BEZIG MET LADEN... EUR 2.990.000 EUR 2.500.000 Gelegen op het platteland in een gemeente die tot de mooiste dorpen van Frankrijk behoort, combineert deze grote Provençaalse boerderij uit de 18e eeuw charme en karakter. Met een woonoppervlakte van ongeveer 380 m2 bestaat het uit een hoofdgedeelte van ongeveer 200 m2, drie aangrenzende hoogwaardige gîtes, een prachtige gewelfde kelder en tal van bijgebouwen. Dit prachtig gerestaureerde ensemble ligt in het midden van een aangelegd landgoed van 2 hectare op het zuiden met vrij uitzicht op de wijngaarden en de heuvels. Met 1 ha biologisch geteelde wijngaarden (te huur), een tuin met typische Provençaalse essences en zijn verschillende ontspanningsruimtes: een petanquebaan, een zwembad/zwembad (8X4), een poolhouse en een groot verwarmd zwembad (14 X 4,5 X 1,40) met onderwaterstrand omgeven door gazon en olijfbomen..... Een prachtige binnenplaats in de schaduw van een honderd jaar oude Murier-plataan opent elegante, comfortabele en ruime woonruimtes die oude en hedendaagse materialen combineren, waardoor de plek een sfeer krijgt die moderniteit en authenticiteit combineert met mediterrane accenten. Een oude duiventil versterkt de historische dimensie van dit unieke architecturale ensemble. Een carport (5 voertuigen) en een garage van 90 m2 completeren deze woning. Het is een ideale omgeving voor een gezinswoning of een vakantiehuis waar een groot gezin samen kan komen; De plaats biedt ook de mogelijkheid om een hoogwaardige vakantieverhuur te ontwikkelen. Features: - Barbecue - Alarm - Internet - Air Conditioning - Swimming Pool - Parking - Garage - Washing Machine 13 k 7 slk 380 m² Ménerbes
BEZIG MET LADEN... EUR 1.260.000 Mooi, karaktervol gebouw ideaal gelegen in het hart van Ménerbes, een combinatie van authentieke charme met modern comfort. Dit uitzonderlijke pand is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 450 m². **Functies:** - **Woonoppervlak:** 450 m² inclusief een apart appartement. - **Slaapkamers:** 2 ruime slaapkamers. - **Showroom:** Een grote zaal met prachtige gewelven, ideaal voor een commerciële activiteit. - **Binnentuin:** Een originele 18e-eeuwse binnentuin. - **Staat:** Volledig gerenoveerd gebouw. ** Beschrijving van de woning:** Dit gebouw valt op door zijn authenticiteit en tijdloze charme. De volledige renovatie heeft de ziel van de plaats behouden en tegelijkertijd moderne en elegante afwerkingen geïntegreerd. De tentoonstellingswinkel met zijn grote etalages is perfect om de aandacht te trekken en klanten te ontvangen in een verfijnd kader. Het serviceappartement op de bovenverdieping biedt een aangename en functionele leefruimte. De binnentuin, een ware juwelendoos omgeven door groen, voegt een vleugje sereniteit en authenticiteit toe aan deze unieke plek. **Economisch potentieel:** Dit pand biedt een groot economisch potentieel dankzij de strategische ligging en de ideale configuratie voor een commerciële activiteit in combinatie met een hoofdverblijf. Om een kunstgalerie, een luxe boetiek of een ander bedrijf te openen, zal deze ruimte aan uw verwachtingen voldoen. **Laag:** Ménerbes, een van de mooiste dorpen in de Luberon en Frankrijk, trekt elk jaar vele bezoekers dankzij het historische erfgoed en de idyllische omgeving. De bevoorrechte ligging van dit gebouw in het hart van het dorp garandeert een optimale zichtbaarheid en een verhoogd aantal bezoekers. Voor meer informatie of het organiseren van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Features: - Internet - Terrace 8 k 2 slk 450 m² Ménerbes
