Of u nu op zoek bent naar een paardenwoning of een enorm blok om uw droomhuis te bouwen, zoek niet verder, hier in de zeer gewilde buitenwijk Karnup wordt een enorm paardenlandgoed van 5 hectare aangeboden, helemaal opgezet en klaar om te gaan! 6M x 21.8M Skillion aan de linkerkant van de hoofdschuur meer dan 10.8M x 5M bungalowruimte, hoofdslaapkamer wordt compleet geleverd met ingebouwde gewaden, aparte ijdelheidslades, 2 toiletten (een intern, een extern), keuken, 5,3 m x 5 m woonkamer, badkamer, wasruimte, omgekeerde cyclus AC naar keuken en woonkamer. Ph, fax en TV internetaansluitingen, satellietschotel op het hoofddak voor foxtel. Op het westen gelegen voorkant van de bungalow 2 x 3M x 3M schaduwzeilen, kleine tuin met gras en omheind. Externe 3 fase aangedreven 10M x 6M werkplaats / opslagruimte / garage ten noorden van de bungalow. Grote mezzanine berging boven de bungalow. Enkele andere kenmerken zijn- - Commerciële pomp met grote output en 12 maanden garantie voor retic naar het hele pand - Watervergunning voor irrigatie van 1,7 ha - 12.350 kl/jaar. - Wellcamp 6 stapmolen, enkele paardenbarrière bij de toegangspoort voor barrière-educatie. - Hoofdschuur 22.8M x 9M x 4,2M. - Reglement RCD-overbrugging naar hoofdstroomkast van stapmolen. - Talrijke 3-fase en enkelfasige stopcontacten in de hele schuur. - SEC goedgekeurde power boards voor bungalow, schuur en 6 stapmolens. - 2 x afsluitbare voerkamers - 2 extra slaapkamers boven de hoofdvoedingsruimte, slaapkamer 1 voorzien van omgekeerde cyclus AC en telefoon- en internetverbinding. - 6M x 21.8M vaardigheid. - 2,4 m brede opslagplatforms. - Overdekte drive-in voor hooilevering. - 4 grote in- en uitlooptuinen van 5 m x 10 m, allemaal met verlichting en plafondventilatoren. - Totale dakbedekking: 582 m² 376m² betonvloer. - 5Kw zonnestelsel op dak aangevuld met een 1Kw windturbine. - Watervoorziening - 90.000 Ltr betonnen watertank. - 5 Grote paddocks omgeven door 500 meter draf/galopbaan met mooie stijging aan beide zijden. 3 paddocks hebben grote schuilplaatsen; 2 schuilplaatsen WI/WO achter. - Grote ronde oprit op de weg voor 9+ paarden, gelede drijvers of opleggers. - 4 x camerabewaking beveiligingssysteem. - Ondergrondse infrastructuur, voorste paddock in-situ voor toekomstige woning, stroom, water, telefoon, afvaltanks, 2 x dubbele lengte bloedzuigerafvoeren die momenteel de bungalow bedienen. - Dicht bij Larkhill volbloed trainingscentrum en Larkhill dierenartsen. - Grote chook pen, 3 x volières. - Los van het hoofdgebouw is een grote 3 bay voertuig float carport met stroom. + vele andere items die van belang kunnen zijn. De locatie van deze woning is zeer gewild, gelegen op slechts 10 minuten rijden van Larkhill Thoroughbred Training Centre en Larkhill Equine Veterinary Hospital. Andere gewilde locaties in de buurt zijn wijnmakerijen, winkelcentra met openbaar vervoer en nog veel meer! Bezichtiging alleen op afspraak, bel Ray Wilson op ... Disclaimer: Deze informatie wordt uitsluitend verstrekt voor algemene informatiedoeleinden en is gebaseerd op informatie die door de Verkoper is verstrekt en kan worden gewijzigd. Er wordt geen garantie of verklaring gegeven met betrekking tot de nauwkeurigheid ervan en geïnteresseerde partijen dienen hun eigen onafhankelijke onderzoek te doen. Features: - Parking - Garage