EUR 699.000 Ideaal gelegen in het hart van het dorp Château-Gombert in Marseille, heeft dit lokale huis een oppervlakte van 250 m2 met zwembad en tuin. Gelegen op een enkel perceel van 1345 m2, is dit gebouw verdeeld in twee onafhankelijke woningen, maar is oorspronkelijk slechts één. De massieve parketvloer, de zichtbare balken, het Franse plafond, het hout, het terracotta en de antieke open haard behouden de ziel van dit karaktervolle huis. De ingang van het hoofdhuis komt uit op de dubbelhoge leefruimte, aan de ene kant maakt de aparte keuken deel uit van de continuïteit en aan de andere kant leidt een openslaande deur naar het poolhouse en vervolgens naar de tuin en het zwembad. Overhangend domineert een mezzanine de hoofdruimte en leidt naar het slaapgedeelte met twee slaapkamers die een badkamer delen. Het tweede huis is op een meer traditionele manier georganiseerd en biedt op de begane grond een open leefruimte met ingerichte keuken en boven twee slaapkamers met een badkamer. De hereniging van de twee plaatsen is verwacht en zal gemakkelijk haalbaar zijn. Aan het begin van het pand maken een onafhankelijke studio, een berging en een parkeerplaats voor meerdere voertuigen de set compleet. In de directe omgeving van de dorpskern, winkels, scholen, vervoer en uitvalswegen. ENERGIEKLASSE: E (318 kWh/m2) / KLIMAATKLASSE: B (10kg CO2/m2). Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: in uitvoering. Features: - Garden 6 k 5 slk 250 m² lot 1.345 m² Marseille 13e arrondissement