BEZIG MET LADEN... EUR 750.000 EUR 699.000 MENERBES Midden in de wijngaarden van de kusten van de Luberon Gelegen op ongeveer 800 meter van het dorp Dit pand bestaat uit een groep gebouwen bestaande uit enerzijds; Een onlangs gerestaureerd huis uit de jaren 1940, de leefruimte is ongeveer 180 m², het omvat: Op tuinniveau: een woon-eetkamer, een ingerichte keuken, toiletten, een grote garage Op de 1e verdieping: een hal, een bibliotheek, 4 ruime slaapkamers, een badkamer, twee doucheruimtes, een kleedkamer Dit huis heeft directe verbinding met een te restaureren stenen boerderij uit de 19e eeuw, bestaande uit op de begane grond twee kamers, waaronder een oude stal, vervolgens een grote grote kamer van 76 m² die uitkomt op een binnenplaats, op de eerste verdieping ontwikkelen zich twee kamers die voormalige zijderupsenboerderijen waren Vervolgens een onafhankelijk klein stenen huis om te restaureren, waaronder een kamer op de begane grond met open haard en een kamer erboven Dan nog een apart bijgebouw dat oorspronkelijk een oude tegelfabriek was. De oppervlakte van de beboste tuin is 5250 m², er is een vergunning verleend om de te restaureren delen te ontwikkelen en een zwembad te bouwen. Deze comfortabele residentie is uitgerust met omkeerbare kanaalverwarming en airconditioning door middel van een warmtepomp, automatische poort, alarm, conforme individuele sanitaire voorzieningen. Het profiteert van een prachtig uitzicht op de Mont Ventoux, de Monts de Vaucluse en de wijngaarden rondom en de omliggende heuvels. 14 k 4 slk 400 m² lot 5.250 m² Ménerbes
BEZIG MET LADEN... EUR 750.000 EUR 699.000 MENERBES Midden in de wijngaarden van de Côtes du Luberon Gelegen op ongeveer 800 meter van het dorp Dit pand bestaat uit een reeks gebouwen bestaande uit: enerzijds; Een huis uit de jaren 1940 dat onlangs is gerestaureerd, de bewoonbare oppervlakte is ongeveer 180 m2 en bestaat uit: Op de begane grond: een woonkamer eetkamer, een ingerichte keuken, toiletten, een grote garage Boven: een hal, een bibliotheek, 4 ruime slaapkamers, een badkamer, twee doucheruimtes, een kleedkamer Dit huis heeft een directe verbinding met een te restaureren stenen boerderij uit de 19e eeuw, bestaande uit op de begane grond twee kamers, waaronder een oude stal, vervolgens een grote kamer van 76 m2 die uitkomt op een binnenplaats, boven twee om te bouwen kamers die voormalige zijderupsenboerderijen waren Vervolgens een onafhankelijke mazet om te restaureren, waaronder een kamer op de begane grond met open haard en een kamer op de bovenverdieping Daarna nog een apart bijgebouw wat oorspronkelijk een oude tegelfabriek was. De oppervlakte van de tuin is 5250 m2, er is een vergunning verleend om de te restaureren delen te ontwikkelen en een zwembad te bouwen. Dit comfortabele huis is uitgerust met omkeerbare verwarming en airconditioning in geleide warmtepomp, automatische poort, alarm, individuele sanitaire voorzieningen conform. Het heeft een prachtig uitzicht op de Mont Ventoux, de wijngaarden en de omliggende heuvels. 14 k 4 slk 400 m² lot 5.250 m² Ménerbes
BEZIG MET LADEN... EUR 925.000 MENERBES Te restaureren boerderij te midden van wijngaarden en kersenboomgaarden. Dit imposante stenen gebouw, vol charme en karakter, is een oude zijdespinnerij uit het einde van de 18e en het begin van de 19e eeuw, die vervolgens tussen 1857 en 1861 een oliemolen werd en vervolgens een landbouwboerderij die tot op de dag van vandaag wordt bewoond. Het ligt op het zuiden, in de schaduw van een prachtige kastanjeboom in het midden van de binnenplaats De bruikbare oppervlakte is ongeveer 600 m2, het kijkt uit op het dorp