BEZIG MET LADEN... 170,8 ha begrazing en lifestyle eigendom in Pukehina. Gelegen op 170,8 hectare verdeeld over twee titels, biedt dit uitzonderlijke pand aan 15 Schrieber Road, Pukehina een unieke mix van productieve landbouwgrond en luxe levensstijl. Met een mix van begrazing, tuinbouwpotentieel en een goedgekeurde steengroeve biedt dit pand eindeloze mogelijkheden. De mix van zacht glooiende, matige en uiteindelijk wat steilere weidegronden bedraagt in totaal ongeveer 105 ha effectieve begrazing, die voorheen werd gebruikt voor droge veehouderij, overdrachten en gedroogde melkvee. Bovendien is 8-10 ha vruchtbaar land ideaal voor tuinbouw, met ruimte voor teelt of ontwikkeling van boomgaarden. Een betrouwbare watervoorziening ter plaatse met netvormig water over de hele boerderij, meerdere loodsen en een puimsteengroeve ter plaatse voor raceonderhoud zorgen voor een uitstekende infrastructuur voor toekomstige operaties. Naast het agrarische potentieel, biedt deze woning een geweldige levensstijl. Het gerenoveerde huis met vijf slaapkamers uit de jaren 1980 biedt moderne gemakken, waaronder twee en een halve badkamer, een moderne keuken, een theaterzaal en een omgebouwde garage die wordt gebruikt als gezinsruimte en fitnessruimte. Het buitenleven wordt goed verzorgd met een ingegraven zwembad en een adembenemend uitzicht vanaf de verhoogde positie op de heuvel. Een omgebouwde wolschuur biedt extra accommodatie, perfect voor gasten of uitgebreide familie. De prachtig aangelegde tuinen en specimenbomen dragen bij aan de serene, pittoreske omgeving. Belangrijkste kenmerken: •Begrazing en tuinbouw: 105 ha effectieve begrazing, 8-10 ha potentiële tuinbouwgrond. •Toestemming voor steengroeven: goedgekeurd voor maximaal 8 miljoen kubieke meter puimsteen- en ryolietwinning. Water en infrastructuur: boring ter plaatse, netvormige toevoer, meerdere loodsen en steengroeve voor race-onderhoud. • Wildlife en extra mogelijkheden: herten, fazanten, pauwen en potentieel voor ETS-koolstofkredieten. • Home & Lifestyle: huis met 5 slaapkamers en 2,5 badkamers, theaterzaal, fitnessruimte, ingegraven zwembad en omgebouwde woolshed-accommodatie. • Toplocatie: dicht bij Tauranga met uitstekende scholen in de buurt. Of u nu uw landbouwbedrijf wilt uitbreiden, tuinbouw wilt ontwikkelen of wilt profiteren van de toestemming voor steengroeven, dit pand biedt een ongeëvenaarde investerings- en levensstijlmogelijkheid. Neem contact op met Conrad Headland van het Tremains Country Team voor meer informatie of boek vandaag nog een privébezichtiging! Eigendom bestanden: https:// ... /property/TG04312 5 slk 215 m² lot 1.708.000 m² Maketu
