EUR 811.028

2417 hectare grote weide en ranch met directe toegang tot de snelweg en 3-fase elektriciteit. De ranch is gelegen in Bowen, General Alvear, Mendoza aan National Route 188. De feedlot heeft gemeentelijke en SENASA-autorisatie voor 10.000 stuks vee. De oppervlakte waarop deze vergunning betrekking heeft, is ongeveer 70 hectare. Er is 2350 hectare extra hectare voor het fokken van dieren en het afkalven van tussen de 150 en 200 runderen als aanvulling op de weide-activiteit, of om 400 kalveren gratis groot te brengen en ze vervolgens af te maken in de weide. Er is een pivot-irrigatiesysteem ontworpen en gedeeltelijk geïnstalleerd om tot 100 hectare maïs en sorghum te irrigeren. De plannen liggen klaar en de elf miljoen liter grote, met membraan beklede (750 micron) retentievijver is gebouwd. Nu moet de irrigatieapparatuur worden aangeschaft en geïnstalleerd. Het heeft een diepe put met een driefasige pomp die 300.000 liter per uur onttrekt. De toegang is direct naar de verharde nationale weg nr. 188. WERKENDE VERBETERINGEN: Corrals hebben 12 divisies voor gescheiden sortering, veterinair gebruik en verschillende activiteiten. 28 meter mof alle buisleidingen en plaatwerk, volledig blind. Alle poorten van de koralen en het hele veld zijn gemaakt van bruine pijpen van het merk Meccano. Juk met operatiedoos voor dierenarts van hetzelfde materiaal. Binnenin de 14 meter lange waterhokken met aan beide uiteinden drijvers met een inhoud van 10.000 liter. In de huls elektrische weegschaal, lichtfitting voor apparatuur zoals ultrasone apparaten of andere en installatie van kranen met water voor gebruik door personeel. Bomen in de hokken om schaduw te bieden aan de dieren. Alle panelen hebben buispoorten en poorten aan de uiteinden met stalen handvatten voor de doorgang van tractoren en machines. LOADER in manoeuvreergebied voor vrachtwagens (capaciteit voor 6 chassis met aanhanger tegelijkertijd) en een andere voor auto's. Dit gebied ligt op 500 meter van het asfalt. Wanneer de dieren door de lader worden neergelaten is er een kraal voor controle en van daaruit via een 200 meter lange steeg bereik je de kraaltjes, om te laden of te lossen. 2 silo's van 50 ton. In de mestsector zijn er 8 hokken met voeders van elk 3 tot 5 hectare, gescheiden door een centrale gang voor tractor- en mixermanoeuvres. Allemaal met een drinkbak plus een Australische tank van 100.000 liter back-up voor eventuele onvoorziene omstandigheden. Alle hekwerken rondom de verschillende kwadranten zijn nieuw gemaakt met noordelijke hardhouten palen en 17/15 staaldraad. Het etablissement heeft een voorgevel en toegang tot route 188 en is 10 km diep. Aan het einde is Calle A. die General Alvear bereikt. Hoofdingang: Route 188 km 765, een andere toegang tot de voorkant aan de westkant. En aan het einde van het veld, noordelijke sector, twee toegangen in de oost- en westhoek. INDELINGEN: Bij de ingang (voorste gedeelte) hebben we alle gebouwen, hoofdput, dam, laad- en losplaats, kraaltjes, silo's en mestgedeelte (8 hokken met voerbak) plus een piket van ongeveer 25 hectare aan de oostkant. Een route op het westen naast de hoofdingang, een plein dat is ontworpen om het spilirrigatiesysteem te plaatsen om maïs en sorghum te verbouwen. In het gebied levert maïs om te hakken tussen de 50 en 70 ton per hectare op. Dat is op de boerderijen en afhankelijk van het aantal uren irrigatie. Hier wordt geboord, er is altijd water. De opbrengst moet het maximum zijn. Route front naar het westen na het bovengenoemde punt. 3 pleinen, 2 van 70ha en 1 van 80ha, allemaal met water, poorten in alle hoeken. Ideaal voor weidegang en een rotatieschema Middensector achter de Feedlot-sector en rotatietafels, een vierkant van 3 km breed van oost naar west voor 4 km van zuid naar noord. Met verschillende wasbeurten en een indeling met een 220v elektrische oxherd van zuid naar noord, (ideaal om het frame in het midden te verdelen) Tot slot, de kavel aan de achterkant, Sector Norte del Campo. Perceel van 1000 hectare. Tussen de middelste kavel en de onderste kavel is er een boring met een zonnepomp die 5000 liter Hora extraheert, deze levert alleen de drankjes dus er is een kleine tank, en deze pomp snijdt automatisch. En een set kraaltjes om met het water te vangen. Op het achterterrein nog een boring met tank en molen. Er is een arbeiderswoning voor ALGEMEEN DIRECTEUR. Drie slaapkamers, grote keuken, eetkamer met bar, een complete badkamer. Naast het huis en met interne en externe toegang, grote barbecue met grill, gootsteen en galerij voor één voertuig. een schuur van 170 vierkante meter, met een put voor voertuigreparatie, een driefasig bord voor groot gereedschap en eenfasig. Voor het huis van de beheerder, een loft met een eigen badkamer en een plein van 50 meter. En de kamer van een dierenarts. Voor incidenteel personeel Voor de kraaltjes nog een compleet huis met 2 slaapkamers, keuken, eetkamer, huis en complete badkamer. Het kan voor gebruik zijn door de veldeigenaar of meer persoonlijk. Recreatiegebied voor het personeel met betonnen zwembad, matera tafel onder bomen. Grillsector voor grote evenementen, voor het geval u vanwege de kwaliteit en omvang van de faciliteiten beurzen in het etablissement wilt houden. Driefasige pompkamer met verdeelpaneel. Er is een eenvoudige put en een eenfasige pomp om het huis van water te voorzien. Alle woningen zijn voorzien van ELEKTRICITEIT, KEUKEN, BADKAMER, WATER, TELEFOONSIGNAAL EN DIRECTV. PUTJES EN BRANDGANGEN IN UITSTEKENDE STAAT, ROND ALLE DRADEN EN VIERKANTEN, PLUS 2 PUTJES VAN OOST NAAR WEST. De ranch wordt geleverd zonder vee. Er is echter een uitgebreide lijst van de benodigde apparatuur die hieronder wordt weergegeven: MACHINES: 1 VALTRA TRACTOR MODEL BM125i MET SCHOP EN SPIJKER MERK "OBERTO" GEPATENTEERD DOMEIN EMV22 (TITEL MET BIJGEVOEGDE GEGEVENS) 1 VERTICALE MIXER 14TN MET GRONDBOOR EN WEEGSCHAAL MERK "LA ESTANCIERA" 1 ZANELLO GELEDE TRACTOR DEUTZ 160 MET IJZEREN WIELEN EN FRONTKAM MERK "OBERTO" VOORBEREID VOOR DEMONTAGE. (AANKOOPBON MET ALLE GEGEVENS) 1 CRUCIANELLI 40-SCHIJVENEG MET ZAAILADES 1 DRAAGBARE OPLADER 1 DRAAGBARE ROLHOUDER CHIMANGO MET 12 M AFTAKAS CHIMANGO'S MET DRAAISTROOMMOTOR VOOR HET LOSSEN VAN SILO'S 1 KLEINE DOMPELPOMP 1 GROTE DRIEFASIGE DOMPELPOMP (CA. 300.000 LITER/U) GEÏNSTALLEERD MET SNUFFER ZONNEPOMP SILO'S HOOFDGEBOUW 1 ONDERBOUWKOELKAST VAN HET MERK MABE 1 WATERFLES MET DISPENSER 1 KEUKEN VAN HET MERK "VOLCAN" SANDWUCHERA HOGE BANKEN 2 BED LICHT TAFELS 1 TV 32 INCH 1 PLAKKAAT WENGE 1 GRENEN PLANK 1 MATROZENBED 1 PERSOON 1 BED VOOR 1 PERSOON 1 SALAMANDER 1 TAFEL 1 WIT TV-MEUBEL 1 SPIEGEL 1 IJDELHEID 1 EHBO-DOOS 1 BOILER CASA CHICA VAN HET MERK ARISTON 1 MATROZENBED 1 PERSOON 1 EENPERSOONSBED 1 TAFEL 1 TV-BUIS 1 WITTE GRENEN KAST 1 EHBO-DOOS 1 BGH BOILER SCHUUR 1 KLEINE BLAUWE COMPRESSOR 1 GENERATORSET 1 SET VAN 3 PUNTEN VOOR DE VALTRA BM125i TRACTOR 1 WATERTANK 10 SENEFAS VOOR PLAATSTALEN DAKBEDEKKING 1 WERKTAFEL 3 TRACTORCAMERA'S 1 GARILLA