Menerbes met een zeer mooi uitzicht naar het zuiden richting het dorp en naar het noorden richting de Mont Ventoux en de Monts de Vaucluse. Het bevat: Op de begane grond: een inkomhal, een woonkamer, een keuken-eetkamer, een slaapkamer, een kantoor, twee doucheruimtes, apart toilet, een prachtige kamer met een oppervlakte van 100 m2 met een plafondhoogte van 4 meter die de fabriek was, drie kamers die voormalige kamers waren om het personeel te huisvesten, schuren Op de 1e verdieping: drie slaapkamers, kamers die momenteel als zolder worden gebruikt Op de 2e verdieping: twee grote kamers van 65 m2 en 88 m2 met plafondhoogtes van ongeveer 6 meter Buiten is er een grote schuur De oppervlakte van het land, dat grotendeels is beplant met kersenbomen, is 8490 m2 De woning is gelegen op loopafstand van het dorp en de winkels en voorzieningen. 13 k 4 slk 600 m² lot 8.490 m² Ménerbes
BEZIG MET LADEN... EUR 1.390.000 MENERBES Een van de mooiste dorpen van Frankrijk in het hart van de Gouden Driehoek van de Luberon Karaktervolle en charmante gehuchtboerderij met 7,8 hectare vrije landbouwgrond. Dit historische huis dateert van rond 1850, het behoorde toe aan Clovis Hugues. Clovis Hubert Hugues (Parijs, 3 november 1851 - aldaar, 11 juni 1907) was een Frans dichter, romanschrijver en politicus. De nuttige oppervlakte is ongeveer 350m2 inclusief 225 m2 woonoppervlak op één niveau Het is verdeeld over twee niveaus, elk met directe toegang tot de tuin. Het bovenste deel van de kamer, op één niveau, omvat: Een grote inkomhal, een woonkamer met open haard, een eetkamer, een ingerichte keuken, een kantoor, vier slaapkamers, twee badkamers en een doucheruimte. De meeste kamers hebben directe toegang tot een groot terras en een groot balkon Het onderste deel op de begane grond omvat grote bijgebouwen en garages, gewelfde wijnkelder, de stookruimte met centrale verwarming op olie. Buiten een zwembad van 10 meter x 4 meter Dit huis is niet geïsoleerd, het ligt op ongeveer twee kilometer van het dorp en zijn winkels, school, medisch centrum en alle voorzieningen. Er moet rekening worden gehouden met werkzaamheden als we deze eigenschap willen optimaliseren. Het grootste deel van de grond is vlak, het was een ruiterpad voor volbloedtraining. Het pand is omgeven door wijngaarden en olijfbomen, men zou gemakkelijk een prachtige olijfgaard of wijnstokken kunnen planten. 8 k 5 slk 350 m² lot 8 m² Ménerbes
BEZIG MET LADEN... EUR 1.100.000 MENERBES In het dorp, met uitzicht op de Luberon op het zuidwesten met een mooi uitzicht Deze woning heeft een bruikbare oppervlakte van circa 160 m², het omvat; Op de begane grond: een inkomhal, een eetkamer met open haard, een open ingerichte keuken met toegang tot een groot terras, een ruime woonkamer met toegang tot het terras, een kantoor, een slaapkamer met doucheruimte, aparte toiletten Op de 1e verdieping: een slaapkamer met badkamer Op niveau 1 tuinniveau: een slaapkamer met doucheruimte, een bijkeuken, berging Dan een aparte en onafhankelijke slaapkamer met een doucheruimte Buiten : een zwembad met een afmeting van 12 meter x 3,50 meter Een parkeerplaats De terrasvormige tuin heeft een oppervlakte van 3749 m² met eikenbomen, olijfbomen, cipressen. Dit huis profiteert van een prachtige omgeving met uitzicht op de lavendelvelden, de wijngaarden en de berg Luberon, een directe nabijheid en op loopafstand van de winkels en het centrum van het dorp. Het is zeer licht met grote openingen naar buiten, zeer aangenaam om in te wonen. Het voorrecht om tegelijkertijd in het dorp en op het platteland te zijn. 7 k 4 slk 160 m² lot 3.749 m² Ménerbes
