EUR 1.286.000 Dompel jezelf onder in de geschiedenis en charme van dit herenhuis uit 1732, gelegen in het hart van Saumur. Met een bewoonbare oppervlakte van 450m² verdeeld over 3 verdiepingen, biedt deze luxe residentie 17 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 3 badkamers. De woonkamer van 31 m², badend in het licht dankzij de houten openingen met dubbele beglazing, verwelkomt u in een verfijnde en elegante omgeving. De ingerichte en uitgeruste keuken, onafhankelijk, stelt u in staat om heerlijke maaltijden te bereiden voor het hele gezin of om uw gasten te ontvangen. De hoge plafonds van 3,60 m, evenals de uitstekende staat van het interieur, voegen een vleugje prestige toe aan dit pand. Een kelder van 80m², een binnen- en buitenparkeerplaats, evenals een goede isolatie en een dak in goede staat, vervolledigen de troeven van dit uitzonderlijke huis. Woon in een levendige buurt, met 9 algemene voedingswinkels en 31 restaurants op slechts 5 minuten loopafstand. Kleuter- en basisscholen en de middelbare school liggen op 10 minuten loopafstand. Er is ook een park en tuin op 15 minuten lopen en een ziekenhuis op 10 minuten rijden. Dit herenhuis komt in aanmerking voor snel internet en glasvezel. Wacht niet langer om dit uitzonderlijke pand te ontdekken en stel u uw nieuwe leven in Saumur voor! Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse E, Klimaatklasse F. Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: € 5600,00. Datum van voltooiing van de DPE: 20-05-2021. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw adviseur van LLOYD & DAVIS: Mickael BOUHAIK Handelsagent (eenmanszaak) RSAC 911 865 699 Angers 17 k 5 slk 450 m² Saumur