NOON is een buitengewone villa gelegen in de besloten en prestigieuze enclave van La Reserva, in Sotogrande, ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau Fran Silvestre Arquitectos. Dit pand gaat harmonieus op in de omringende natuur en biedt een unieke mix van moderne elegantie en duurzaamheid, perfect voor veeleisende investeerders en een verfijnde klantenkring. Locatie en adembenemend uitzicht NOON ligt in de prestigieuze omgeving van La Reserva en biedt een uitzonderlijk panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, het strand van Sotogrande en, op een heldere dag, de Afrikaanse kustlijn. Gelegen aan de voet van de Sierra Almenara, geniet de villa van een omgeving die zee en bergen combineert, in het hart van een regio die bekend staat om zijn sportfaciliteiten van wereldklasse, zoals de Real Club Valderrama, La Reserva Golf Club en de Royal Club Sotogrande, evenals polo, tennis en watersportfaciliteiten. Luxe en eco-verantwoordelijkheid NOON belichaamt een perfecte balans tussen luxe en respect voor het milieu, autonoom opererend dankzij geavanceerde technologieën die gebruik maken van geothermische en zonne-energie. De ecologische kenmerken zijn onder andere - Geothermische systemen voor verwarming, airconditioning en warm water. - Een fotovoltaïsch systeem van 38,64 kWp voor energieonafhankelijkheid. - Geen waterverbruik dankzij atmosferische waterproductie, regenwaterterugwinning en recycling van grijs water. Kenmerken van de villa - Perceel oppervlakte: 4.502,5 m² - Bebouwde oppervlakte: 2.808,50 m² - Slaapkamers: 8, waarvan 2 master suites, 4 suites en 2 gastenkamers. - Badkamers: 9 badkamers en 2 extra toiletten. - Zwembaden: Buiten overloopzwembad, binnenzwembad en spa. - Parkeren: 5 ondergrondse parkeerplaatsen. - Luxe voorzieningen: ultramodern wellnesscentrum met fitnessruimte, bioscoop, sauna en spa binnen, evenals uitgebreide buitenruimtes die zijn ontworpen om optimaal te profiteren van de omringende natuur. Exclusiviteit en totale privacy NOON maakt deel uit van het project 'De 15', een groep van 15 privévilla's gelegen binnen La Reserva, die absolute privacy bieden dankzij een volledig beveiligde perimeter. De oriëntatie en het ontwerp van de villa zorgen voor een unieke en rustgevende leefomgeving, een waar toevluchtsoord van rust voor de bewoners. Een unieke investeringskans Met een prijs van € 11,4 miljoen biedt NOON niet alleen een ongeëvenaarde levensstijl, maar ook een sterk investeringspotentieel in een van de meest gewilde regio's van Spanje. Door de combinatie van luxe, duurzaamheid en een toplocatie is deze villa een perfect voorbeeld van moderne architectonische uitmuntendheid. Contact Gadait International Neem voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging contact op met Gadait International. Mis de kans niet om dit architectonische hoogstandje te verwerven in een van de meest exclusieve wooncomplexen van Europa. Gadait International - Uw toegang tot absolute luxe. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Barbecue - Lift - Alarm - Intercom - SwimmingPool - Sauna