BEZIG MET LADEN... EUR 1.100.000 MENERBES In het dorp, met uitzicht op de Luberon, op het zuidwesten met een prachtig uitzicht Dit huis heeft een bruikbare oppervlakte van ongeveer 160 m2, het omvat; Op de begane grond: een inkomhal, een eetkamer met open haard, open ingerichte keuken met toegang tot een terras, een grote woonkamer met toegang tot het terras, een kantoor, een slaapkamer met doucheruimte, een gastentoilet Boven: een slaapkamer met doucheruimte Op de 1e verdieping, tuinniveau: een slaapkamer met doucheruimte, een wasruimte en berging Dan een aparte en onafhankelijke slaapkamer met een doucheruimte Buiten een zwembad met een afmeting van 12 meter x 3,50 meter Een grote parkeerplaats De terrasvormige tuin heeft een oppervlakte van circa 3749 m2 Dit huis profiteert van een prachtige omgeving met uitzicht op de lavendelvelden, de wijngaarden en de berg Luberon, een onmiddellijke nabijheid en op loopafstand van de winkels. Het is zeer licht met grote openingen naar buiten, zeer aangenaam om in te wonen. Het voorrecht om tegelijkertijd in het dorp en op het platteland te zijn. 7 k 4 slk 160 m² lot 3.749 m² Ménerbes
BEZIG MET LADEN... EUR 830.000 EUR 795.000 MENERBES Een van de mooiste dorpen van Frankrijk In het hart van het dorp en in een rustige omgeving Dit moderne dorpshuis is vol charme en biedt een panoramisch uitzicht op de berg Luberon, het dorp en de Citadel De oppervlakte is ongeveer 110 m2 Het ligt op het zuidwesten, kijkt uit op de Luberon en bestaat uit; Op de begane grond: een mooie leefruimte van ongeveer 35 m2, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken met grote openingen en toegang tot het terras en de tuin, een doucheruimte, toilet, een holbewonerskamer Op de begane grond: een slaapkamer en een garage Op de 1e verdieping: twee slaapkamers, een doucheruimte en toilet De verwarming is elektrisch, onder de vloer en door middel van radiatoren. Dit huis baadt in het licht, het uitzicht is absoluut uniek en de buitenruimte op het terras en de kleine terrasvormige tuin maken het een zeldzame woning te koop. 5 k 3 slk 110 m² lot 132 m² Ménerbes
BEZIG MET LADEN... EUR 830.000 EUR 795.000 MENERBES Een van de mooiste dorpen van Frankrijk In het hart van het dorp en in een rustige omgeving Dit moderne dorpshuis is vol charme en biedt een panoramisch uitzicht op de berg Luberon, het dorp en de Citadel De oppervlakte is ongeveer 110 m2 Het ligt op het zuidwesten, kijkt uit op de Luberon en bestaat uit; Op de begane grond: een mooie leefruimte van ongeveer 35 m2, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken met grote openingen en toegang tot het terras en de tuin, een doucheruimte, toilet, een holbewonerskamer Op de begane grond: een slaapkamer en een garage Op de 1e verdieping: twee slaapkamers, een doucheruimte en toilet De verwarming is elektrisch, onder de vloer en door middel van radiatoren. Dit huis baadt in het licht, het uitzicht is absoluut uniek en de buitenruimte op het terras en de kleine terrasvormige tuin maken het een zeldzame woning te koop. 5 k 3 slk 110 m² lot 132 m² Ménerbes