5 k

3 slk

238 m²

lot 24.170.000 m²

Bowen

EUR 763.320

Uitstekende woning, gelegen op een bevoorrechte locatie in de stad San Rafael, Mendoza, Argentinië. Het heeft twee verdiepingen. Begane grond: Ruime woning, met 4 slaapkamers met vaste kast. 1 van hen met kleedkamer en eigen badkamer. - 3 badkamers. - Grote keuken met bijkeuken. - Houtkachel. - Serviceruimte, met badkamer (onafgewerkt). - Dubbele parkeerplaats, omheind en voldoende ruimte om meer auto's te parkeren. Met handmatige poort met tralies. Eerste verdieping: met directe ingang vanaf de straat, met blinde deur. Ideaal hotel, hostel, juridische studio's, medisch centrum, onder anderen. -Receptie. -Bad. - Kleine keuken. - 7 onafhankelijke kantoren. - Vloeren: keramiek. - Grote kelder. - Groot terras, met een zwembad van 12 x 5 meter. - Gas via leiding. Stromend water. (drank-), riolerings- of rioleringsdiensten. In staat gesteld om er meer verdiepingen of niveaus in te bouwen.   Deze woning, gelegen in de provincie Mendoza, ligt dicht bij het Andesgebergte (Cerro Aconcagua), aan de grens met Chili, door de beroemde Caracoles van het Andesgebergte. In de buurt van Bodegas de los mejores Vinos Mendocinos, waarvan de belangrijkste productievariëteit Malbec is. Het is gelegen in de provincie van de Valle Grande, El Nihuil, Agua del Toro, Potrerillos Dams, evenals de Valle de Las Leñas, Penitentes Ski Centers. Omgeven door bosjes van weleer. Het is een uitstekende investering! Ideaal voor onder andere toeristische ondernemingen, hotels, hostels. Waarde: 800.000 duizend dollar.         Features: - Alarm - Pool Outdoor - Parking - Garden - Garage - SwimmingPool - Dining Room - Wine Cellar

4 slk

500 m²

lot 1.076 m²

San Rafael

EUR 255.712

Zorgvuldig ontworpen en onderhouden boerderij van 15 hectare met geasfalteerde weggevel, op 5 km van Rta 143 en ook de stad General Alvear. Het huis, de galpon en de hele boerderij zijn de afgelopen 14 jaar door de eigenaren opgebouwd. Olga en Hugo zijn een liefdevol stel gepensioneerden, dat hun stukje paradijs op aarde heeft gecreëerd, in de "Finca El ensueño". El ensueño betekent een gerealiseerde droom. Olga en Hugo waren bankiers in Buenos Aires met de droom om ooit terug te keren naar het land. In het jaar 1992 ontdekten ze het land waar nu "El Ensueño" is. Het land was kaal, met een huis dat erg rustiek was. Ze besloten het te kopen en ze gingen aan de slag. Met grote vasthoudendheid en tegen alle tegenslagen in renoveerden ze het huis en begonnen ze het land te bewerken. Ze leven een mooi leven van hard werken en voldoening voor het goed uitgevoerde werk. In de loop der jaren heeft hun finca duizenden kilo's groenten en fruit van hoge kwaliteit geleverd, waardoor het bedrijf een uitstekende reputatie heeft opgebouwd. Wanneer u El Ensueño bezoekt, kunt u de schoonheid, netheid en aandacht voor detail zien die de liefde van dit paar zichtbaar maakt in "Finca El Ensueño" Pruimen, Dajen en Blauwe Reus Perziken Nectarines Druiven Cabernet A Druiven Bonarda B 720 pruimenbomen 2 ha luzerne aangeplant om de bodem te verbeteren. De luzerne heeft 4 tot 5 stekken per jaar in dit gebied. De enige werknemer woont in het huis van de werknemer ter plaatse. Jaarlijkse productie: 25000 kg pruimen 20000 kg nectarines 35000 kg perziken 60000 kg druiven Luzerne

