BEZIG MET LADEN... EUR 1.850.000 In de buurt van Château-Gontier, in de landelijke omgeving van Mayenne, staat dit weelderige zeventiende-eeuwse herenhuis van 465 m2 sierlijk in het hart van een landgoed van 25 hectare. Het is volledig gerenoveerd en combineert de tijdloze charme van oude architectuur met modern comfort en biedt een overloopzwembad, uitgestrekte terrassen en zorgvuldig aangelegde formele tuinen. Deze unieke plek om te wonen belichaamt een oase van rust, bedoeld voor liefhebbers van erfgoed en grote open ruimtes. Vanaf de ingang onthult het landhuis een verfijnd en harmonieus interieur waar authenticiteit en elegantie één zijn. De begane grond, badend in het licht, biedt een majestueuze entree die leidt naar een warme woonkamer gesublimeerd door een monumentale open haard en balkenplafond. Een lichte woonkamer van 95 m2 komt uit op een terras met panoramisch uitzicht op de Franse tuinen, het vijverstrand en een semi-overdekt zwembad van 14 m x 4 m. Naast dit niveau is er een gezellige ontvangstruimte, een volledig ingerichte en uitgeruste eetkeuken, een junior suite met doucheruimte en een gezellig kantoor met een eigen ingang. Op de eerste verdieping, vijf lichte slaapkamers, drie doucheruimtes en twee badkamers. Op het hoogste niveau, onder een majestueus zichtbaar kader, bevindt zich een uitzonderlijke master suite, met een grote kleedkamer en een elegante badkamer. Aan de buitenkant nodigt elk detail uit tot verwondering. De Franse tuinen, de drie trapsgewijze vijvers, een volière genesteld op het eiland van een vierde vijver omzoomd door een strand en de paardensport- en veefaciliteiten tekenen een idyllisch landschap. Een lange, met bomen omzoomde oprijlaan onthult geleidelijk het landhuis, omlijst door groene valleien en een rustgevende rivier. Een bos van vijf hectare omhult het pand, waardoor de privacy behouden blijft en de harmonie met de omringende natuur wordt versterkt. Technische elementen: garage voor 3 voertuigen, berging, technische ruimte, zwembad en houtketel. Een ideale schuur om apparatuur en voer op te slaan die essentieel zijn voor het welzijn van de dieren van het landgoed. ENERGIEKLASSE: D KLIMAATKLASSE: A Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 2.740 en € 3.760 (Diagnose uitgevoerd na juli 2021) Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: ... Voor meer informatie en foto's ... Contact: Bastien DELESTREE ... ... Handelsagent EI - RSAC 984 714 139 RENNES Bastien DELESTREE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 984 714 139 - Rennes. Features: - SwimmingPool - Garage - Garden - Parking - Terrace 17 k 7 slk 465 m² lot 253.256 m² Château-Gontier