EUR 407.469

Gelegen op 10 minuten van het centrum van "The Ochre City", in het prestigieuze Chrifia-gebied, bekend om zijn toeristische roeping aan de voet van het Atlasgebergte en genietend van een gezond klimaat en een charmant landschap, biedt het project u een unieke leefomgeving voor verfijnde klanten die op zoek zijn naar rust, harmonie, luxe en moderniteit in een gesloten residentie van 64 villa's gebouwd en afgewerkt met smaak, Bestaande uit een begane grond, met dubbele woonkamer, open haard en eetkamer met een prachtig uitzicht op het zwembad, op een verdieping met 5 slaapkamers en 5 badkamers, waaronder een master suite, evenals een gemeubileerd en overdekt terras, op een perceel van 280 m met een bewoonbare oppervlakte van 220m Het project heeft een winkelcentrum, buurtwinkels, speeltuinen en een moskeeARCHITECTUUR: - Het ontwerp van de woonwijk en de villa's is gedaan met behulp van de architectenbureaus: AMA ARCHITECTURE EN AAAG INTERNATIONAL. - De architectuur, modern en eigentijds, integreert de codes van zowel de Europese als de Marokkaanse architectuur door de behandeling van materialen en hun opstelling. - Het interieur behoudt de privacy van de kopers en garandeert tegelijkertijd de openheid naar de buitenruimtes. - De indeling van de terrassen op het gelijkvloers en op het dak alsook de voorziening van zwembaden zullen ongetwijfeld garant staan voor een aangenaam woonklimaat voor toekomstige kopers. STRUCTUUR: - De structuur van de villa's bevat de seismische normen zoals gedicteerd door de aardbevingsvoorschriften van 2011, het voldoet aan de uitvoeringsplannen van het LPMI-constructieontwerpbureau dat naar behoren is goedgekeurd door het DEKRA INSPECTION-controlebureau dat is goedgekeurd door de verzekeringsorganisaties. Elke koper zal een tienjarige garantieverzekering kunnen afsluiten bij ontvangst van zijn villa als hij dat wenst.- Een laboratorium wordt gecontracteerd om de opgravingsfondsen te ontvangen vóór de uitvoering van de funderingen en om de kwaliteit van de uitvoering van het werk gaandeweg te controleren.- De verschillende materialen (beton, balken, platen, enz.) worden besteld bij de beste leveranciers in de regio.- De uitvoering van de werkzaamheden die door de firma BAM CONSTRUCTION worden uitgevoerd, wordt gedaan In overeenstemming met de regels van de art. Gecoördineerde coördinatie met het projectmanagement maakt het mogelijk om met alle netwerken rekening te houden door voldoende reserveringen te maken, om de structuur niet te verslechteren en te verzwakken. Bijzondere aandacht is besteed aan de belangrijkste punten waar speciale producten worden gebruikt (speciale lijmen, hulpstoffen, draadgaas, enz.). AFDICHTING: - De waterdichting wordt uitgevoerd in overeenstemming met de geldende normen in Marokko. Het wordt ontvangen door het keuringskantoor dat naar behoren is erkend door de verzekeringsinstellingen. THERMISCHE ISOLATIE: - De buitenmuren zijn dubbele scheidingswanden die een eerste isolatieniveau garanderen. Deze isolatie wordt voltooid door het aanbrengen van een isolerende buitencoating op basis van hars- en kurkkorrels geïmporteerd uit Spanje.- De isolatie op het terras wordt verzorgd door een complex dat bestaat uit 6 cm geëxpandeerde polystyreenplaten en cementdekvloeren.

