EUR 1.750.000 MICHELET DISTRICT - Ontdek dit prachtige herenhuis uit 1900, een uitzonderlijke residentie gelegen in de prestigieuze wijk Michelet. Met een totale oppervlakte van ongeveer 350 m² (waarvan 260 m² woonoppervlak en een souterrain/tussenverdieping van 90 m²), omvat deze woning ook een gastenverblijf van 70 m² en een wasplaats van 15 m², allemaal op een prachtig vlak en bebost terrein van 1600 m². Vanaf het eerste gezicht weerspiegelt de gevel de charme van de Belle Époque, met zijn leien en zijn opmerkelijke architecturale elementen. Binnen wordt u verleid door de royale volumes, de majestueuze trap, de elegante balustrades, de grote openslaande deuren, de hoge plafonds versierd met lijstwerk en de antieke open haarden. De huidige verdeling die moet worden heroverwogen, is als volgt verdeeld: Op de begane grond een majestueuze inkomhal die leidt naar 2 grote woonkamers en een aparte keuken. Op de eerste verdieping een hal, 5 slaapkamers en een badkamer en op de 2e en laatste verdieping 4 slaapkamers, 1 kleedkamer en een badkamer. Een onafhankelijk pension en een wasserette maken dit unieke pand compleet. Een weelderige tuin, beplant met mediterrane soorten, biedt een aangename omgeving, met voldoende ruimte om tal van auto's te huisvesten. De hoogwaardige omgeving, ideaal gelegen dicht bij alle stedelijke voorzieningen, het openbaar vervoer en de toegang tot de snelweg, maakt deze residentie nog aantrekkelijker. Een volledige restauratie zal het volledige potentieel van dit pand onthullen, dat geschikt kan zijn voor zowel residentiële accommodatie als professionele activiteit. Contact Emilie BANCHETRI - Provence Vastgoed ... 12 k 8 slk 260 m² lot 1.600 m² Marseille 9e arrondissement