10 k

3 slk

150.000 m²

General Alvear

EUR 954.150

Dit wijnhuis is een pareltje, een familiebedrijf sinds 1973. De Martinez Croce zijn een familie die al generaties lang investeert in het ambacht van het maken van wijn. De Bodega is een geweldige zakelijke kans, winstgevend, in goede staat en met een gevestigde klantenkring. De huidige eigenaar had besloten zich op andere interesses van hem te concentreren, waardoor er meer tijd was om van zijn gezinsleven te genieten. Hij is dankbaar voor de rijkdom die het bedrijf hem heeft gebracht, waardoor hij kan genieten van een goede levensstijl. De huidige eigenaar is bereid om de nieuwe eigenaar een jaar lang bij te staan en te begeleiden bij de overdracht van het bedrijf. Deze begeleiding is een groot voordeel voor de nieuwe eigenaar, iets wat niet met geld te koop is. Een gebaar van goede wil van de kant van de Martinez Croce, om een hand van vriendschap uit te steken en te helpen bij het succes van de nieuwe eigenaar. De woning is gelegen op Ruta Vieja 143 s/n Real del Padre San Rafael, Mendoza Totale oppervlakte van het pand 15,65 ha Wijngaarden 14 ha netto wijngaard druiven van hoge kwaliteit, latwerk, jaar van implantatie 2001, 10,5 ha Malbec, 3,5 ha Merlot. Druppelirrigatiesysteem voor het hele gebied met wijngaard, 3000m3 dam bekleed met geomembraan, irrigatiekop met filter- en automatiseringssysteem, irrigatiebox van het schuurtype voor opslag van landbouwchemicaliën en andere bouwjaar 2001, driefasige stroom, nog een schuur van 800m2 materiaal en dak van plaatstaal van oude constructie maar in perfecte staat. Huis van 120 m2 in redelijke staat, recht op consortium van Riego La Olla gelegen op 200 meter van het pand waarmee de dam en het irrigatiesysteem kunnen worden geleverd, waardoor het pand onafhankelijk is van de schade die kan worden veroorzaakt door droogte. Magazijn lichaam met 740.000 liter capaciteit, opslag- en productieloodsen van 1500 m2 overdekt, schuur van 300 mts/2, huis 120 mts2, met drie slaapkamers, badkamer, eetkamer, keuken, woonkamer in goede staat. Behuizing aan de rand van de inrichting, laboratoriumkantoor, weegschaal voor 20.000 kg met digitale kop goedgekeurd door INTI. Versiering van de ingang en het park met grote gerestaureerde eeuwenoude eikenhouten vaten. Het pand heeft verschillende huizen in solide staat. Ze zouden moeten worden bijgewerkt om pensions of vakantiewoningen te bieden aan klanten die de wijnmakerij bezoeken. Wijnkelder 615.000 liter in 14 cementtanks met epoxycoating van verschillende capaciteiten, gelegen op hellingen voor een betere behandeling van kwaliteitswijnen, 5 gistingstanks met een grote diameter en een lage hoogte, die een onverslaanbare situatie bieden voor de gisting van rode wijnen. 125.000 liter capaciteit in 7 roestvrijstalen tanks van verschillende afmetingen met al hun accessoires voor gisting en wijnopslag. Druivenontvangst-, maal- en ontstelsysteem, voor 18.000 kg per uur, met ontvangstpers, eindeloos transport, verticale ontsteler en zuigermosthefpomp. Pomace perssysteem bestaande uit roestvrijstalen vattingmand, niet-giftige PVC-buizen, Franino zuigerpomp in 2015, Velo 3500 pneumatische pers in 2015, Franino hydraulische pers in 1976 met 2 manden. Systemen voor de behandeling van most en wijnen: een roestvrijstalen zeef, een Tefilmet diatomeeënaardefilter uit 2007 van 5000 Lts/uur, een buis-in-buis koelunit met roestvrijstalen en PVC-buizen, met een capaciteit tot 70.000 fr/uur, een Uller-koelunit van 15 pk, 25000 fr/uur met roestvrijstalen intern kanaalsysteem Jaar 2015, een centrifugaalafscheider van het merk Alfa Laval van 5000 lts/uur, bouwjaar 2021. Een filterpers voor de behandeling van 1000 lts/uur droesem. Fractionerings- en etiketteersysteem Een Gai Brand 12-piek vul- en sluitspoelspoeling monobloc voor 2400 bot/hs, een Borneman vijzelpomp met variabel debiet 300/2000 lts/uur hoge druk, tweecomponenten steriliserend filterpatroonsysteem in roestvrij staal, een platenfilter met 40 platen giftig polypropyleen, een externe flessenspoeler van het merk Gai, een etiketteer- en sluitmachine voor PVC en Complex, voor etiket en achteretiket, merk Della Toftola. 2 AC centrifugaalpompen. Inox van 25.000lts/uur, een vijzelpomp met variabel debiet 6000/20000 lts/ha, een Toyota heftruck van 2500 kg diesel bouwjaar 2022, 250 meter 45 mm wijnslangen, gereedschap en diverse reserveonderdelen. Mogelijkheid om het merk en de klantenportefeuille van bestaande inputs in het magazijn te verkopen Voorraad flessen en andere verpakkingen van de momenteel gebruikte modellen. Voorraad bulkwijnen alle jaargang 2022, voorraad etiketten, capsules, kurken, kartonnen dozen en andere benodigdheden. Twee handelsmerken geregistreerd bij het INPI, volledig in gebruik, klantenportefeuille, gemiddelde maandelijkse jaarlijkse verplaatsing jaar 2022 40.000 liter per maand verzending in de verschillende verpakkingslijnen die door de wijnmakerij worden gemaakt. Waarde van het onroerend goed met magazijn U$D 1.000.000 Toegevoegde waarde van volle wijnvaten en -flessen, extra US $ 500.000 Toegevoegde waarde van het gebruik van het merk Martinez Croce, extra US $ 100.000

