EUR 587.584 EUR 525.281 Prachtige kant-en-klare woning met een grote dubbele garage, gelegen op een privé en intiem terrein in Austin (minder dan 15 minuten van Magog). Privé perceel van 64,606 m² met een volledig aangelegde achtertuin, spa, tuin, pizzaoven en schuur. Dit huis met 3 slaapkamers is gebouwd in 2006 en biedt een lichte begane grond met een open haard, een gerenoveerde keuken en een bijkeuken/wasruimte naast de eetkamer. Vloerverwarming in het souterrain en bijna over de gehele begane grond. Geniet van de thuisbioscoop of de garage met een tweede verdieping die volledig is omgebouwd tot een speelkamer met een bar. - Rustige omgeving midden in de natuur: Genesteld in een rustige omgeving, biedt deze woning een ware oase van rust waar privacy gegarandeerd is, perfect voor wie op zoek is naar rust. - Nabijheid van wandelpaden: Voor liefhebbers van het buitenleven ligt de woning niet ver van de Austin Abbey-paden, perfect voor rustige wandelingen midden in de natuur. - Toegang tot verschillende meren: Ideaal gelegen in de buurt van Lake Orford en Lake Memphremagog, biedt deze accommodatie meerdere mogelijkheden voor wateractiviteiten en ontspanning aan de rand van het water. -Grote dubbele garage met ATV-deur: Naast de twee garagedeuren van voertuigen heeft de grote dubbele garage een zij-ingang die speciaal is ontworpen voor ATV's of andere apparatuur. - Snelle toegang tot Magog-diensten: Ondanks de privacy van de site, ligt het pand op minder dan 15 minuten van alle diensten en voorzieningen die het centrum van Magog biedt, waaronder restaurants, winkels en vrijetijdsactiviteiten. -Nabijheid van Montreal: Gelegen op slechts 1 uur en 15 minuten van Montreal, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot de stad en biedt het een rustige leefomgeving. INSLUITSELS Kroonluchters, verlichtingsarmaturen, gordijnen en roeden, jaloezieën, centrale stofzuiger en accessoires, schuur, buitenspeelruimte voor kinderen, barkast in het bovenste deel van de garage, luidsprekers in de bioscoopzaal in de kelder, oplaadstation voor elektrische auto's in de garage. UITSLUITINGEN Wasruimte, gereedschapskast en werkbank in de garage, vaatwasser, spa, meubels en persoonlijke bezittingen van de verkopers. 11 k 3 slk lot 6.003 m² Austin