6 k

5 slk

280 m²

Marrakech

EUR 773.000

10 k

5 slk

700 m²

Marrakech

EUR 110.000

FJ Morocco Agency biedt te koop aan dit Riad van te renoveren huis in melkia, met een vloeroppervlak van ongeveer 100 m², in een van de wijken van de medina van Marrakech, Bahia paleiswijk, ideaal gelegen, dicht bij het koninklijk paleis. Het bestaat op de begane grond uit een entree, een patio, een woonkamer, een keuken en een slaapkamer. Boven zijn er drie slaapkamers en tot slot een solarium met uitzicht op het paleis en de omgeving. De verkoopprijs is 1.150.000 dirham of 110.000 euro FAI Inclusief 3% bemiddelingscommissie inclusief btw, d.w.z. 41.900 dirham of 4.000 euro inclusief btw. Aarzel niet om contact op te nemen met Françoise ... of Jérémy ... , voor meer informatie of om een bezoek in te plannen! . Aarzel niet om contact op te nemen met Françoise ... en Jérémy ... , voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

6 k

3 slk

150 m²

Marrakech

EUR 990.000

20 k

5 slk

700 m²

lot 1.050 m²

Marrakech

EUR 1.033.000

15 k

5 slk

590 m²

lot 1.598 m²

Marrakech

EUR 281.700

14 k

4 slk

340 m²

lot 1.540 m²

Marrakech

EUR 499.000

Marrakech

EUR 57.434

In het centrum van Marrakech in een beveiligde residentie met lift vanaf 37 m in de buurt van het treinstation, inclusief een receptie en eethoek, 1 slaapkamer 1 badkamer, ingerichte keuken.

2 k

1 slk

37 m²

Marrakech

EUR 1.045.000

10 k

4 slk

590 m²

Marrakech

EUR 273.000

7 k

3 slk

147 m²

Marrakech

EUR 630.607

7 k

4 slk

400 m²

Marrakech

EUR 882.850

Te koop, prachtige villa gelegen in de buurt van Amelkis, in een prestigieuze en rustige omgeving. Deze ruime villa bestaat uit: Grondoppervlak : 1003 m² Bebouwde oppervlakte : 350 m² 4 suites met eigen badkamer 5 Moderne en goed uitgeruste badkamers Lichte en verfijnde dubbele woonkamer Elegante eethoek Goed onderhouden zwembad en tuin om te genieten van de zonnige dagen Een zeldzaam pand, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, rust en luxe. Verkoopprijs: 9 100 000 Dhs Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Makelaarskosten: 3% incl. BTW Features: - Parking

6 k

4 slk

350 m²

Marrakech

EUR 524.000

16 k

4 slk

480 m²

lot 1.500 m²

Marrakech

EUR 343.000

6 k

2 slk

120 m²

Marrakech

EUR 824.640

1.675 m²

Marrakech

EUR 665.450

11 k

4 slk

430 m²

lot 942 m²

Marrakech

EUR 1.283.000

18 k

8 slk

1.175 m²

lot 8.313 m²

Marrakech

EUR 844.043

Le Meurice Immobilier biedt u deze prachtige villa van 1350m² aan, gelegen aan de prestigieuze Route de l'Ourika, en biedt een unieke en rustige leefomgeving, terwijl u dicht bij alle voorzieningen en attracties van Marrakech bent. Een ware oase van rust die luxe, comfort en royale ruimtes combineert. Bijzonderheden van de villa: Totale oppervlakte: 1350 m² perceel Suites: 5 ruime suites, elk met eigen badkamer en kleedkamer. Een suite in het souterrain voor meer privacy en comfort. Uitgeruste keuken: High-end, inclusief Blum apparatuur en hardware Ingebouwde woonkamer voor het zwembad Domotica: Intelligent systeem voor optimaal comfort Airconditioning: LG gekanaliseerd airconditioningsysteem Ramen: Aluminium met dubbele beglazing voor een betere thermische en akoestische isolatie Buitenruimtes: Prachtig aangelegde tuinen met automatische irrigatie en terrassen met een prachtig uitzicht. Privé zwembad 14 x 5 m en andere faciliteiten om in alle rust te genieten van momenten van ontspanning. Extra functies: Moderne en high-end architectuur met hoogwaardige materialen. Verbeterde beveiliging om uw gemoedsrust te garanderen. Verkoopprijs : 8,700,000 DHS Mis deze unieke kans niet om een uitzonderlijk eigendom op de Ourika-route te verwerven! Oplevering: april 2025 – Boek nu zodat je deze geweldige kans niet mist! Makelaarskosten: 2,5 % excl. BTW Features: - Parking