10 k

6 slk

300 m²

Real del Padre

EUR 381.660

"De 3 zevens" Dit is een echte Argentijnse boerderij.  Het is een plek om te genieten van de heilzaamheid van de aarde en de vreugde van het fokken van je eigen vee en het verbouwen van je eigen voedsel. De boerderij biedt ook een goed inkomen om een eerlijk inkomen te verdienen voor iedereen die klaar is voor een leven op het platteland, in een van de meest pittoreske gebieden van Argentinië. Deze boerderij van 26 hectare is een zelfstandige dierenboerderij, ontworpen voor het vetmesten van runderen of andere dieren. De boerderij is volledig beplant met luzerne, maïs en haver. Het heeft ook kleine boomgaarden voor fruit voor het gezin en een moestuin. Er zijn ook gebieden voor kippen en geiten. Hoofdgebouw, met "quincho" en garage. 4 slaapkamers 2 badkamers De woning is voorzien van 6 gaswandkachels. 1 airconditioner warmte/koude 3500 cal. Gastank YPF (optioneel) (Gastank wordt gehuurd van YPF, toekomstige eigenaar kan ervoor kiezen om de tank onder nieuwe eigenaar over te dragen)   Studio appartement voor de conciërge (20 mtr) Koelkast TV Kachel Kachel Elektrische boiler. Magazijn ongeveer 70 meter 1 waterpompmagazijn en gereedschapsopslag (25 meter) 2- Dierenweides met perforaties van 20 meter, elektriciteit en dompelpompen. Waterbakken voor 350 tot 400 dieren. Nieuwe draadafrastering rond de omtrek van het pand en in het pand. Nieuwe elektrische omheining voor vee. Elektriciteit in het pand is driefasig en monofasig, inclusief een permanente overheidssubsidie. Sprinkler irrigatie Al het pand geëgaliseerd. Momenteel ingezaaid met luzerne, maïs en haver. Landschap rond het huis ingezaaid en geïrrigeerd door middel van ondergrondse irrigatie. Goed van 12" tot 140 meter. Met pomp van 30 tot 140 meter. Om te irrigeren. Elektrische stroomonderbrekers, allemaal met maximaal codefuncties. Put van 110 mm en pomp van 30000 mtr per uur. Voor het irrigeren en bevoorraden van het hoofdgebouw, put van 110 mm met pomp van 30000 liter/uur. Automatische drinkfonteinen in dierenhokken. Optionele machines voor een extra US $ 70.000. Zaaimachine fijnkorrelig Agrometaal Zaaimachine corse korrel Fercam Tractor 100pk Deutz met 3 punten Maaier Ploegmachine Kantenmachine Fumigator 1500 liter Fumigator 500 liter Eg 24 schijven Kar 6 meter met hydraulisch 8 wielen Winkelwagen 3 meter 4 wielen Irrigatiebuizen aluminium en sprinklers op voorraad. Anderen houden van: telescopische kettingzaag, onkruidverdelger enz.

10 k

5 slk

200 m²

General Alvear

EUR 186.059

Een mooi, modern huis en apart appartement te koop in een parkachtige omgeving! Het bakstenen huis en het appartement zijn beide vakkundig ontworpen en gebouwd, waarbij overal lokaal hardhout wordt gebruikt. Het huis is 180 vierkante meter en het appartement is 50 vierkante meter. Het huis is licht en luchtig. Het huis heeft 3 slaapkamers, een formele eet- en woonkamer en een moderne keuken. Er is een serre die over de lengte van het huis loopt, met ramen die uitkomen op de prachtige tuin. De tuin is 2.000 vierkante meter, een halve hectare, en is een prachtige mix van volwassen bomen en open, zonnig gazon. Er is veel ruimte voor uw eigen creaties, zoals een zwembad of terras. Het is omgeven door een privacymuur. Het huis is uitgerust met aardgas, wat een waardevol en ongewoon bezit is buiten de stad. Het appartement kan worden gebruikt als een schoonfamilie appartement, of als een huureenheid. Plattelandstoerisme is groot in Argentinië, en vergelijkbaar ingerichte appartementen van deze grootte en locatie gemakkelijk te huur voor US $ 60 per nacht. De accommodatie ligt in een landbouwgebied en is een populaire toeristische bestemming. De belangrijkste toeristische attractie van Valle Grande ligt op 25 km afstand. Het centrum van San Rafael ligt op 9 km afstand. Er zijn veel lokale winkels en winkels in Rama Caida, en een aantal uitstekende restaurants en wijnhuizen. Features: - Air Conditioning - Barbecue - Dining Room - Garden - Internet - Parking - Satellite TV