BEZIG MET LADEN... EUR 10.500.000 MENERBES in het hart van de gouden driehoek van de Luberon Deze uitzonderlijke woning kijkt uit over de prachtige Luberon-vallei en biedt een adembenemend uitzicht op de berg Luberon. Een prachtige oude poort en een prachtige oprijlaan over een olijfgaard leiden u naar deze prestigieuze 18e-eeuwse boerderij met een binnenplaats, de woonoppervlakte is ongeveer 380 m² verdeeld over twee niveaus, waaronder; Op de begane grond: een grote inkomhal, een grote volledig uitgeruste woonkeuken met een zit- en eethoek, bijkeuken, een gewelfde eetkamer, een bibliotheekkantoorlounge, een grote ontvangstruimte met open haard Op de 1e: een suite met kleedkamer, badkamer en balkon, twee andere slaapkamers met elk een eigen badkamer. Mogelijkheid tot uitbreiding van ongeveer 70 m². Dan in een ander deel van het hoofdgebouw, drie onafhankelijke gastenkamers, elk met een eigen badkamer. Een conciërgewoning met woonkamer, keuken, slaapkamer met doucheruimte met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 105 m². Een oude schaapskooi die kan worden gebruikt als speelkamer of kunstenaarsatelier met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 78 m². Alle gebouwen vertegenwoordigen een bruikbare oppervlakte van ongeveer 580 m². Buiten is er een groot verwarmd zwembad en een poolhouse met douche en toilet. Parkeerplaats voor gasten met carport, tennisbaan. Dit uitzonderlijke landgoed heeft een oppervlakte van 12 hectare Dicht bij alle vrijetijdsactiviteiten en restaurants, op slechts 50 minuten van de luchthaven van Marseille en 40 minuten van Avignon, waar de TGV u in 2 uur 30 verbindt met het centrum van Parijs, is de geografische ligging van deze woning ideaal. Steden als Nice, Cannes, Saint-Tropez zijn met de auto in 2 uur te bereiken. De restauratie is van hoge kwaliteit uitgevoerd met oude materialen, zeer mooie diensten en een prachtige decoratie. Veel charme en authenticiteit. Het is ongetwijfeld een van de mooiste eigendommen in de Luberon. 13 k 8 slk 580 m² lot 12 m² Ménerbes
BEZIG MET LADEN... EUR 10.500.000 MENERBES in het hart van de gouden driehoek van de Luberon Deze uitzonderlijke woning kijkt uit over de prachtige Luberon-vallei en geniet van een adembenemend uitzicht op de berg Luberon. Een prachtige oude poort en een prachtige oprijlaan door een olijfgaard leiden u naar deze prestigieuze boerderij uit de 18e eeuw met zijn binnenplaats, de woonoppervlakte is ongeveer 380 m2 verdeeld over twee niveaus bestaande uit; Op de begane grond: een grote inkomhal, een grote volledig uitgeruste woonkeuken met een zit- en eethoek, een gastentoilet, een gewelfde eetkamer, een woonkamer met kantoorbibliotheek, een grote ontvangstruimte met open haard Boven: een suite met kleedkamer, badkamer en balkon, twee andere slaapkamers met elk een eigen badkamer. Mogelijkheid tot uitbreiding van circa 70m2. Dan in een ander gebouw, drie onafhankelijke gastenkamers met elk een eigen badkamer. Een conciërgewoning met woonkamer, keuken, een slaapkamer met doucheruimte met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 105m2. Een oude schaapskooi die gebruikt kan worden als speelkamer of kunstenaarsatelier met een bruikbare oppervlakte van circa 78 m2. Alle gebouwen vertegenwoordigen een bruikbare oppervlakte van ongeveer 580 m2. Buiten een groot verwarmd zwembad en het poolhouse met douche en toilet. Parkeerplaats voor gasten met carport, tennisbaan. Dit uitzonderlijke landgoed heeft een oppervlakte van 12 hectare Dicht bij alle vrijetijdsactiviteiten en restaurants, op slechts 50 minuten van de luchthaven van Marseille en 40 minuten van Avignon, waar de TGV u in 2 uur en 30 minuten verbindt met het centrum van Parijs, is de geografische ligging van deze woning ideaal. Steden als Nice, Cannes, Saint-Tropez zijn met de auto in 2 uur te bereiken. De restauratie is van hoge kwaliteit uitgevoerd met oude materialen, zeer mooie diensten en een uitstekende decoratie. Veel charme en authenticiteit. Het is ongetwijfeld een van de mooiste eigendommen in de Luberon. 13 k 8 slk 580 m² lot 12 m² Ménerbes