EN KOLONIALE ELEMENTEN RUIM, GEFILTERD ZWEMBAD, CENTRALE OPEN KEUKEN, ... DETAILS VAN HUIS EN TERREIN Koloniale entree/woonkamer - Hoge balkenplafonds en gedeeltelijk zichtbare mampostería (stenen) muren voegen authentieke charme toe Elegante eetkamer met opbergruimte die ook als wijndepot kan worden gebruikt Lichte, open keuken - Ruime indeling met eethoek, op maat gemaakte houten kasten, kookeiland, vaatwasser, elektrische oven, kookplaat en afzuigkap; opent naar de tuin Groot, overdekt terras Master Suite - Hoge plafonds, en-suite badkamer met dubbele wastafels, stijlvol bad, aparte douche en toilet, kleedkamer met houten kledingkast en uitzicht op de tuin Nog twee slaapkamers - beide met en-suite badkamers, hoge plafonds, houten kasten en uitzicht op de tuin Berging en wasruimte WC Onderhoudsvriendelijke tuin met bomen en tropische planten Groot, gefilterd zwembad in de Chukum afwerking Machinekamer ALGEMENE KENMERKEN Airconditioning en plafondventilatoren door het hele huis Overvloedig natuurlijk licht - grote ramen zorgen voor een licht, luchtig interieur Moderne keukenuitrusting - houten kasten, ruim eiland en hoogwaardige apparatuur Individuele houten kasten in elke slaapkamer Binnentuin tussen slaapkamers Gerestaureerde koloniale gevel - Voldoet aan de INAH-voorschriften voor erfgoedbescherming Gepolijste cementvloeren Gladde fijne stopverf op de binnenmuren - Verbetert de esthetiek van het interieur Accenten op de stenen muren voegen textuur en karakter toe LED-verlichting en decoratieve hanglampen Hydropneumatisch waterdruksysteem Warmwaterboiler Stadswater (onbehandeld) en eigen waterput voor betrouwbare watervoorziening Watertank (Tinaco) Bio-septic tank High speed internet beschikbaar LOCATIE HISTORISCH CENTRUM | LA ERMITA Het historische centrum van Mérida is ook de grootste attractie van de stad. De prachtig gerestaureerde gebouwen uit de koloniale tijd, bijvoorbeeld langs de beroemde Paseo de Montejo of rond de populaire parken van Santa Ana, Santa Lucia of Santiago, herbergen nu theaters, musea, kleurrijke galerijen, goede restaurants, dromerige cafés en nog veel meer. De oude stad is een echte magneet voor cultureel geïnteresseerde reizigers van over de hele wereld, maar ook voor voornamelijk Noord-Amerikaanse expats die regelmatig bezwijken voor de charme van de verschillende Centro-buurten en hier al veel huizen in koloniale stijl hebben gekocht en liefdevol hebben gerestaureerd. Het huis is gelegen in de rustige wijk La Ermita van Mérida Centro, bekend om zijn rust en historische charme. Op slechts twee blokken van het pittoreske La Ermita-park kunt u de opmerkelijke kerk van Santa Isabel verkennen, een must-see attractie in de omgeving. La Ermita vormt samen met de aangrenzende wijken San Sebastian en San Juan een van de oudste en kleurrijkste wijken in het historische centrum van Mérida. Het gebied werd onlangs bekroond met de prestigieuze titel "Barrio Mágico", gebaseerd op de reeds bekende "Pueblo Mágico"-prijs voor bijzonder interessante plaatsen in heel Mexico. In tegenstelling tot de bruisende buurten ten noorden van Plaza Grande, biedt La Ermita een meer ontspannen en authentieke leefomgeving die zowel de lokale bevolking als bezoekers aantrekt die op zoek zijn naar een rustige sfeer. De charme van de buurt ligt in de heerlijke mix van zorgvuldig gerestaureerde huizen in koloniale stijl en rustieke woningen die een visueel aantrekkelijk straatbeeld creëren. Achter veel van deze levendige gevels bevinden zich felbegeerde Airbnb-accommodaties en prachtig ontworpen woningen. AFSTANDEN VANAF DE ACCOMMODATIE Parque de San Sebastián|400 m (1,312 ft) Parque de La Ermita|550 m (1,804 ft) ADO Bus Terminal Centro Histórico|1 km (0,6 mi) Bodega Aurrera (supermarkt)|1,1 km (0,7 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|2 km (1,2 mi) Mérida International Airport|4,7 km (2,9 mi) MÉRIDA Mérida, de hoofdstad van de staat Yucatan en het administratieve centrum van de gemeente Mérida, kijkt terug op een rijke en bewogen geschiedenis die teruggaat tot de oude Maya-beschaving. De stad kreeg zijn naam in 1542 van de Spaanse conquistador Francisco de Montejo. Ter ere van hem kreeg de hoofdboulevard van Mérida de toepasselijke naam Paseo de Montejo. Talrijke prachtige koloniale gebouwen in het historische stadscentrum getuigen van de rijkdom van de stad uit het verleden en stralen een eigen charme uit. Mérida wordt beschouwd als de toegangspoort tot het fascinerende Maya-rijk en trekt elk jaar talloze toeristen die hun weg vinden om beroemde Maya-sites zoals Chichen Itzá en Uxmal te verkennen en zich onder te dompelen in hun tijdloze allure. Vanuit het oogpunt van de inwoners wordt Mérida beschouwd als een moderne stad met een uitzonderlijke levenskwaliteit. Mérida is een van de veiligste regio's in Mexico, waardoor het een populaire bestemming is voor Noord-Amerikaanse expats die op zoek zijn naar een ideale plek om zich te vestigen. De aantrekkingskracht van Mérida wordt verder versterkt door het uitstekende gezondheidszorgsysteem, dat het beste ziekenhuisnetwerk van het land heeft. Door samenwerking met steden als Houston heeft zich hier een opmerkelijke medische knowhow ontwikkeld, die in sommige privéklinieken zelfs de normen van toonaangevende industriële landen overtreft. Natuurlijk speelt het gunstige klimaat van de stad ook een cruciale rol in het algemene welzijn van haar inwoners. Geniet van de comfortabele levensstijl van de welvarende hoofdstad Yucatan met zijn legendarische verleden. Bezoek het indrukwekkende historische centrum, dineer in goede restaurants, wandel over de beroemde boulevard Paseo de Montejo van Mérida, ontdek de talloze musea, theaters en bioscopen en dompel je onder in de Maya-cultuur. Voor winkelliefhebbers biedt Mérida een schat aan mogelijkheden met zijn moderne winkelcentra in het noordelijke deel van de stad, zoals La Isla Cabo Norte of Galerías Mérida. Daarnaast hebben veel grote Noord-Amerikaanse winkelketens zoals Costco, Wal-Mart of Home Depot minstens één winkel in de stad. CONTACT Bedankt voor uw interesse in ons aanbod! Heeft u nog vragen of wilt u een afspraak maken om deze woning te bezichtigen, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen! René Jeremias Telefoon/WhatsApp: ... VOIP wereldwijd: ... E-mail: ... DISCLAIMER: De informatie van al onze aanbiedingen wordt verstrekt door de eigenaren. Yucatan Property Scouts doet er alles aan om de juistheid van deze informatie te waarborgen, maar is niet verantwoordelijk voor weglatingen of fouten. Prijzen en wisselkoersen zijn onder voorbehoud. Features: - Air Conditioning - Garden - SwimmingPool - Dining Room - Guest Suites - Internet