8 k

3 slk

230 m²

lot 2.000 m²

Cuadro Nacional

EUR 1.500.000

3 slk

290 m²

Vista Flores

EUR 12.652.029

Veld bestaande uit twee (2) kamers die samen 102.000 hectare hebben. (Een van 74.000 hectare en een andere van 28.000 hectare) De twee Estancia's zijn los en/of gezamenlijk te koop. (met twee verschillende titels) Afstand tot bezienswaardigheden: Mendoza (stad): 340 km CABA: 943 km Santiago de Chile: 680 km San Luis (stad): 322 km Córdoba hoofdstad: 726 km Stay 74.000 heeft: Locatie:- Route Nac. Nº 143, km 488, Mendoza. 90 km ten zuiden van de stad General Alvear (Mendoza) en 60 km ten noorden van de stad Santa Isabel (La Pampa) ALGEMENE KENMERKEN: 74.000 HAS: Vee Productiviteit: Totaal Gemiddeld: 15 Ha x KOE met Kalf aan de Voet. In het verblijf van 74.000 hectare De ontvankelijkheid is 5.000 koeien of 10.000 kalveren in de fokkerij Dit is een voordeel omdat het berggedeelte een geldige optie is voor winterveld en het deel van oversteken en huilen dient om de zomerse entores te maken waar in de partijen huilen de ontvankelijkheid veel hoger is In La Estancia van 28.000 hectare is de ontvankelijkheid meer dan 1.500 moeders of 3.000 kalveren van Recria. Met het planten van treurgras kon de totale ontvankelijkheid in beide kamers tot 30% meer worden verbeterd. Topografie Verblijf 74.000 HAS Het is een broedveld, voor extensief vee, het veld is verdeeld in 16 percelen door 6-draads draden, met hun bijbehorende gehakt, op hun beurt zijn er verschillende choppes die deze partijen verdelen, het veld wordt van noord naar zuid doorkruist door een oude arm van de rivier de Auel, Vandaag met zijn droge rivierbedding, is de bedding van deze arm omheind aan zijn twee kusten, het vormen van een weiland van 8.000 hectare tamarisk bos, johannesbroodboom, enz. Deze arm verdeelt het type vegetatie en de bodemkenmerken van het veld, het westelijke deel ervan van ongeveer 30.000 hectare, is van johannesbroodberg, alpataco, zampa, enz., Van vlak reliëf, van zachte bodems, steeds kleiiger in de nabijheid van de rivier. Het oostelijke deel van het veld is ongeveer 34.000 hectare, het is kruisende, zandgronden, met een overwicht van zomersoorten, het is verdeeld in 8 percelen, in dit deel is het treurgras, verdeeld in 6 van de kavels van dit deel. Topografie Estancia van 28.000 hectare: 100% van het veld is "Pampa / Travesia". Zandgrond. Het heeft een aantal natuurlijke waterogen. De diepte tot de napa is afhankelijk van de gebieden tussen de 4 en 15 meter, omdat zandgrond zeer gemakkelijk, snel en economisch is om nieuwe perforaties te maken. Verbeteringen Estancia 74.000 heeft: Het veld heeft goede verbeteringen voor veeteelt, met mouwen, kraaltjes, kramen (sommige in onbruik), in verschillende sectoren ervan. Alle paddocks hebben aguadas, sommige hebben twee aguadas, het water is van goede kwaliteit voor veeconsumptie, op een diepte van tussen de 12 en 40 meter. Het heeft: -Hoofdromp die 8 km van het asfalt ligt, -heeft elektrisch licht 220V, (hoofdgebouw), - huis van arbeiders, schuren, kraaltjes, mouw. De estancia heeft twee landingsbanen, een in het hoofdgebouw en een andere in het midden van het veld. Pasto Lloron: 4.500 hectare huilen al geïmplanteerd. Het Bowen-Canalejas Aquaduct bereikt de Estancia Pasa precies op de binnengrens van Estancia met zijn pondi poxima in het oosten. Verbeteringen Stay 28.000 heeft: Faciliteiten: De Estancia heeft hoofdromp, met zonne-elektrische installatie met omvormer van 12 V tot 220 vts die momenteel werkt. Huizen voor werknemers, twee grote loodsen in goede staat, mouw en nieuwe kraaltjes (april 2018). Verdeeld in 20 kavels, met 6000 hectare geïmplanteerd van huilen, 6 molens, goede verdeling van water en tanks, meestal momenteel in bedrijf. Het Bowen-Canalejas Aquaduct zal de 28.000 hectare grote Estancia bereiken door de tak die ten zuiden van La Mora gaat. (Het zal precies op de interne grens van Stay with Estancia aan het oosten passeren.) Aankoopvoorwaarden: Neem contact met ons op De verstrekte gegevens zijn louter illustratief, deze zijn onderworpen aan de validatie die voortvloeit uit de eigendomsakte of gemeentelijke plannen. De verkoop is onderworpen aan de naleving door de eigenaar van de bepalingen van algemene resolutie nr. 2371 van de AFIP.

Bowen

EUR 71.743

Er is ongeveer 6 hectare. Het heeft een huis met 2 slaapkamers, een keuken-eetkamer, een woonkamer van ongeveer 150 m2 en een schuur van ongeveer 120 m2.  Het heeft plantages van wijngaarden, perziken, pruimen, abrikozen, kersen, olijfbomen. Er is de mogelijkheid om de boerderijen samen met een tractor en landbouwgereedschap te verkopen. Deze boerderij heeft ook een pakloods die al jaren actief is omdat het fruit verkoopt op verschillende markten in Buenos Aires. Het is ook geregistreerd voor de uitwerking van zelfgemaakte wijn in het nationale instituut voor wijnbouw. De accommodatie ligt net buiten General Alvear. General Alvear, een moderne agrarische stad, ligt op 50 km afstand. Het heeft een regionaal vliegveld voor middelgrote vliegtuigen, met een asfaltbaan van 1.200 meter. Opgericht op 12 augustus 1914, heeft het een geschatte bevolking van 40.000. General Alvear ligt in het zuidoosten van de provincie Mendoza, 290 km van de stad Mendoza en 88 km van de stad San Rafael Het is ongeveer 900 km van Buenos Aires. Het heeft alle verwachte gemakken van het moderne leven, maar behoudt het gevoel van een vervlogen tijdperk; denk Mayberry, North Carolina uit de Andy Griffith-show. Het wordt gekenmerkt door plattelandstoerisme en gastronomie. De cultuur van het werk van het land rond de rivier de Atuel, heeft bereikt dat in de loop der jaren, in het hele departement ruimtes worden gecreëerd waar onze tradities kunnen worden ervaren, met de nadruk op gastronomie als een onderscheidend attribuut, omdat de smeltkroes van rassen die dit gebied tot een productieve oase maakten, hun smaken voornamelijk uit Oekraïne, Rusland, Japan, Italië en Spanje overbrachten, zodat toeristen kunnen genieten van een breed scala aan smaken. Het departement ligt in de South Oasis van de provincie Mendoza, waardoor het een ideaal huis is om kwaliteitsvariëteiten te produceren. Rode druiven zijn druiven die overheersen in het Alvearense landschap, zoals Malbec, Cabernet Sauvignon en Bonarda onder anderen; de laatste is de soort die zich het meest heeft aangepast aan het klimaat, waardoor die wijnhuizen van dit terroir zijn gewonnen, zijn winnaars geweest van belangrijke prijzen in de wereld met de beste Bonardas. Bijenteeltparken en coöperaties maken deel uit van de wereld van honing. Een onderscheidend product in ons gebied met onderscheidende smaken vanwege het klimaat van onze afdeling. General Alvear biedt een fascinerende rondleiding door geschiedenis, wetenschap en kunst, met zijn 6 musea die momenteel kunnen worden bezocht, die binnenkort zullen worden uitgebreid tot 8 met de opening van het Museum van de Geschiedenis van de Stad en Natuurlijke Historie "Salvador Calafat" en het Museum van Sport. De Antonio Lafalla Theater Cinema werd gerestaureerd en heropend in juli 2018. De bioscoopzaal heeft 122 zitplaatsen, uitgerust met state-of-the-art audio- en videosysteem, het biedt nationale artistieke nummers om het hele jaar door door te genieten door toeristen en buren. Toeristische attracties, culturele voorstellen, beurzen en nationale feestdagen completeren het aanbod van Alvearenses-opties.    

