EUR 990.000 Op een steenworp afstand van de prefectuur heeft dit elegante appartement een oppervlakte van 235 m2 en is er toegang tot twee buitenruimtes van 60 en 45 m2. De uitzonderlijke ornamenten worden weerspiegeld in marmeren schouwen, hoge cassetteplafonds, cementtegels, visgraatparket en geven aanleiding tot een luxe en elegantie in een groot formaat voor estheten. Op de begane grond komt een grote entree, kantoorbibliotheek uit op de eerste patio met weelderige vegetatie. Dan komt de belangrijkste leefruimte in het hart van het blok, kruising met keuken en aparte woonkamer, het geheel opent aan weerszijden naar buiten. Een master suite maakt deze verdieping compleet. Aan de andere kant van de tuin is een huis aan de achterkant, versierd met waterspuwers en getrokken bogen, gereserveerd voor een zelfstandig slaapgedeelte en herbergt drie slaapkamers en een badkamer. Een wenteltrap geeft toegang tot een verbouwd dakterras. Tot slot, onder de eerste patio, maken een werkplaats, een kantoor en een fitnessruimte de faciliteiten van deze unieke leefruimte in het stadscentrum compleet. Een eigen garage ligt op een paar seconden lopen. In de directe omgeving van de oude haven, de zee, winkels, scholen, vervoer en snelwegen. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAATKLASSE: C. Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 3338 euro en 4416 euro Mede-eigendom van 6 percelen (geen lopende procedure). Jaarlijkse contributie: 1200 euro. Features: - Garden - Terrace - Parking 6 k 4 slk 235 m² Marseille 6e arrondissement
EUR 425.000 In het hart van de stad, in de beroemde wijk Vauban, is dit appartement met een idyllische omgeving en discrete charme, gelegen op de begane grond van een prachtig Art Deco gebouw en heeft een oppervlakte van 70 m2 met terras en tuin. De codes van die tijd worden gerespecteerd en deze atypische plek van leven heeft zijn charme in het stadscentrum weten te behouden. De warmte van de edele en elegante materialen in combinatie met deze weelderige vegetatie zorgen voor een breuk met het stadsleven. De dubbele oost-west ligging, het is in de middag dat de enorme triomfantelijke palmboom de zon in de woonkamer filtert en een zachte frisheid garandeert op het terras van 40m2 met uitzicht op een ontspanningsruimte genesteld in het hart van deze mediterrane vegetatie die rijk is aan gevarieerde geuren. De authentieke sfeer van deze leefruimte biedt op het hoofdplateau een dubbele woon-eetkamer, een aparte keuken, een eerste slaapkamer en een badkamer. Op de benedenverdieping onthult de atypische toets van dit appartement een tweede slaapkamer met zijn vele opbergruimtes, een wasruimte. Een kelder maakt de diensten van deze woning compleet. Parkeren is extra. In de directe nabijheid van vervoer, winkels, scholen, uitvalswegen. ENERGIEKLASSE: D/ Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2023: tussen 1060 euro en 1480 euro. Mede-eigendom van 6 percelen (geen lopende procedure). Jaarlijkse kosten: 800 euro. 3 k 2 slk 70 m² lot 60 m² verdieping 1 Marseille 6e arrondissement