7 k

5 slk

1.350 m²

Marrakech

EUR 475.381

Een unieke levensstijlkeuze is voor u beschikbaar, geniet van de rust en stilte op 5 minuten van het stadscentrum. Een kans om een villa van uw dromen te verwerven, in een prestigieuze residentie omringd door luxe hotels en golf met een adembenemend uitzicht op het Atlasgebergte. Moderne luxe villa Gelijkvloers op de weg damezmiz op een perceel van 1000 m met 4 slaapkamers, 4 badkamers, ingerichte keuken, privé zwembad, dubbele woonkamer

6 k

4 slk

1.000 m²

Marrakech

EUR 422.022

Ontdek deze charmante villa te koop gelegen in Targa, met een royale oppervlakte van 400 m² op een perceel van 320 m² woonoppervlak. Dit prachtige pand bestaat uit 5 kamers, bestaande uit twee woonkamers aan de woon- en eetkamerzijde, een gastentoilet en 4 slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer. De villa heeft ook een terras met een prachtig uitzicht, evenals een ruime en functionele keuken. Het is ook uitgerust met een bijgebouw voor het personeel. Gelegen in een beveiligde residentie, biedt deze villa rust en veiligheid aan de bewoners. Geniet ook van een zwembad om af te koelen tijdens de warme zomerdagen. De aantrekkelijke prijs van deze villa is 4,350,000 Dhs. Trustee-kosten jaarlijks te betalen: 650 DHS/maand Voor meer informatie of om een gepersonaliseerd bezoek te regelen, aarzel niet om contact op te nemen met Le Meurice Immobilier. Makelaarskosten: 3% incl. BTW

5 k

4 slk

400 m²

Marrakech

EUR 873.148

Le Meurice Immobilier biedt u deze prachtige villa van 1450m² aan, gelegen aan de prestigieuze Route de l'Ourika, en biedt een unieke en rustige leefomgeving, terwijl u dicht bij alle voorzieningen en attracties van Marrakech bent. Een ware oase van rust die luxe, comfort en royale ruimtes combineert. Bijzonderheden van de villa: Totale oppervlakte: 1450m² grond Suites: 5 ruime suites, elk met eigen badkamer en kleedkamer. Een suite in het souterrain voor meer privacy en comfort. Uitgeruste keuken: High-end, inclusief Blum apparatuur en hardware Ingebouwde woonkamer voor het zwembad Domotica: Intelligent systeem voor optimaal comfort Airconditioning: LG gekanaliseerd airconditioningsysteem Ramen: Aluminium met dubbele beglazing voor een betere thermische en akoestische isolatie Buitenruimtes: Prachtig aangelegde tuinen met automatische irrigatie en terrassen met een prachtig uitzicht. Privé zwembad 14 x 5 m en andere faciliteiten om in alle rust te genieten van momenten van ontspanning. Extra functies: Moderne en high-end architectuur met hoogwaardige materialen. Verbeterde beveiliging om uw gemoedsrust te garanderen. Verkoopprijs : 9,000,000 DHS Mis deze unieke kans niet om een uitzonderlijk eigendom op de Ourika-route te verwerven! Oplevering: april 2025 – Boek nu zodat je deze geweldige kans niet mist! Makelaarskosten: 2,5 % excl. BTW Features: - Parking

7 k

5 slk

1.450 m²

Marrakech

EUR 90.225

2 k

1 slk

65 m²

Marrakech

EUR 145.525

4 k

2 slk

120 m²

Marrakech

EUR 1.746.297

In een luxe wooncomplex met golf; restaurant; clubhuis op slechts 10 minuten van het centrum van Marrakech.moderne luxe villa op een perceel van 1350m², Woonoppervlakte van 600 m.la villa bestaat uit: 6 slaapkamers met badkamers 3 zitkamers 1 eetkamer 2 Zwembadenparkeerplaats

9 k

6 slk

1.350 m²

Marrakech