Bowen

EUR 36.363

2 hectare, volledig beplant met plum d'agen en kweeperen. Het is volledig bedekt met anti-hagelgaas met een structuur in perfecte staat, heeft een zeer goede toegang en is in volle productie. Deze accommodatie bevindt zich in General Alvear. General Alvear, een moderne agrarische stad, ligt op 50 km afstand. Het heeft een regionaal vliegveld voor middelgrote vliegtuigen, met een asfaltbaan van 1.200 meter. Opgericht op 12 augustus 1914, heeft het een geschatte bevolking van 40.000. General Alvear ligt in het zuidoosten van de provincie Mendoza, 290 km van de stad Mendoza en 88 km van de stad San Rafael Het is ongeveer 900 km van Buenos Aires. Het heeft alle verwachte gemakken van het moderne leven, maar behoudt het gevoel van een vervlogen tijdperk; denk Mayberry, North Carolina uit de Andy Griffith-show. Het wordt gekenmerkt door plattelandstoerisme en gastronomie. De cultuur van het werk van het land rond de rivier de Atuel, heeft bereikt dat in de loop der jaren, in het hele departement ruimtes worden gecreëerd waar onze tradities kunnen worden ervaren, met de nadruk op gastronomie als een onderscheidend attribuut, omdat de smeltkroes van rassen die dit gebied tot een productieve oase maakten, hun smaken voornamelijk uit Oekraïne, Rusland, Japan, Italië en Spanje overbrachten, zodat toeristen kunnen genieten van een breed scala aan smaken. Het departement ligt in de South Oasis van de provincie Mendoza, waardoor het een ideaal huis is om kwaliteitsvariëteiten te produceren. Rode druiven zijn druiven die overheersen in het Alvearense landschap, zoals Malbec, Cabernet Sauvignon en Bonarda onder anderen; de laatste is de soort die zich het meest heeft aangepast aan het klimaat, waardoor die wijnhuizen van dit terroir zijn gewonnen, zijn winnaars geweest van belangrijke prijzen in de wereld met de beste Bonardas. Bijenteeltparken en coöperaties maken deel uit van de wereld van honing. Een onderscheidend product in ons gebied met onderscheidende smaken vanwege het klimaat van onze afdeling. General Alvear biedt een fascinerende rondleiding door geschiedenis, wetenschap en kunst, met zijn 6 musea die momenteel kunnen worden bezocht, die binnenkort zullen worden uitgebreid tot 8 met de opening van het Museum van de Geschiedenis van de Stad en Natuurlijke Historie "Salvador Calafat" en het Museum van Sport. De Antonio Lafalla Theater Cinema werd gerestaureerd en heropend in juli 2018. De bioscoopzaal heeft 122 zitplaatsen, uitgerust met state-of-the-art audio- en videosysteem, het biedt nationale artistieke nummers om het hele jaar door door te genieten door toeristen en buren. Toeristische attracties, culturele voorstellen, beurzen en nationale feestdagen completeren het aanbod van Alvearenses-opties.    

20.000 m²

General Alvear

EUR 24.569

Het is volledig beplant met druiven, er zijn ongeveer 2 hectare, de druivensoorten zijn shirak, roze muskaat, kers en sanjuanina. Het heeft ook een kweepeerplantage. Het is volledig bedekt met anti-hageldoek. Het heeft een zeer goede toegang. De propery bevindt zich in de buurt van generaal Alvear. General Alvear, een moderne agrarische stad, ligt op 50 km afstand. Het heeft een regionaal vliegveld voor middelgrote vliegtuigen, met een asfaltbaan van 1.200 meter. Opgericht op 12 augustus 1914, heeft het een geschatte bevolking van 40.000. General Alvear ligt in het zuidoosten van de provincie Mendoza, 290 km van de stad Mendoza en 88 km van de stad San Rafael Het is ongeveer 900 km van Buenos Aires. Het heeft alle verwachte gemakken van het moderne leven, maar behoudt het gevoel van een vervlogen tijdperk; denk Mayberry, North Carolina uit de Andy Griffith-show. Het wordt gekenmerkt door plattelandstoerisme en gastronomie. De cultuur van het werk van het land rond de rivier de Atuel, heeft bereikt dat in de loop der jaren, in het hele departement ruimtes worden gecreëerd waar onze tradities kunnen worden ervaren, met de nadruk op gastronomie als een onderscheidend attribuut, omdat de smeltkroes van rassen die dit gebied tot een productieve oase maakten, hun smaken voornamelijk uit Oekraïne, Rusland, Japan, Italië en Spanje overbrachten, zodat toeristen kunnen genieten van een breed scala aan smaken. Het departement ligt in de South Oasis van de provincie Mendoza, waardoor het een ideaal huis is om kwaliteitsvariëteiten te produceren. Rode druiven zijn druiven die overheersen in het Alvearense landschap, zoals Malbec, Cabernet Sauvignon en Bonarda onder anderen; de laatste is de soort die zich het meest heeft aangepast aan het klimaat, waardoor die wijnhuizen van dit terroir zijn gewonnen, zijn winnaars geweest van belangrijke prijzen in de wereld met de beste Bonardas. Bijenteeltparken en coöperaties maken deel uit van de wereld van honing. Een onderscheidend product in ons gebied met onderscheidende smaken vanwege het klimaat van onze afdeling. General Alvear biedt een fascinerende rondleiding door geschiedenis, wetenschap en kunst, met zijn 6 musea die momenteel kunnen worden bezocht, die binnenkort zullen worden uitgebreid tot 8 met de opening van het Museum van de Geschiedenis van de Stad en Natuurlijke Historie "Salvador Calafat" en het Museum van Sport. De Antonio Lafalla Theater Cinema werd gerestaureerd en heropend in juli 2018. De bioscoopzaal heeft 122 zitplaatsen, uitgerust met state-of-the-art audio- en videosysteem, het biedt nationale artistieke nummers om het hele jaar door door te genieten door toeristen en buren. Toeristische attracties, culturele voorstellen, beurzen en nationale feestdagen completeren het aanbod van Alvearenses-opties.    

