EUR 676.000 EXCLUSIEF. In de driehoek Reims-Epernay-Chalons in de Champagne, in het hart van het natuurpark van de Montagne de Reims, omgeven door prestigieuze Champagne-wijngaarden, 19e-eeuws herenhuis. Het bestaat uit een hoofdgebouw van ongeveer 275 m² inclusief entree, woonkamer, keuken, bijkeuken, wasruimte, 3 suites, waarvan één met een eigen terras en een telewerkruimte van 75 m². Een bijgebouw van ongeveer 105 m² bestaande uit een entree, keuken, woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer, toilet en in te richten zolder. Pergola, overdekt zwembad, champagnekelders, garages, schuur, werkplaats, stookruimte... Warmtepomp. Terrein van 1200 m² Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse D, Klimaatklasse B Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 3250,00 en € 4470,00. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. 11 k 380 m² Épernay