20.000 m²

General Alvear

Veld te koop in Tupungato van 30000 Has - Wijngaarden op grote hoogte - Nogales - Vastgoedontwikkeling Uitzonderlijke Finca met wijngaarden in Mendoza met productieve en recreatieve doeleinden in het hart van de wijn. 51% VAN HET AANDELENPAKKET VAN UNA S.A. WORDT VERKOCHT (Prijs op aanvraag) Locatie: De accommodatie ligt in de wijk Los Árboles, departement Tunuyán, provincie Mendoza, tegenover provinciale route 89. We zijn in het departement Tunuyán, provincie Mendoza, en vooral in het gebied dat gaat van het Villa Seca-district naar het westen en van het gebied dat van Tupungato naar El Manzano gaat, een paar kilometer ten zuiden van Tupungato naar het Andesgebergte (doorkruist door de Tunuyán-rivier), het bepalen van een eigenschap die we zouden kunnen beschrijven als een longitudinale strook van de route naar de grens met Chili. Enkelvoudig veld met Surgent Water met recht op irrigatie. In zijn totaliteit zijn 30.000 hectare waarvan de grote omvang hectaren van High Mountain zijn, op zijn beurt zijn er gebieden van wijngaarden gecultiveerd met irrigatie, onbebouwde gebieden met het recht op irrigatie, berggebied, walnootgebieden met irrigatie. Landbouwproductie: Het heeft 95 hectare wijngaarden plus 30 te implanteren, 58 hectare walnootbomen, 3 hectare kersenbomen en 44 hectare groenten zoals wortels en aardappelen. Geïmplanteerde druivenrassen en jaar sinds meerderheidsimplantatie: Chardonnay: 7.53 heeft, (2004) Pinot Noir: 13 heeft (2004) Malbec: 44,11 hectare (2009-2011) Merlot: 5,65 hectare (2004) Petit Verdot: 2.05 heeft (2006) Cabernet Franc: 2.08 heeft (2006) Cabernet Sauvinon: 9.49has (2006) Ancellota: 2.22 hectare (2006) Alle wijngaarden zijn geïmplanteerd in traliewerk, met verticale positionering van de scheuten. Alle variëteiten zijn geschikt voor het produceren van hoogwaardige variëteiten en generieke wijnen. Chardonnay en Pinot Noir kunnen ook worden gebruikt voor mousserende wijnen. Irrigatie is in alle gevallen druppelen en irrigatiewater komt uit het Arroyo Grande waterrecht. · Witte variëteiten: Chardonnay en Sauvignon Blanc · Rode variëteiten: Alle andere. Walnootbomen (42 heeft): 100% Chandler en allemaal met zwarte voet of paradox. Cherry Tree Growing Er is een kersenplantage, samengesteld uit een mengsel van variëteiten waaronder: Bing, Lapinz, V an, Sweet heart, Stella, De plantafstand is 5 m bij 3 m. Ze worden geïrrigeerd door een infuus, met irrigatiewater van de Arroyo Grande Improvements: De accommodatie heeft de volgende diensten: Elektriciteit. Er is een hoogspanningslijn met een vermogen van 380 W (hoogspanning), die de boerderij omringt in een lengte van ongeveer 7 km. Irrigatie: De woning wordt geleverd door de Arroyo Grande en door zijn eigen hellingen. Het heeft definitieve irrigatierechten, eventuele rechten, drainagerechten en particuliere rechten voor ongeveer 257 hectare; en het is voldoende berekend voor de irrigatie van ongeveer 400 Ha met behulp van het traditionele groefsysteem. Echter, na het inbouwen van een goed druppelirrigatiesysteem en het voltooien van de infrastructuur voor het gebruik van de bovengenoemde stroom, zou het gebruik ervan zeker worden geoptimaliseerd door het te irrigeren oppervlak met 3 te vermenigvuldigen. Het heeft ook een aarddam van ongeveer 30.000.000 liter. Ook in het westelijke deel zijn er bronnen en eigen beken die op het terrein worden geboren en sterven, zodat het de veelbelovende exploitatie kan observeren die van zo'n kostbare hulpbron kan worden gebruikt. De accommodatie heeft een schilderachtige oude binnenstad met oude bomen en uitgestrekte tuinen. Het landhuis is koloniaal - Creoolse stijl en een nieuw administratiehuis. Bij het betreden van de romp van het veld vinden we de oude stenen kapel. (geschonken aan het aartsbisdom) De romp heeft 3 gesloten loodsen en 1 grote open schuur. Er zijn kraaltjes van pircas, bretes, schaal en alles wat nodig is voor een comfortabel en rationeel beheer van veewerk. De estancia heeft ongeveer 8 huizen voor personeel en arbeiders, allemaal uitgerust met elektriciteit. Toeristisch potentieel: De accommodatie heeft een uitstekend toeristisch potentieel voor het hebben van verschillende gebieden voor activiteiten zoals: High Mountain: Avontuur en excursies met sleeën en skiën op sneeuw. Low Mountain: Paardrijden. Adventure Tourism, Rest Plateaus Vineyards: Boutique Hotel en SPA, Veel heuvels voor stedelijke ontwikkeling, Hotel & SPA, Polo Club Villa: Wijnwinkel, Amfitheater, Dorp met kapel, Restaurants en winkels Aankoopvoorwaarden: Neem contact met ons op De verstrekte gegevens zijn louter illustratief en zijn onderworpen aan de validatie die voortvloeit uit de titel van onroerend goed of gemeentelijke plannen. De verkoop is onderworpen aan de naleving door de eigenaar van de bepalingen van algemene resolutie nr. 2371 van de AFIP.

Tupungato

EUR 157.435

EUR 95.415

Zorgvuldig gerunde boerderij van 9 hectare (22,23 hectare) in Villa Atuel. Deze landbouwzone staat bekend om zijn fruitproductie en deze eigenschap is een goed voorbeeld van een beheersbare familieboerderij die op piekproductie draait. Er zijn 1,5 hectare (3,7 hectare) van vijf jaar oude INTA-147 membrillos (kweepeer) onder anti-hagel tela (netten). Ze worden beschreven als middelgroot tot groot formaat. Gele huid. Zoete zure pulp, van zeer goede kwaliteit. Het blijft heel goed aan de boom zitten en is bestand tegen transport. Het rijpt eind maart. Uitstekende, consistente oogst 4 hectare Ciruela D'Agen (10 hectare D'Agen pruimen). 2 1/2 hectare staat onder anti-hagelnetten. De bomen variëren in leeftijd van 1 hectare op 5 jaar en 3 hectare op 10 jaar. Dit is een pruim afkomstig uit Frankrijk en is een commercieel hoofdbestanddeel dat van vitaal belang is voor de regio. Ovaalvormige, grote vrucht, met dunne violette schil. Geelgroen vlees, erg zoet. Uitstekende smaak, ideaal voor het maken van jam en om rauw te eten. Het is een van de meest gebruikte variëteiten om droge pruimen te maken. Het wordt eind februari tot begin maart opgehaald. 1 1/2 hectare Giffard Peer staat onder anti-hagelnetten. Giffard is een oude franse peer. Middelgrote, lichtgroene peer. Wordt lichtgeel met roze blos als het rijpt. Knapperig, zacht, sappig vruchtvlees met heerlijke, verfrissende smaak. Er is 1/2 hectare braakliggend land, bewerkt en klaar om te planten wat je maar wilt planten! De boerderij is volledig uitgerust met een Fiat-tractor, een sproeier en een anti-vorstventilator in de boomgaard. Oogstladders, rugzakspuiten en een volledig compliment van handgereedschap zijn inbegrepen en de galpon (magazijn) is volledig gevuld. Het huis is solide, met een goede fundering en dak. Het is gepluimd en is bedraad met mono-fase 220 VAC. Het heeft drinkbaar bronwater en een septisch systeem. De binnen- en buitenoppervlakken van het huis kunnen naar uw smaak worden afgewerkt. Deze boerderij is in volle en onmiddellijke productie, en is beschikbaar als een zakelijke investering, of als een investering in een nieuw leven! Deze turn-key operatie ligt op 30 km van General Alvear, een prachtige, bloeiende agrarische stad van 30.000 zielen. General Alvear is een plaats in het Argentijnse bestuurlijke gebied General Alvear in de provincie Mendoza. Opgericht op 12 augustus 1914, heeft het een geschatte bevolking van 40.000. General Alvear ligt in het zuidoosten van de provincie Mendoza, 290 km van de stad Mendoza en 88 km van de stad San Rafael Het is ongeveer 900 km van Buenos Aires. Het heeft alle verwachte gemakken van het moderne leven, maar behoudt het gevoel van een vervlogen tijdperk; denk Mayberry, North Carolina uit de Andy Griffith-show. Het wordt gekenmerkt door plattelandstoerisme en gastronomie. De cultuur van het werk van het land rond de rivier de Atuel, heeft bereikt dat in de loop der jaren, in het hele departement ruimtes worden gecreëerd waar onze tradities kunnen worden ervaren, met de nadruk op gastronomie als een onderscheidend attribuut, omdat de smeltkroes van rassen die dit gebied tot een productieve oase maakten, hun smaken voornamelijk uit Oekraïne, Rusland, Japan, Italië en Spanje overbrachten, zodat toeristen kunnen genieten van een breed scala aan smaken. Het departement ligt in de South Oasis van de provincie Mendoza, waardoor het een ideaal huis is om kwaliteitsvariëteiten te produceren. Rode druiven zijn druiven die overheersen in het Alvearense landschap, zoals Malbec, Cabernet Sauvignon en Bonarda onder anderen; de laatste is de soort die zich het meest heeft aangepast aan het klimaat, waardoor die wijnhuizen van dit terroir zijn gewonnen, zijn winnaars geweest van belangrijke prijzen in de wereld met de beste Bonardas. Bijenteeltparken en coöperaties maken deel uit van de wereld van honing. Een onderscheidend product in ons gebied met onderscheidende smaken vanwege het klimaat van onze afdeling. General Alvear biedt een fascinerende rondleiding door geschiedenis, wetenschap en kunst, met zijn 6 musea die momenteel kunnen worden bezocht, die binnenkort zullen worden uitgebreid tot 8 met de opening van het Museum van de Geschiedenis van de Stad en Natuurlijke Historie "Salvador Calafat" en het Museum van Sport. De Antonio Lafalla Theater Cinema werd gerestaureerd en heropend in juli 2018. De bioscoopzaal heeft 122 zitplaatsen, uitgerust met state-of-the-art audio- en videosysteem, het biedt nationale artistieke nummers om het hele jaar door door te genieten door toeristen en buren. Toeristische attracties, culturele voorstellen, beurzen en nationale feestdagen completeren het aanbod van Alvearenses-opties. Het ligt op 60 km van San Rafael, een moderne, kleine stad van 120.000 mensen, met alle verwachte moderne aanbiedingen, waaronder een kleine luchthaven met vluchten naar Buenos Aires. Mendoza en de internationale luchthaven ligt op 250 km afstand, met 1.000.000 inwoners, en Buenos Aires, op 900 km afstand.

3 slk

110 m²

Villa Atuel